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France › Clermont-Ferrand › Dolet › Rue Desdevises du Dezert › n° 14

14 Rue Desdevises du Dezert, Clermont-Ferrand

Vendu 129 000 € (7 167 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 6310051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 924 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Desdevises du Dezert4 733 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Dolet2 912 €/m² 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +123 %Clermont-Ferrand2 207 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 175 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX7
LOGEMENTS157
Dernière vente : 7 167 €/m² en 2024 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Desdevises du Dezert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 975 € À 7 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 129 000 €7 167 €/m² 7 167 €
19/02/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 225 €4 729 €/m² 4 729 €
06/12/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 594 €4 733 €/m² 4 733 €
26/06/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 470 €4 915 €/m² 4 915 €
03/04/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 960 €4 924 €/m² 4 924 €
24/11/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 594 €4 733 €/m² 4 733 €
23/11/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 560 €4 940 €/m² 4 940 €
21/11/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 665 €5 027 €/m² 5 027 €
18/11/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 248 812 €5 078 €/m² 5 078 €
02/11/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 289 €4 900 €/m² 4 900 €
30/09/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 172 €4 651 €/m² 4 651 €
29/07/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 760 €5 030 €/m² 5 030 €
22/07/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 393 €4 933 €/m² 4 933 €
27/06/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 277 €4 962 €/m² 4 962 €
23/05/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 310 €5 462 €/m² 5 462 €
25/04/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 470 €4 915 €/m² 4 915 €
22/04/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 470 €4 915 €/m² 4 915 €
22/04/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 470 €4 915 €/m² 4 915 €
10/03/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 510 €5 195 €/m² 5 195 €
10/03/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 510 €5 195 €/m² 5 195 €
08/03/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 270 €5 182 €/m² 5 182 €
17/02/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 270 €5 182 €/m² 5 182 €
18/01/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 470 €4 915 €/m² 4 915 €
14/01/2020 n° 14 · Appartement 14/01/2020 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 320 000 €1 975 €/m² 1 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 042 € 3 344 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 B RUE DU PONT ST JACQUES 104 m² 227 032 € 2 183 €
20 RUE DESDEVISES DU DEZERT 48 m² 50 016 € 1 042 €
62 RUE DU PONT SAINT JACQUES 40 m² 119 000 € 2 975 €
62 RUE DU PONT ST JACQUES 46 m² 127 006 € 2 761 €
62 RUE DU PONT ST JACQUES 40 m² 113 000 € 2 825 €
62 RUE DU PONT ST JACQUES 57 m² 190 608 € 3 344 €
62 RUE DU PONT SAINT JACQUES 55 m² 141 405 € 2 571 €
63 RUE DU PONT ST JACQUES 41 m² 94 997 € 2 317 €
63 RUE DU PONT ST JACQUES 43 m² 108 016 € 2 512 €
63 RUE DU PONT ST JACQUES 66 m² 200 904 € 3 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Desdevises du Dezert
Fourchette courante2 856 – 4 824 €/m²
vs commune+115 %
Dernière vente2026
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Dolet
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune1ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+32 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut3.7 %
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Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
209 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Desdevises du Dezert77 ventes depuis 2014 · 4 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDolet189 ventes · 2 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Desdevises du Dezert à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Desdevises du Dezert a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 18 m² à 129 000 €, soit 7 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desdevises du Dezert ?

Oui : 7 167 €/m² contre 4 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +233 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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