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France › Cannes › La Californie › Boulevard d Alsace › n° 50

50 Boulevard d Alsace, Cannes

Vendu 180 000 € (5 455 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 064001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 504 492 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard d Alsace5 417 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Californie6 641 €/m² 2 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Cannes6 971 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 3 242 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX9
LOGEMENTS30
Dernière vente : 5 455 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Boulevard d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 7 339 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 50 · Appartement · 1 p. 22/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €
18/11/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 455 000 €6 319 €/m² 6 319 €
13/06/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 369 000 €4 986 €/m² 4 986 €
22/04/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €
24/06/2024 n° 50 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 201 669 €6 111 €/m² 6 111 €
28/03/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €
16/02/2023 n° 50 · Appartement · 4 p. 16/02/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 800 000 €7 339 €/m² 7 339 €
04/08/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 04/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 300 €5 282 €/m² 5 282 €
18/01/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €
29/05/2020 n° 50 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €
12/03/2020 n° 50 · Appartement · 5 p. 12/03/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 460 000 €3 740 €/m² 3 740 €
06/02/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 339 000 €4 581 €/m² 4 581 €
26/11/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 26/11/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 390 000 €3 578 €/m² 3 578 €
17/09/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €
23/08/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €
29/07/2015 n° 50 · Appartement · 1 p. 29/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €
20/07/2015 n° 50 · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 235 €4 492 €/m² 4 492 €
21/07/2014 n° 50 · Appartement · 3 p. 21/07/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 321 300 €4 342 €/m² 4 342 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 174 € 10 012 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD D ALSACE 66 m² 216 018 € 3 273 €
49 BD D ALSACE 44 m² 279 488 € 6 352 €
1 RUE VOLTA 49 m² 301 595 € 6 155 €
1 RUE VOLTA 59 m² 149 978 € 2 542 €
1 RUE VOLTA 36 m² 150 012 € 4 167 €
1 RUE VOLTA 49 m² 281 995 € 5 755 €
1 RUE VOLTA 49 m² 221 725 € 4 525 €
36 BD DE LORRAINE 153 m² 486 693 € 3 181 €
36 BD DE LORRAINE 60 m² 300 840 € 5 014 €
2 BD DE STRASBOURG 40 m² 220 000 € 5 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 10 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard d'Alsace
Fourchette courante4 912 – 7 414 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard d'Alsace ↗
La Californie
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-5 %
Voir La Californie ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+52 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEBoulevard d Alsace159 ventes depuis 2014 · 5 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 363 ventes · 6 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Boulevard d Alsace à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Boulevard d Alsace a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 33 m² à 180 000 €, soit 5 455 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Alsace ?

Oui : 5 455 €/m² contre 5 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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