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Prix de l'immobilier Europe, Paris 8e

Prix médian de 10 545 €/m² sur 3 872 ventes · Quartier de Paris 8e7 % MOINS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

10 977 €▼ 2 %

sur 138 ventes au 1er semestre · −279 €/m² vs 2025

4 917 €DISPERSION 202614 543 €

VENTE MÉDIANE

488 k€

appartement 60 m²

726 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

138

en 2026 · 1 604 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 32,2 €/m²

Paris 8e : 3,4 % brut

Évolution du prix médian

— EUROPE- - PARIS 8E€/M²

12,9k11,5k10,2k8,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 602 ventes 11 667 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

29 Rue de Constantinople52 M² · APPARTEMENT 583 450 €11 220 €/m²

6 Avenue Percier31 M² · APPARTEMENT 21 000 €677 €/m²

10 Avenue Percier220 M² · APPARTEMENT 3 550 000 €16 136 €/m²

10 Avenue Percier182 M² · APPARTEMENT 350 000 €1 923 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Europe · 8 628 € à 14 772 €/m²

64 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Van Dyck▲ 73 %14 772 €

Avenue Velasquez13 927 €

Rue Murillo▲ 21 %13 706 €

B Bd de Courcelles▲ 50 %13 619 €

Avenue de Messine▲ 14 %12 857 €

Rue Roy▲ 18 %12 654 €

Rue Alfred de Vigny▼ 16 %12 610 €

Rue Rembrandt▲ 21 %12 395 €

Rue de Monceau▲ 10 %12 020 €

Rue d Argenson11 841 €

Rue de Bucarest▲ 2 %11 463 €

Rue de Teheran▲ 19 %11 377 €

Rue Larribe▲ 21 %11 276 €

Rue de Lisbonne▲ 3 %11 250 €

Rue la Boetie▲ 16 %11 238 €

Avenue Percier▲ 3 %11 238 €

Rue de Stockholm11 007 €

Place Henri Bergson▲ 3 %11 000 €

Rue de Constantinople▲ 10 %11 000 €

Rue du Rocher▲ 11 %10 992 €

Rue de Rigny▲ 24 %10 930 €

A Bd Malesherbes10 821 €

Boulevard Malesherbes▲ 16 %10 820 €

Rue de Vezelay▼ 10 %10 808 €

Rue de Courcelles▲ 20 %10 800 €

Rue de Naples▲ 2 %10 762 €

Rue de Messine▲ 3 %10 690 €

Rue du General Foy▲ 9 %10 663 €

Boulevard Haussmann▲ 23 %10 644 €

Rue Portalis▲ 4 %10 600 €

Rue Pelouze▲ 2 %10 495 €

Rue de Turin▲ 4 %10 492 €

Boulevard des Batignolles▲ 3 %10 488 €

Rue de la Bienfaisance▲ 19 %10 417 €

Rue de Miromesnil▲ 2 %10 361 €

Boulevard de Courcelles▲ 37 %10 349 €

Rue de Laborde▲ 6 %10 280 €

Rue d Edimbourg▼ 5 %10 256 €

Rue Treilhard▲ 16 %10 246 €

Rue de Londres▼ 8 %10 228 €

Rue Maleville▲ 17 %10 208 €

Rue de la Pepiniere10 179 €

Rue de la Baume▲ 53 %10 150 €

Rue de Florence▼ 4 %10 142 €

Rue de Moscou▲ 6 %10 119 €

Rue de Liege▲ 12 %10 004 €

Rue de Berne▲ 15 %10 000 €

Rue Clapeyron▼ 2 %9 920 €

B Rue de Moscou9 879 €

Rue de Rome▲ 6 %9 855 €

Rue de Madrid▲ 9 %9 807 €

B Rue de la Baume▼ 51 %9 736 €

Rue d Amsterdam▲ 16 %9 625 €

Rue de Copenhague▲ 19 %9 612 €

Rue de Saint Petersbourg▲ 6 %9 521 €

Rue Andrieux▲ 3 %9 487 €

A Rue du Rocher9 467 €

B Rue de Constantinople▼ 18 %9 444 €

Rue Bernoulli▲ 9 %9 277 €

A Rue de la Pepiniere9 259 €

B Av Percier9 185 €

Rue de Vienne▲ 60 %9 167 €

B Rue de Lisbonne9 046 €

Rue Joseph Sansboeuf8 628 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 872 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 20 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 29 Rue de Constantinople 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 583 450 €11 220 €/m² 11 220 €

24/06/2026 6 Avenue Percier 24/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 21 000 €677 €/m² 677 €

23/06/2026 10 Avenue Percier 23/06/2026 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 3 550 000 €16 136 €/m² 16 136 €

23/06/2026 10 Avenue Percier 23/06/2026 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 350 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/06/2026 23 B Rue de Constantinople 18/06/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 58 000 €7 250 €/m² 7 250 €

18/06/2026 25 Rue de la Bienfaisance 18/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 273 500 €11 396 €/m² 11 396 €

18/06/2026 8 Rue du Rocher 18/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 314 000 €14 273 €/m² 14 273 €

18/06/2026 45 Rue de Lisbonne 18/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 241 254 €6 520 €/m² 6 520 €

17/06/2026 45 Rue de Lisbonne 17/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 552 239 €12 005 €/m² 12 005 €

17/06/2026 8 B Rue de Lisbonne 17/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

16/06/2026 7 Rue de Vezelay 16/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 800 000 €9 756 €/m² 9 756 €

15/06/2026 12 Rue du Rocher 15/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 154 000 €11 846 €/m² 11 846 €

12/06/2026 8 Rue de Copenhague 12/06/2026 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 2 355 000 €12 139 €/m² 12 139 €

12/06/2026 49 Rue de Naples 12/06/2026 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 2 780 000 €15 359 €/m² 15 359 €

12/06/2026 45 Rue de Lisbonne 12/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 281 686 €12 247 €/m² 12 247 €

12/06/2026 43 Rue de Lisbonne 12/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 160 000 €13 976 €/m² 13 976 €

10/06/2026 65 Rue d Amsterdam 10/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 308 000 €20 533 €/m² 20 533 €

10/06/2026 80 Rue du Rocher 10/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

10/06/2026 19 Rue de Saint Petersbourg 10/06/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 715 000 €10 088 €/m² 10 088 €

09/06/2026 81 Boulevard Malesherbes 09/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

05/06/2026 62 Boulevard Malesherbes 05/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 045 000 €13 933 €/m² 13 933 €

05/06/2026 101 Rue de Miromesnil 05/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

05/06/2026 62 Boulevard Malesherbes 05/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 890 000 €11 867 €/m² 11 867 €

04/06/2026 166 Boulevard Haussmann 04/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 725 000 €12 083 €/m² 12 083 €

04/06/2026 9 Rue Bernoulli 04/06/2026 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 450 000 €8 896 €/m² 8 896 €

04/06/2026 3 Rue Andrieux 04/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 580 000 €11 154 €/m² 11 154 €

03/06/2026 4 Rue Treilhard 03/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 471 550 €16 171 €/m² 16 171 €

03/06/2026 38 Rue de Moscou 03/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 000 €11 176 €/m² 11 176 €

02/06/2026 18 Rue de Berne 02/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 647 500 €14 076 €/m² 14 076 €

02/06/2026 72 Rue de Miromesnil 02/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 010 000 €7 769 €/m² 7 769 €

02/06/2026 72 Rue de Miromesnil 02/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

01/06/2026 6 Rue de la Bienfaisance 01/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 285 000 €11 272 €/m² 11 272 €

29/05/2026 48 Rue de Moscou 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 455 000 €9 100 €/m² 9 100 €

28/05/2026 4 Rue de Laborde 28/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 766 830 €8 520 €/m² 8 520 €

28/05/2026 44 Rue de Naples 28/05/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 1 804 200 €11 001 €/m² 11 001 €

28/05/2026 94 Rue de Miromesnil 28/05/2026 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 2 631 000 €15 034 €/m² 15 034 €

26/05/2026 86 Rue du Rocher 26/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 264 423 €12 644 €/m² 12 644 €

26/05/2026 52 Rue de Miromesnil 26/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €

22/05/2026 58 Rue la Boetie 22/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 420 000 €12 000 €/m² 12 000 €

22/05/2026 29 Boulevard de Courcelles 22/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 330 000 €19 412 €/m² 19 412 €

21/05/2026 88 Boulevard Malesherbes 21/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 685 000 €7 527 €/m² 7 527 €

20/05/2026 17 Rue de Naples 20/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 345 000 €10 455 €/m² 10 455 €

19/05/2026 4 Avenue Percier 19/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 870 600 €11 608 €/m² 11 608 €

18/05/2026 32 Rue la Boetie 18/05/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 2 422 100 €15 526 €/m² 15 526 €

13/05/2026 43 Rue de Lisbonne 13/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 646 000 €8 972 €/m² 8 972 €

12/05/2026 17 Rue Portalis 12/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 359 400 €12 393 €/m² 12 393 €

11/05/2026 2 Rue de Saint Petersbourg 11/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 256 190 €7 535 €/m² 7 535 €

11/05/2026 33 Boulevard de Courcelles 11/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 850 000 €11 644 €/m² 11 644 €

11/05/2026 9 Rue de Laborde 11/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 395 410 €14 645 €/m² 14 645 €

06/05/2026 35 Rue de la Bienfaisance 06/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 175 000 €12 500 €/m² 12 500 €

05/05/2026 98 Rue de Miromesnil 05/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 580 000 €10 545 €/m² 10 545 €

05/05/2026 12 Rue du Rocher 05/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €

04/05/2026 36 Rue de Moscou 04/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 061 500 €10 615 €/m² 10 615 €

29/04/2026 9 Rue Clapeyron 29/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 150 000 €10 952 €/m² 10 952 €

28/04/2026 7 Rue Murillo 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 750 000 €12 097 €/m² 12 097 €

28/04/2026 11 Rue Bernoulli 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 572 000 €9 533 €/m² 9 533 €

24/04/2026 14 Rue de Saint Petersbourg 24/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 050 000 €8 898 €/m² 8 898 €

24/04/2026 4 Avenue Percier 24/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 398 000 €13 267 €/m² 13 267 €

21/04/2026 45 Rue de Lisbonne 21/04/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 697 984 €5 170 €/m² 5 170 €

17/04/2026 23 Rue d Edimbourg 17/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/04/2026 85 Rue d Amsterdam 16/04/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 497 585 €11 981 €/m² 11 981 €

15/04/2026 35 Rue de la Bienfaisance 15/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 300 000 €13 636 €/m² 13 636 €

14/04/2026 24 Rue de Turin 14/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 355 000 €9 342 €/m² 9 342 €

14/04/2026 4 Rue de Saint Petersbourg 14/04/2026 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 213 000 €1 383 €/m² 1 383 €

13/04/2026 51 Rue du Rocher 13/04/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 145 000 €14 500 €/m² 14 500 €

10/04/2026 68 Rue de Rome 10/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 112 950 €12 941 €/m² 12 941 €

10/04/2026 2 Rue de Constantinople 10/04/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 360 000 €9 379 €/m² 9 379 €

10/04/2026 72 Rue de Rome 10/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 640 250 €11 856 €/m² 11 856 €

10/04/2026 18 Rue de Lisbonne 10/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 485 000 €11 279 €/m² 11 279 €

09/04/2026 20 Rue de Lisbonne 09/04/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 602 880 €10 686 €/m² 10 686 €

09/04/2026 6 Rue de Messine 09/04/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 519 200 €11 777 €/m² 11 777 €

08/04/2026 6 Avenue Percier 08/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 259 000 €9 593 €/m² 9 593 €

08/04/2026 35 Rue du Rocher 08/04/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 305 000 €15 367 €/m² 15 367 €

03/04/2026 26 Rue de Naples 03/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

03/04/2026 26 Rue de Lisbonne 03/04/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 285 000 €19 000 €/m² 19 000 €

01/04/2026 17 Rue de Berne 01/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 465 000 €10 333 €/m² 10 333 €

31/03/2026 9 Rue de Laborde 31/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 163 840 €11 703 €/m² 11 703 €

30/03/2026 56 Rue de Rome 30/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 692 000 €9 351 €/m² 9 351 €

30/03/2026 64 Rue de Monceau 30/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 490 000 €7 313 €/m² 7 313 €

30/03/2026 23 Rue d Edimbourg 30/03/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 400 400 €12 504 €/m² 12 504 €

30/03/2026 17 Boulevard des Batignolles 30/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 275 000 €11 591 €/m² 11 591 €

27/03/2026 40 Rue de Moscou 27/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €

26/03/2026 84 Rue de Monceau 26/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €

25/03/2026 54 Rue de Rome 25/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 164 000 €10 933 €/m² 10 933 €

25/03/2026 3 Rue Treilhard 25/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 233 510 €11 748 €/m² 11 748 €

25/03/2026 16 Rue du General Foy 25/03/2026 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 110 000 €417 €/m² 417 €

23/03/2026 12 Rue du Rocher 23/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 312 100 €10 403 €/m² 10 403 €

20/03/2026 1 Rue du General Foy 20/03/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €

20/03/2026 21 Rue de Saint Petersbourg 20/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/03/2026 36 Rue de Turin 19/03/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 70 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/03/2026 75 Boulevard Malesherbes 16/03/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 363 500 €11 555 €/m² 11 555 €

13/03/2026 42 Rue de Laborde 13/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €

13/03/2026 24 Rue de Madrid 13/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 300 000 €12 381 €/m² 12 381 €

13/03/2026 48 Rue du Rocher 13/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 358 000 €12 345 €/m² 12 345 €

12/03/2026 21 Rue de Teheran 12/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 138 185 €9 212 €/m² 9 212 €

10/03/2026 18 Rue de Berne 10/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 147 150 €6 689 €/m² 6 689 €

06/03/2026 51 Boulevard des Batignolles 06/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 934 000 €10 043 €/m² 10 043 €

05/03/2026 76 Rue de Monceau 05/03/2026 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 205 000 €932 €/m² 932 €

03/03/2026 72 Rue de Miromesnil 03/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 590 000 €11 132 €/m² 11 132 €

02/03/2026 73 Rue du Rocher 02/03/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 435 000 €12 059 €/m² 12 059 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane487 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Europe (Paris 8e) ?

Le prix médian est de 10 977 € par m² en 2026 dans le quartier Europe à Paris 8e, d'après les ventes DVF (10 544 €/m² en appartement, 16 458 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 11 667 €/m².

Les prix montent-ils à Europe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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