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Prix de l'immobilier Europe, Paris 8e

Prix médian de 10 537 €/m² sur 3 741 ventes · Quartier de Paris 8e7 % MOINS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

11 256 €▲ 1 %

sur 314 ventes cette année · +161 €/m² vs 2024

6 389 €DISPERSION 202514 502 €

VENTE MÉDIANE

742 k€

appartement 70 m²

755 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

314

en 2025 · 1 479 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 32,2 €/m²

Paris 8e : 3,4 % brut

Évolution du prix médian

— EUROPE- - PARIS 8E€/M²

12,9k11,5k10,2k8,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 477 ventes 11 724 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

47 Rue de Monceau85 M² · APPARTEMENT 2 750 000 €32 353 €/m²

47 Boulevard de Courcelles171 M² · APPARTEMENT 190 000 €1 111 €/m²

45 Rue de Lisbonne30 M² · APPARTEMENT 249 797 €8 327 €/m²

45 Rue de Lisbonne192 M² · APPARTEMENT 2 730 000 €14 219 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Europe · 8 628 € à 14 500 €/m²

64 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Murillo▲ 40 %14 500 €

Avenue Van Dyck▲ 48 %14 473 €

Avenue Velasquez13 927 €

B Bd de Courcelles▲ 50 %13 619 €

Rue Alfred de Vigny▼ 20 %13 499 €

B Rue de Lisbonne13 080 €

Avenue de Messine▲ 14 %12 822 €

Rue Roy▲ 18 %12 654 €

Rue Rembrandt▲ 21 %12 395 €

Rue de Monceau▲ 13 %12 048 €

Rue d Argenson11 841 €

Rue de Bucarest▲ 2 %11 463 €

Rue de Teheran▲ 19 %11 377 €

Rue Larribe▲ 25 %11 334 €

Rue la Boetie▲ 17 %11 286 €

Avenue Percier▲ 3 %11 238 €

Rue de Lisbonne▼ 3 %11 156 €

Rue de Stockholm11 007 €

Rue de Constantinople▲ 13 %11 000 €

Rue de Courcelles▲ 13 %10 956 €

Rue de Rigny▲ 24 %10 930 €

Rue du Rocher▲ 10 %10 889 €

Place Henri Bergson▲ 2 %10 870 €

A Bd Malesherbes10 821 €

Boulevard Malesherbes▲ 17 %10 807 €

Rue de Vezelay▼ 7 %10 789 €

Rue de Naples▲ 3 %10 773 €

Rue de Messine10 683 €

Rue du General Foy▲ 14 %10 663 €

Boulevard Haussmann▲ 23 %10 604 €

Rue de Turin▲ 5 %10 500 €

Boulevard des Batignolles▲ 3 %10 500 €

Rue de Miromesnil▲ 7 %10 500 €

Rue Pelouze▲ 2 %10 495 €

Rue de Londres▼ 6 %10 422 €

Rue de Laborde▲ 6 %10 313 €

Rue de Liege▲ 12 %10 306 €

Rue de la Bienfaisance▲ 19 %10 294 €

Rue d Edimbourg▼ 11 %10 289 €

Rue Portalis▼ 6 %10 279 €

Boulevard de Courcelles▲ 34 %10 227 €

Rue Maleville▲ 17 %10 208 €

Rue de la Pepiniere10 179 €

Rue de Florence▼ 4 %10 142 €

Rue Treilhard▲ 13 %10 102 €

Rue de Moscou▲ 4 %10 085 €

Rue de Berne▲ 15 %10 000 €

Rue Clapeyron▼ 1 %9 940 €

B Rue de Moscou9 879 €

Rue de Rome▲ 4 %9 833 €

Rue de Madrid▲ 9 %9 785 €

Rue de la Baume9 645 €

Rue de Saint Petersbourg▲ 6 %9 543 €

Rue d Amsterdam▲ 13 %9 529 €

B Rue de Constantinople9 519 €

Rue de Copenhague▲ 10 %9 485 €

A Rue du Rocher9 467 €

Rue Bernoulli▲ 30 %9 353 €

A Rue de la Pepiniere9 259 €

Rue Andrieux▼ 12 %9 209 €

B Av Percier9 185 €

B Rue de la Baume9 178 €

Rue de Vienne▲ 60 %9 167 €

Rue Joseph Sansboeuf8 628 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Europe

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue d Amsterdam8 affichages Google · 28 j9 529 €

Rue de Lisbonne8 affichages Google · 28 j11 156 €

Rue Murillo7 affichages Google · 28 j14 500 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 741 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 32 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 47 Rue de Monceau 31/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 2 750 000 €32 353 €/m² 32 353 €

29/12/2025 47 Boulevard de Courcelles 29/12/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 190 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/12/2025 45 Rue de Lisbonne 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 249 797 €8 327 €/m² 8 327 €

23/12/2025 45 Rue de Lisbonne 23/12/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 2 730 000 €14 219 €/m² 14 219 €

23/12/2025 15 Rue Clapeyron 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 591 500 €13 443 €/m² 13 443 €

22/12/2025 11 Rue de Saint Petersbourg 22/12/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 67 200 €7 467 €/m² 7 467 €

19/12/2025 54 Rue de Lisbonne 19/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

19/12/2025 101 Rue de Miromesnil 19/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 035 000 €10 049 €/m² 10 049 €

19/12/2025 17 Rue de Lisbonne 19/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 794 600 €13 293 €/m² 13 293 €

18/12/2025 19 Rue Clapeyron 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 587 750 €13 061 €/m² 13 061 €

18/12/2025 97 Boulevard Malesherbes 18/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 185 000 €9 737 €/m² 9 737 €

18/12/2025 22 Rue de Courcelles 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 870 000 €12 429 €/m² 12 429 €

17/12/2025 46 Rue de Moscou 17/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 397 000 €9 233 €/m² 9 233 €

17/12/2025 40 Rue de Liege 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 495 600 €10 114 €/m² 10 114 €

16/12/2025 12 Rue de Moscou 16/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 571 000 €13 092 €/m² 13 092 €

16/12/2025 5 Rue Treilhard 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 508 000 €11 545 €/m² 11 545 €

15/12/2025 52 Boulevard Malesherbes 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 509 523 €11 323 €/m² 11 323 €

12/12/2025 12 Rue de Bucarest 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 895 000 €17 900 €/m² 17 900 €

11/12/2025 36 Rue de Turin 11/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 271 692 €10 868 €/m² 10 868 €

10/12/2025 33 Rue de la Bienfaisance 10/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 536 000 €6 306 €/m² 6 306 €

09/12/2025 92 Rue de Miromesnil 09/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 372 000 €10 554 €/m² 10 554 €

09/12/2025 15 Boulevard des Batignolles 09/12/2025 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 113 000 €22 600 €/m² 22 600 €

08/12/2025 8 Place de Clichy 08/12/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 425 100 €9 077 €/m² 9 077 €

08/12/2025 11 Rue Clapeyron 08/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 600 €8 853 €/m² 8 853 €

08/12/2025 8 Place de Clichy 08/12/2025 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 3 290 200 €12 510 €/m² 12 510 €

05/12/2025 48 Rue de Moscou 05/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 426 000 €8 192 €/m² 8 192 €

04/12/2025 21 Rue du Rocher 04/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 890 000 €9 570 €/m² 9 570 €

04/12/2025 2 Avenue Van Dyck 04/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 722 000 €13 045 €/m² 13 045 €

03/12/2025 17 Rue de Berne 03/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 233 000 €12 582 €/m² 12 582 €

02/12/2025 21 Rue de Berne 02/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 398 510 €12 453 €/m² 12 453 €

02/12/2025 16 Rue de Courcelles 02/12/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 125 000 €791 €/m² 791 €

01/12/2025 82 Boulevard Malesherbes 01/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 438 435 €17 124 €/m² 17 124 €

01/12/2025 22 Rue de Courcelles 01/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 964 000 €9 938 €/m² 9 938 €

28/11/2025 2 Rue de la Bienfaisance 28/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 600 000 €14 035 €/m² 14 035 €

27/11/2025 138 Boulevard Haussmann 27/11/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 485 000 €10 458 €/m² 10 458 €

27/11/2025 18 Rue Murillo 27/11/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 5 300 000 €26 500 €/m² 26 500 €

27/11/2025 15 Boulevard des Batignolles 27/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 120 882 €10 675 €/m² 10 675 €

25/11/2025 80 Boulevard Malesherbes 25/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 800 000 €11 765 €/m² 11 765 €

25/11/2025 27 Rue de Moscou 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 470 820 €10 463 €/m² 10 463 €

19/11/2025 22 Rue Murillo 19/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 870 000 €14 500 €/m² 14 500 €

18/11/2025 72 Boulevard Malesherbes 18/11/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 870 000 €10 565 €/m² 10 565 €

17/11/2025 19 Rue d Edimbourg 17/11/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 594 000 €8 524 €/m² 8 524 €

17/11/2025 2 Rue Maleville 17/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 513 100 €11 402 €/m² 11 402 €

14/11/2025 31 Rue de Lisbonne 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

14/11/2025 23 Rue d Edimbourg 14/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 630 000 €13 404 €/m² 13 404 €

13/11/2025 64 Boulevard Malesherbes 13/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 380 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/11/2025 26 Rue de Turin 13/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 838 000 €9 311 €/m² 9 311 €

12/11/2025 27 Rue de Naples 12/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 795 000 €11 357 €/m² 11 357 €

10/11/2025 43 Rue de Saint Petersbourg 10/11/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 458 000 €11 571 €/m² 11 571 €

07/11/2025 12 Rue de Constantinople 07/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 178 000 €8 900 €/m² 8 900 €

06/11/2025 19 Rue Clapeyron 06/11/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 2 072 000 €14 592 €/m² 14 592 €

05/11/2025 25 Rue de Turin 05/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 670 000 €10 984 €/m² 10 984 €

04/11/2025 11 Rue de Madrid 04/11/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 1 950 000 €10 104 €/m² 10 104 €

03/11/2025 106 Rue de Miromesnil 03/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 332 000 €10 375 €/m² 10 375 €

30/10/2025 88 A Bd Malesherbes 30/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 028 000 €10 821 €/m² 10 821 €

30/10/2025 93 Rue du Rocher 30/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 477 220 €9 942 €/m² 9 942 €

28/10/2025 9 Rue de Berne 28/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 494 000 €12 049 €/m² 12 049 €

28/10/2025 24 Rue de Liege 28/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 991 650 €13 278 €/m² 13 278 €

27/10/2025 48 Rue de Moscou 27/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

27/10/2025 9 Rue de Madrid 27/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 14 000 €636 €/m² 636 €

27/10/2025 17 Rue Clapeyron 27/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 247 500 €9 900 €/m² 9 900 €

24/10/2025 52 Rue de Moscou 24/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 195 000 €12 188 €/m² 12 188 €

23/10/2025 8 B Rue de Lisbonne 23/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 590 000 €13 111 €/m² 13 111 €

23/10/2025 1 Rue du General Foy 23/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 230 000 €13 529 €/m² 13 529 €

22/10/2025 27 Rue de Liege 22/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 86 000 €7 167 €/m² 7 167 €

21/10/2025 21 Rue de Lisbonne 21/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 590 000 €8 833 €/m² 8 833 €

21/10/2025 23 Boulevard des Batignolles 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 665 000 €11 083 €/m² 11 083 €

20/10/2025 1 Rue Andrieux 20/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

20/10/2025 13 Boulevard des Batignolles 20/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 935 000 €9 350 €/m² 9 350 €

17/10/2025 44 Rue de Laborde 17/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 407 500 €10 724 €/m² 10 724 €

15/10/2025 41 Rue d Amsterdam 15/10/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 584 000 €10 703 €/m² 10 703 €

13/10/2025 30 Rue de Saint Petersbourg 13/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 580 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/10/2025 9 Rue Treilhard 09/10/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 430 000 €11 349 €/m² 11 349 €

09/10/2025 15 Rue de Saint Petersbourg 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 619 000 €9 984 €/m² 9 984 €

09/10/2025 36 Rue de Moscou 09/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 378 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/10/2025 31 Rue de Constantinople 09/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 510 000 €10 408 €/m² 10 408 €

09/10/2025 49 Boulevard de Courcelles 09/10/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 3 800 000 €23 750 €/m² 23 750 €

03/10/2025 80 Rue de Miromesnil 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 680 000 €11 148 €/m² 11 148 €

02/10/2025 22 Rue de Saint Petersbourg 02/10/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 300 000 €10 400 €/m² 10 400 €

02/10/2025 30 Rue de Naples 02/10/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 408 667 €1 703 €/m² 1 703 €

30/09/2025 47 B Bd de Courcelles 30/09/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 374 000 €16 372 €/m² 16 372 €

30/09/2025 20 A Rue de la Pepiniere 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 457 000 €9 723 €/m² 9 723 €

30/09/2025 20 Rue de la Bienfaisance 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

30/09/2025 76 Rue de Monceau 30/09/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 2 238 950 €13 407 €/m² 13 407 €

30/09/2025 9 Rue de la Bienfaisance 30/09/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 350 000 €9 247 €/m² 9 247 €

26/09/2025 53 Rue de Monceau 26/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 520 000 €14 444 €/m² 14 444 €

26/09/2025 38 Rue de Turin 26/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 930 000 €11 341 €/m² 11 341 €

25/09/2025 12 Rue Alfred de Vigny 25/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 405 000 €7 788 €/m² 7 788 €

25/09/2025 47 B Bd de Courcelles 25/09/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 302 000 €14 388 €/m² 14 388 €

24/09/2025 9 Rue de Laborde 24/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 253 589 €9 392 €/m² 9 392 €

23/09/2025 9 Rue Bernoulli 23/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 11 000 €393 €/m² 393 €

23/09/2025 3 Rue Larribe 23/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 300 000 €12 381 €/m² 12 381 €

23/09/2025 21 Rue de Lisbonne 23/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

22/09/2025 14 Rue d Edimbourg 22/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 250 000 €11 682 €/m² 11 682 €

22/09/2025 97 Rue de Monceau 22/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 098 620 €16 143 €/m² 16 143 €

22/09/2025 3 Rue Clapeyron 22/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 900 000 €11 688 €/m² 11 688 €

22/09/2025 69 Rue d Amsterdam 22/09/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 762 100 €12 862 €/m² 12 862 €

19/09/2025 50 Rue du General Foy 19/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 235 000 €11 190 €/m² 11 190 €

19/09/2025 29 Rue de Naples 19/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 748 000 €12 262 €/m² 12 262 €

19/09/2025 15 Rue de Moscou 19/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 097 000 €11 547 €/m² 11 547 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane741 700 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Europe (Paris 8e) ?

Le prix médian est de 11 256 € par m² en 2025 dans le quartier Europe à Paris 8e, d'après les ventes DVF (10 536 €/m² en appartement, 16 458 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 11 728 €/m².

Les prix montent-ils à Europe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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