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France › Angers › Jean Moulin › Rue Hte de Reculee › n° 68

68 Rue Hte de Reculee, Angers

Vendu 92 000 € (3 067 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 4910015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 913 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Hte de Reculee3 594 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Jean Moulin3 125 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Angers3 829 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 067 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Hte de Reculee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 700 € À 4 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2026 n° 68 · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €
28/11/2024 n° 68 · Appartement · 1 p. 28/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €
04/11/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 04/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €
22/11/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 400 €1 913 €/m² 1 913 €
24/07/2015 n° 68 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €
28/05/2015 n° 68 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 500 €1 850 €/m² 1 850 €
26/06/2014 n° 68 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 728 € 6 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE HTE DE RECULEE 145 m² 390 050 € 2 690 €
6 RUE ANDRE BOCQUEL 44 m² 171 996 € 3 909 €
6 RUE ANDRE BOCQUEL 102 m² 450 024 € 4 412 €
6 RUE ANDRE BOCQUEL 69 m² 290 007 € 4 203 €
6 RUE ANDRE BOCQUEL 71 m² 229 969 € 3 239 €
105 RUE HTE DE RECULEE 88 m² 401 984 € 4 568 €
105 RUE HTE DE RECULEE 89 m² 374 957 € 4 213 €
105 RUE HTE DE RECULEE 88 m² 349 976 € 3 977 €
105 RUE HTE DE RECULEE 71 m² 355 781 € 5 011 €
56 RUE HTE DE RECULEE 27 m² 105 003 € 3 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 728 € à 6 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue haute de Reculée
Fourchette courante3 055 – 4 237 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue haute de Reculée ↗
Jean Moulin
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-18 %
Voir Jean Moulin ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+42 %
Rendement brut4.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Hte de Reculee117 ventes depuis 2014 · 3 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin666 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Hte de Reculee à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Hte de Reculee a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 30 m² à 92 000 €, soit 3 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hte de Reculee ?

Non : 3 067 €/m² contre 3 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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