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Prix de l'immobilier Rue d Orcines, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 239 €/m² sur 35 ventes (63000)14 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Zay ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue d Orcines s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 2 239 €/m² contre 1 964 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 239 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 17/03/2025

947 €DISPERSION DES VENTES5 714 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

80 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ORCINES- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,5k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Orcines

MARS 2025

n° 8 · Appartement17/03/25 · 117 M² 110 757 €947 €/m²

n° 8 · Appartement14/02/25 · 97 M² 275 950 €2 845 €/m²

n° 6 · Appartement20/06/24 · 40 M² 110 200 €2 755 €/m²

n° 2 · Appartement04/04/24 · 78 M² 210 500 €2 699 €/m²

n° 6 · Appartement03/10/23 · 17 M² 32 600 €1 918 €/m²

n° 8 · Appartement03/11/22 · 79 M² 95 000 €1 203 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Orcines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 947 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/03/25 n° 8 17/03/25 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 110 757 €947 €/m² 947 €

14/02/25 n° 8 14/02/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 950 €2 845 €/m² 2 845 €

20/06/24 n° 6 20/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 200 €2 755 €/m² 2 755 €

04/04/24 n° 2 04/04/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 500 €2 699 €/m² 2 699 €

03/10/23 n° 6 03/10/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 600 €1 918 €/m² 1 918 €

03/11/22 n° 8 03/11/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

02/11/22 n° 8 02/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 250 €2 553 €/m² 2 553 €

28/07/22 n° 6 28/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/07/22 n° 8 27/07/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 339 950 €2 906 €/m² 2 906 €

06/05/22 n° 8 06/05/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

03/05/22 n° 8 03/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 000 €2 595 €/m² 2 595 €

28/02/22 n° 2 28/02/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

11/02/22 n° 6 11/02/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 400 €1 986 €/m² 1 986 €

10/12/21 n° 8 10/12/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/21 n° 7 01/09/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 560 000 €5 714 €/m² 5 714 €

08/07/21 n° 6 08/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 075 €2 150 €/m² 2 150 €

07/05/21 n° 8 07/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 775 €2 239 €/m² 2 239 €

29/03/21 n° 8 29/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/08/20 n° 8 04/08/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 875 €1 698 €/m² 1 698 €

17/07/20 n° 8 17/07/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 045 €1 754 €/m² 1 754 €

15/11/19 n° 8 15/11/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 222 000 €2 289 €/m² 2 289 €

29/05/19 n° 8 29/05/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 000 €2 443 €/m² 2 443 €

15/05/19 n° 6 15/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 200 €2 630 €/m² 2 630 €

07/12/18 n° 8 07/12/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

30/11/18 n° 8 30/11/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 187 000 €1 928 €/m² 1 928 €

08/08/18 n° 8 08/08/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 168 550 €2 007 €/m² 2 007 €

03/04/18 n° 8 03/04/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 215 800 €1 844 €/m² 1 844 €

06/07/17 n° 8 06/07/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 070 €1 751 €/m² 1 751 €

02/06/16 n° 2 02/06/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 500 €2 314 €/m² 2 314 €

10/03/16 n° 6 10/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 570 €1 789 €/m² 1 789 €

10/12/15 n° 8 10/12/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 194 125 €2 043 €/m² 2 043 €

30/03/15 n° 8 30/03/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 243 150 €2 507 €/m² 2 507 €

30/12/14 n° 8 30/12/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 124 730 €1 579 €/m² 1 579 €

21/11/14 n° 8 21/11/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

10/04/14 n° 8 10/04/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 223 000 €2 299 €/m² 2 299 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 701/09/21 · 98 M² · MAISON 560 000 €5 714 €/m²

n° 827/07/22 · 117 M² · APPT 339 950 €2 906 €/m²

n° 814/02/25 · 97 M² · APPT 275 950 €2 845 €/m²

n° 228/02/22 · 93 M² · APPT 265 000 €2 849 €/m²

n° 830/03/15 · 97 M² · APPT 243 150 €2 507 €/m²

n° 810/04/14 · 97 M² · APPT 223 000 €2 299 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 603/10/23 · 17 M² · APPT 32 600 €1 918 €/m²

n° 628/07/22 · 40 M² · APPT 52 000 €1 300 €/m²

n° 610/03/16 · 40 M² · APPT 71 570 €1 789 €/m²

n° 611/02/22 · 44 M² · APPT 87 400 €1 986 €/m²

n° 803/11/22 · 79 M² · APPT 95 000 €1 203 €/m²

n° 807/05/21 · 45 M² · APPT 100 775 €2 239 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Rue d Orcines · cette rue2 239 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Jean Zay → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 947 € à 5 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons34 / 1

Dernière vente17/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Orcines à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 239 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Orcines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 947 à 5 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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