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France › Cannes › La Californie › Boulevard Montfleury › n° 6

6 Boulevard Montfleury, Cannes

Vendu 145 700 € (6 623 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 064008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Boulevard Montfleury, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Montfleury6 157 €/m² 469 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %La Californie6 641 €/m² 2 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Cannes6 492 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 273 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 623 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Montfleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 125 € À 8 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 700 €6 623 €/m² 6 623 €
05/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €
02/09/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 103 000 €6 867 €/m² 6 867 €
17/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 102 500 €6 833 €/m² 6 833 €
10/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 200 €3 733 €/m² 3 733 €
16/04/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/04/2020 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 70 000 €8 750 €/m² 8 750 €
20/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 239 270 €4 985 €/m² 4 985 €
04/03/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/03/2015 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 40 000 €5 000 €/m² 5 000 €
31/10/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 25 000 €3 125 €/m² 3 125 €
16/06/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 900 €4 560 €/m² 4 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 395 € 8 107 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD MONTFLEURY 28 m² 124 992 € 4 464 €
8 BD MONTFLEURY 10 m² 81 070 € 8 107 €
8 BD MONTFLEURY 14 m² 86 996 € 6 214 €
8 BD MONTFLEURY 44 m² 61 380 € 1 395 €
8 BD MONTFLEURY 24 m² 100 992 € 4 208 €
8 BD MONTFLEURY 38 m² 158 004 € 4 158 €
11 RUE LOUIS NOUVEAU 25 m² 106 000 € 4 240 €
11 RUE LOUIS NOUVEAU 179 m² 949 953 € 5 307 €
5 BD MONTFLEURY 57 m² 253 935 € 4 455 €
5 BD MONTFLEURY 50 m² 230 300 € 4 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 8 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Montfleury
Fourchette courante5 075 – 7 795 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Montfleury ↗
La Californie
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+2 %
Voir La Californie ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+41 %
Rendement brut3.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Montfleury469 ventes depuis 2014 · 6 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 363 ventes · 6 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Montfleury à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Montfleury a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 22 m² à 145 700 €, soit 6 623 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Montfleury ?

Oui : 6 623 €/m² contre 6 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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