France › Cannes › La Californie › Avenue Florida › n° 10

10 Avenue Florida, Cannes

Vendu 222 650 € (6 747 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 909 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Florida6 747 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %La Californie6 625 €/m² 2 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Cannes7 211 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 154 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CN0176 + CN0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 6 747 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Florida

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 239 € À 17 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 222 650 €6 747 €/m² 6 747 €

25/03/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

30/04/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 500 €5 350 €/m² 5 350 €

26/02/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 2 613 031 €17 656 €/m² 17 656 €

19/07/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/03/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €

15/03/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

17/02/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/02/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 445 000 €9 764 €/m² 9 764 €

04/07/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 600 €6 353 €/m² 6 353 €

22/07/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €

05/06/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 500 €5 250 €/m² 5 250 €

14/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

20/12/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €

07/06/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/09/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 000 €4 606 €/m² 4 606 €

28/05/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

09/01/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

28/08/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue Florida, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−32 %4 598 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−15 %5 723 €/m²Appt 166 m² · 3 ventes · 2024 n° 23+114 %14 437 €/m²Maison 471 m² · vendu 2023 n° 29−11 %6 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

AVENUE FLORIDAMÉDIANE DE LA RUE 6 747 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI5 909 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 12−14 %5 787 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2022 n° 20−26 %5 008 €/m²Appt 52 m² · 12 ventes · 2024 n° 22+137 %16 000 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 063 € 13 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 747 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV JUSTINIA 67 m² 369 974 € 5 522 €

10 AV JUSTINIA 59 m² 404 976 € 6 864 €

10 AV JUSTINIA 63 m² 414 981 € 6 587 €

10 AV JUSTINIA 57 m² 389 994 € 6 842 €

12 AV DU CEDRE 36 m² 169 992 € 4 722 €

12 AV DU CEDRE 48 m² 315 024 € 6 563 €

12 AV DU CEDRE 54 m² 240 786 € 4 459 €

12 AV DU CEDRE 49 m² 230 006 € 4 694 €

12 AV DU CEDRE 51 m² 245 106 € 4 806 €

12 AV DU CEDRE 74 m² 364 968 € 4 932 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 063 € à 13 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Florida

Fourchette courante6 298 – 8 022 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Florida ↗

La Californie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Californie ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+58 %

Rendement brut3.1 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

608 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Florida46 ventes depuis 2014 · 6 747 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 272 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Florida à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Florida a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 33 m² à 222 650 €, soit 6 747 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Florida ?

Oui : 6 747 €/m² contre 6 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Avenue Florida