France › Cannes › La Californie › Avenue d Orient › n° 1

1 Avenue d Orient, Cannes

Vendu 800 450 € (5 929 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 0640012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 693 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue d Orient5 298 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %La Californie6 625 €/m² 2 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Cannes7 228 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 2 676 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 5 929 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue d Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 292 € À 5 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/06/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 800 450 €5 929 €/m² 5 929 €

29/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/01/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/01/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

31/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 456 000 €5 011 €/m² 5 011 €

02/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 465 000 €5 284 €/m² 5 284 €

21/06/2019 n° 1 · Appartement 21/06/2019 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 650 000 €3 693 €/m² 3 693 €

03/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 450 000 €3 516 €/m² 3 516 €

25/01/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €

28/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

24/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 234 000 €2 721 €/m² 2 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue d Orient, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 693 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 3−4 %5 104 €/m²Appt 20 m² · 18 ventes · 2025

AVENUE D ORIENTMÉDIANE DE LA RUE 5 298 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 182 € 10 168 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV D ORIENT 66 m² 520 014 € 7 879 €

3 AV D ORIENT 66 m² 330 000 € 5 000 €

3 AV D ORIENT 20 m² 148 000 € 7 400 €

3 AV D ORIENT 66 m² 290 004 € 4 394 €

3 AV D ORIENT 84 m² 469 980 € 5 595 €

3 AV D ORIENT 101 m² 465 004 € 4 604 €

3 AV D ORIENT 66 m² 299 970 € 4 545 €

3 AV D ORIENT 96 m² 619 968 € 6 458 €

3 AV D ORIENT 77 m² 704 781 € 9 153 €

13 AV BEAUSEJOUR 200 m² 1 300 000 € 6 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 182 € à 10 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue d'Orient

Fourchette courante4 548 – 6 938 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Avenue d'Orient ↗

La Californie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Californie ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+58 %

Rendement brut2.9 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 800 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 487 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue d Orient28 ventes depuis 2014 · 5 298 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 272 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue d Orient à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue d Orient a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, appartement de 135 m² à 800 450 €, soit 5 929 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Orient ?

Oui : 5 929 €/m² contre 5 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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