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France › Cannes › Font de Veyre › Boulevard d Alsace › n° 42

42 Boulevard d Alsace, Cannes

Vendu 337 000 € (4 956 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 061509 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 424 816 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard d Alsace5 417 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Font de Veyre4 930 €/m² 724 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Cannes4 363 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 484 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 956 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Boulevard d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 169 € À 6 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 42 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 337 000 €4 956 €/m² 4 956 €
03/04/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 231 800 €6 100 €/m² 6 100 €
13/11/2014 n° 42 · Appartement · 3 p. 13/11/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 500 €1 169 €/m² 1 169 €
24/01/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 183 000 €4 816 €/m² 4 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 761 € 13 780 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 A BD DU SOLEIL 60 m² 385 020 € 6 417 €
40 A BD DU SOLEIL 60 m² 165 660 € 2 761 €
40 A BD DU SOLEIL 60 m² 439 980 € 7 333 €
40 A BD DU SOLEIL 40 m² 180 000 € 4 500 €
40 A BD DU SOLEIL 60 m² 375 000 € 6 250 €
38 BD DU SOLEIL 93 m² 635 934 € 6 838 €
38 BD DU SOLEIL 39 m² 145 002 € 3 718 €
36 BD DU SOLEIL 76 m² 406 828 € 5 353 €
38 BD DU SOLEIL 39 m² 229 983 € 5 897 €
31 BD DU SOLEIL 86 m² 609 998 € 7 093 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 761 € à 13 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Soleil
Fourchette courante4 273 – 6 300 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Soleil ↗
Font de Veyre
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+13 %
Voir Font de Veyre ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département-5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 253 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEBoulevard d Alsace159 ventes depuis 2014 · 5 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFont de Veyre724 ventes · 4 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Boulevard d Alsace à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Boulevard d Alsace a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 68 m² à 337 000 €, soit 4 956 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Alsace ?

Non : 4 956 €/m² contre 5 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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