France › Cannes › La Californie › Boulevard de Strasbourg › n° 7

7 Boulevard de Strasbourg, Cannes

Vendu 371 850 € (8 648 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 0640033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Boulevard de Strasbourg, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 395 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Boulevard de Strasbourg6 512 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %La Californie6 641 €/m² 2 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Cannes6 797 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 3 298 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 8 648 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 512 € À 11 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 371 850 €8 648 €/m² 8 648 €

28/05/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 780 800 €11 316 €/m² 11 316 €

27/01/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 000 €7 857 €/m² 7 857 €

02/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €

30/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 318 000 €7 395 €/m² 7 395 €

12/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 314 000 €7 476 €/m² 7 476 €

13/01/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 445 240 €6 645 €/m² 6 645 €

06/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 275 000 €6 707 €/m² 6 707 €

01/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €

11/05/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 338 450 €7 871 €/m² 7 871 €

29/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

22/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 625 000 €9 328 €/m² 9 328 €

27/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 325 000 €7 738 €/m² 7 738 €

18/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 267 000 €6 512 €/m² 6 512 €

21/06/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 299 840 €7 313 €/m² 7 313 €

09/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 288 000 €6 857 €/m² 6 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI7 395 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 11−15 %5 556 €/m²Appt 51 m² · 18 ventes · 2026 n° 13−60 %2 625 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025 n° 17−20 %5 182 €/m²Appt 55 m² · vendu 2020

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 6 512 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %5 500 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2023 n° 8−20 %5 212 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2026 n° 10−34 %4 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 12−42 %3 778 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2017 n° 14−35 %4 228 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 067 € 10 862 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 648 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 BD DE STRASBOURG 75 m² 305 025 € 4 067 €

8 BD DE STRASBOURG 75 m² 402 975 € 5 373 €

8 BD DE STRASBOURG 75 m² 390 000 € 5 200 €

14 BD DE STRASBOURG 27 m² 142 992 € 5 296 €

14 BD DE STRASBOURG 81 m² 416 988 € 5 148 €

14 BD DE STRASBOURG 55 m² 235 015 € 4 273 €

2 RUE DE TURCKHEIM 32 m² 160 000 € 5 000 €

2 RUE DE TURCKHEIM 26 m² 134 004 € 5 154 €

2 RUE DE TURCKHEIM 26 m² 136 344 € 5 244 €

2 RUE DE TURCKHEIM 28 m² 158 004 € 5 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 067 € à 10 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Strasbourg

Fourchette courante5 640 – 7 824 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Strasbourg ↗

La Californie

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

Voir La Californie ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+48 %

Rendement brut3.2 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 372 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg55 ventes depuis 2014 · 6 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 363 ventes · 6 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard de Strasbourg à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 43 m² à 371 850 €, soit 8 648 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Oui : 8 648 €/m² contre 6 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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