France › Cannes › La Californie › Avenue Saint Charles › n° 16

16 Avenue Saint Charles, Cannes

Vendu 197 700 € (6 178 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0640022 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue Saint Charles, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 167 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Saint Charles5 067 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %La Californie6 641 €/m² 2 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Cannes7 335 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 735 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 6 178 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Saint Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 778 € À 6 437 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 197 700 €6 178 €/m² 6 178 €

08/10/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

01/09/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 430 000 €4 175 €/m² 4 175 €

03/02/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 062 €5 866 €/m² 5 866 €

24/01/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/01/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/11/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

11/06/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 000 €4 273 €/m² 4 273 €

06/07/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 608 500 €5 795 €/m² 5 795 €

05/05/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

06/02/2023 n° 16 · Appartement · 6 p. 06/02/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 1 120 000 €6 437 €/m² 6 437 €

16/11/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/06/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/12/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 159 €5 618 €/m² 5 618 €

04/05/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/05/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 620 400 €3 566 €/m² 3 566 €

15/05/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

23/11/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

14/09/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

11/09/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 11/09/2018 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 775 000 €3 690 €/m² 3 690 €

14/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 412 000 €6 338 €/m² 6 338 €

20/01/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/01/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

15/09/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 500 €2 462 €/m² 2 462 €

19/06/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

14/04/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

24/07/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 355 000 €3 447 €/m² 3 447 €

14/02/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

10/01/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/01/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue Saint Charles, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

AVENUE SAINT CHARLESMÉDIANE DE LA RUE 5 067 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4lot atypique13 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 8+96 %9 917 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019 n° 14−2 %4 979 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI4 167 €/m²28 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 919 € 8 017 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 178 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV SAINT CHARLES 92 m² 449 972 € 4 891 €

14 AV SAINT CHARLES 75 m² 380 025 € 5 067 €

15 ALL DU PARC SAINT JEAN 62 m² 300 018 € 4 839 €

15 ALL DU PARC SAINT JEAN 59 m² 300 015 € 5 085 €

15 ALL DU PARC SAINT JEAN 62 m² 284 022 € 4 581 €

15 ALL DU PARC SAINT JEAN 55 m² 338 690 € 6 158 €

15 ALL DU PARC SAINT JEAN 66 m² 278 190 € 4 215 €

5 AV DU MARECHAL JUIN 54 m² 289 602 € 5 363 €

5 AV DU MARECHAL JUIN 78 m² 349 986 € 4 487 €

5 AV DU MARECHAL JUIN 64 m² 280 000 € 4 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 919 € à 8 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Saint-Charles

Fourchette courante4 352 – 5 905 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Saint-Charles ↗

La Californie

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-9 %

Voir La Californie ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+59 %

Rendement brut3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

590 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Saint Charles34 ventes depuis 2014 · 5 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 363 ventes · 6 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Saint Charles à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Saint Charles a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 32 m² à 197 700 €, soit 6 178 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Charles ?

Oui : 6 178 €/m² contre 5 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Avenue Saint Charles