France › Cannes › La Californie › Rue Volta › n° 8

8 Rue Volta, Cannes

Vendu 135 514 € (7 132 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 0615035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 894 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Volta5 273 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %La Californie6 625 €/m² 2 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Cannes6 969 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 2 913 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS43

Dernière vente : 7 132 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 652 € À 7 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 135 514 €7 132 €/m² 7 132 €

18/09/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

28/04/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

23/01/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 090 €4 704 €/m² 4 704 €

30/12/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 303 110 €5 829 €/m² 5 829 €

19/04/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 500 000 €5 155 €/m² 5 155 €

16/06/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 045 €3 652 €/m² 3 652 €

31/05/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

14/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

11/03/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 955 €4 999 €/m² 4 999 €

28/08/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €

16/12/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

23/10/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/08/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

15/04/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

25/10/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

28/05/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Volta, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %4 550 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2024 n° 9−6 %4 947 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024

RUE VOLTAMÉDIANE DE LA RUE 5 273 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI4 894 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 12−9 %4 789 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 500 € 9 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE VOLTA 55 m² 379 995 € 6 909 €

12 RUE VOLTA 26 m² 99 996 € 3 846 €

12 RUE VOLTA 49 m² 285 866 € 5 834 €

12 RUE VOLTA 49 m² 365 099 € 7 451 €

12 RUE VOLTA 55 m² 290 015 € 5 273 €

9 RUE VOLTA 47 m² 285 008 € 6 064 €

9 RUE VOLTA 54 m² 190 026 € 3 519 €

9 RUE VOLTA 45 m² 308 025 € 6 845 €

35 RUE LOUIS NOUVEAU 142 m² 850 012 € 5 986 €

14 RUE DE TURCKHEIM 60 m² 210 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 9 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Volta

Fourchette courante4 799 – 6 313 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

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La Californie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-5 %

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Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+52 %

Rendement brut3.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

350 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Volta49 ventes depuis 2014 · 5 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 272 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 6 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Volta à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Volta a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 19 m² à 135 514 €, soit 7 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 7 132 €/m² contre 5 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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