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Prix de l'immobilier Avenue Justinia, Cannes

Prix médian de 6 676 €/m² sur 42 ventes (06400)38 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Californie ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avec 6 676 €/m², Avenue Justinia est l'une des adresses les plus valorisées de Cannes : 38 % au-dessus de la médiane communale (4 836 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 676 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 07/10/2025

2 250 €DISPERSION DES VENTES20 809 €

VENTE MÉDIANE

465 k€

70 m² médians

244 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+38 %

Cannes : 4 836 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JUSTINIA- - CANNES€/M²

6,9k6,0k5,2k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Justinia

OCT. 2025

n° 6 · Appartement07/10/25 · 90 M² 574 244 €6 380 €/m²

n° 6 · Appartement10/07/25 · 90 M² 750 000 €8 333 €/m²

n° 6 · Appartement16/05/25 · 95 M² 1 500 000 €15 789 €/m²

n° 4 · Appartement28/03/25 · 80 M² 533 350 €6 667 €/m²

n° 10 · Appartement09/01/25 · 67 M² 370 000 €5 522 €/m²

n° 11 · Appartement01/02/24 · 60 M² 785 000 €13 083 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Justinia

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 250 € À 20 809 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/10/25 n° 6 07/10/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 574 244 €6 380 €/m² 6 380 €

10/07/25 n° 6 10/07/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 750 000 €8 333 €/m² 8 333 €

16/05/25 n° 6 16/05/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 500 000 €15 789 €/m² 15 789 €

28/03/25 n° 4 28/03/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 533 350 €6 667 €/m² 6 667 €

09/01/25 n° 10 09/01/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €

01/02/24 n° 11 01/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 785 000 €13 083 €/m² 13 083 €

05/12/23 n° 23 05/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

07/09/23 n° 23 07/09/23 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 2 000 000 €12 987 €/m² 12 987 €

18/08/23 n° 23 18/08/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

07/08/23 n° 10 07/08/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 405 000 €6 864 €/m² 6 864 €

12/05/23 n° 23 12/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

31/03/23 n° 23 31/03/23 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 2 300 000 €13 218 €/m² 13 218 €

30/03/23 n° 4 30/03/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

22/02/23 n° 1 22/02/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 857 €5 549 €/m² 5 549 €

20/02/23 n° 23 20/02/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 450 000 €16 111 €/m² 16 111 €

25/01/23 n° 8 25/01/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

06/01/23 n° 6 06/01/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 600 000 €8 108 €/m² 8 108 €

21/12/22 n° 10 21/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 415 000 €6 587 €/m² 6 587 €

07/12/22 n° 11 07/12/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 510 000 €6 623 €/m² 6 623 €

02/11/22 n° 2 02/11/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 760 000 €12 258 €/m² 12 258 €

14/10/22 n° 11 14/10/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 778 493 €7 785 €/m² 7 785 €

03/06/22 n° 23 03/06/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

18/03/22 n° 6 18/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 337 500 €8 438 €/m² 8 438 €

12/01/22 n° 10 12/01/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 390 000 €6 842 €/m² 6 842 €

10/01/22 n° 3 10/01/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

29/11/21 n° 4 29/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

14/09/20 n° 8 14/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 515 770 €7 368 €/m² 7 368 €

29/08/19 n° 6 29/08/19 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 1 648 750 €8 082 €/m² 8 082 €

20/08/19 n° 3 20/08/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/09/18 n° 4 21/09/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 615 000 €6 685 €/m² 6 685 €

15/09/17 n° 6 15/09/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 755 000 €7 260 €/m² 7 260 €

08/09/17 n° 6 08/09/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 100 000 €11 579 €/m² 11 579 €

02/12/16 n° 10 02/12/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 350 €4 244 €/m² 4 244 €

30/06/16 n° 23 30/06/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 487 000 €5 411 €/m² 5 411 €

11/05/16 n° 6 11/05/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 968 900 €10 766 €/m² 10 766 €

15/01/16 n° 11 15/01/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/12/15 n° 23 18/12/15 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 4 578 000 €20 809 €/m² 20 809 €

04/12/15 n° 3 04/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 650 €3 628 €/m² 3 628 €

13/10/15 n° 4 13/10/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 480 000 €5 217 €/m² 5 217 €

20/04/15 n° 3 20/04/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 440 000 €4 536 €/m² 4 536 €

26/01/15 n° 2 26/01/15 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 430 000 €6 935 €/m² 6 935 €

02/06/14 n° 10 02/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2318/12/15 · 220 M² · APPT 4 578 000 €20 809 €/m²

n° 2331/03/23 · 174 M² · APPT 2 300 000 €13 218 €/m²

n° 2307/09/23 · 154 M² · MAISON 2 000 000 €12 987 €/m²

n° 629/08/19 · 204 M² · APPT 1 648 750 €8 082 €/m²

n° 616/05/25 · 95 M² · APPT 1 500 000 €15 789 €/m²

n° 2320/02/23 · 90 M² · APPT 1 450 000 €16 111 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2303/06/22 · 34 M² · APPT 105 000 €3 088 €/m²

n° 2312/05/23 · 34 M² · APPT 132 000 €3 882 €/m²

n° 1115/01/16 · 60 M² · APPT 135 000 €2 250 €/m²

n° 320/08/19 · 34 M² · APPT 136 000 €4 000 €/m²

n° 825/01/23 · 43 M² · APPT 147 000 €3 419 €/m²

n° 430/03/23 · 31 M² · APPT 150 000 €4 839 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 477 € à 15 854 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 854 €

Avenue Justinia · cette rue6 676 €

Avenue du Marechal Juin5 712 €

Avenue Doc Raymond Picaud4 982 €

Boulevard Alexandre 34 910 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 477 €

Toutes les rues du quartier La Californie → DE 2 333 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Justinia

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 250 € à 20 809 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane465 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons39 / 3

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Justinia à Cannes ?

Le prix médian y est de 6 676 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Justinia ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 250 à 20 809 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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