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Prix de l'immobilier Avenue Marceau, Paris 8e

Prix médian de 13 916 €/m² sur 75 ventes (75008)23 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champs Élysées ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

Avec 13 916 €/m², Avenue Marceau est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 8e : 23 % au-dessus de la médiane communale (11 279 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

13 916 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2026

551 €DISPERSION DES VENTES31 287 €

VENTE MÉDIANE

2,08 M€

151 m² médians

791 k€ à Paris 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

75 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+23 %

Paris 8e : 11 279 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEAU- - PARIS 8E€/M²

17,5k14,8k12,1k9,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Marceau

MARS 2026

n° 26 · Appartement26/03/26 · 15 M² 350 000 €23 333 €/m²

n° 26 · Appartement23/12/25 · 90 M² 1 057 692 €11 752 €/m²

n° 26 · Appartement03/10/25 · 127 M² 70 000 €551 €/m²

n° 44 · Appartement18/09/25 · 134 M² 1 740 000 €12 985 €/m²

n° 74 · Appartement04/09/25 · 336 M² 5 400 000 €16 071 €/m²

n° 74 · Appartement04/09/25 · 9 M² 200 000 €22 222 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 8E · 75008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 551 € À 31 287 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/03/26 n° 26 26/03/26 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 350 000 €23 333 €/m² 23 333 €

23/12/25 n° 26 23/12/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 057 692 €11 752 €/m² 11 752 €

03/10/25 n° 26 03/10/25 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 70 000 €551 €/m² 551 €

18/09/25 n° 44 18/09/25 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 740 000 €12 985 €/m² 12 985 €

04/09/25 n° 74 04/09/25 · APPT · 336 M² Appartement 336 m² 5 400 000 €16 071 €/m² 16 071 €

04/09/25 n° 74 04/09/25 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 200 000 €22 222 €/m² 22 222 €

22/07/25 n° 74 22/07/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €

10/07/25 n° 76 10/07/25 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 5 244 700 €20 648 €/m² 20 648 €

11/04/25 n° 34 11/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 410 000 €12 059 €/m² 12 059 €

27/12/24 n° 32 27/12/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/12/24 n° 26 16/12/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 465 238 €16 280 €/m² 16 280 €

05/11/24 n° 72 05/11/24 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 6 695 370 €31 287 €/m² 31 287 €

30/10/24 n° 30 30/10/24 · APPT · 395 M² Appartement 395 m² 6 900 000 €17 468 €/m² 17 468 €

18/10/24 n° 34 18/10/24 · APPT · 608 M² Appartement 608 m² 15 299 520 €25 164 €/m² 25 164 €

15/05/24 n° 72 15/05/24 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 4 080 000 €18 630 €/m² 18 630 €

13/02/24 n° 44 13/02/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 655 000 €17 240 €/m² 17 240 €

12/10/23 n° 72 12/10/23 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 3 200 000 €14 953 €/m² 14 953 €

11/07/23 n° 26 11/07/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 249 000 €14 694 €/m² 14 694 €

22/06/23 n° 26 22/06/23 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 3 600 000 €22 930 €/m² 22 930 €

20/04/23 n° 44 20/04/23 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 450 000 €17 500 €/m² 17 500 €

22/03/23 n° 38 22/03/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 010 000 €12 785 €/m² 12 785 €

28/02/23 n° 26 28/02/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 850 000 €13 704 €/m² 13 704 €

21/12/22 n° 26 21/12/22 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 3 210 000 €17 541 €/m² 17 541 €

07/11/22 n° 32 07/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 840 000 €12 923 €/m² 12 923 €

03/11/22 n° 38 03/11/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 475 000 €16 379 €/m² 16 379 €

02/11/22 n° 44 02/11/22 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 080 000 €14 857 €/m² 14 857 €

20/07/22 n° 28 20/07/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 209 600 €10 338 €/m² 10 338 €

15/03/22 n° 74 15/03/22 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 5 965 000 €22 175 €/m² 22 175 €

21/12/21 n° 74 21/12/21 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 3 937 900 €14 531 €/m² 14 531 €

10/12/21 n° 26 10/12/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 2 000 000 €15 748 €/m² 15 748 €

29/11/21 n° 32 29/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 657 000 €16 425 €/m² 16 425 €

30/09/21 n° 38 30/09/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 832 050 €15 267 €/m² 15 267 €

30/04/21 n° 50 30/04/21 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 2 675 000 €15 552 €/m² 15 552 €

22/02/21 n° 28 22/02/21 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 3 149 038 €13 691 €/m² 13 691 €

10/12/20 n° 38 10/12/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 830 000 €10 506 €/m² 10 506 €

27/11/20 n° 34 27/11/20 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 7 184 718 €25 034 €/m² 25 034 €

27/11/20 n° 30 27/11/20 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 4 107 670 €24 895 €/m² 24 895 €

15/10/20 n° 28 15/10/20 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 6 000 000 €24 490 €/m² 24 490 €

15/10/20 n° 26 15/10/20 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 375 000 €11 752 €/m² 11 752 €

01/10/20 n° 28 01/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 755 800 €15 746 €/m² 15 746 €

17/07/20 n° 72 17/07/20 · APPT · 393 M² Appartement 393 m² 7 576 370 €19 278 €/m² 19 278 €

28/02/20 n° 26 28/02/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 12 075 €805 €/m² 805 €

07/11/19 n° 34 07/11/19 · APPT · 321 M² Appartement 321 m² 7 181 270 €22 372 €/m² 22 372 €

18/09/19 n° 38 18/09/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 435 000 €14 500 €/m² 14 500 €

02/08/19 n° 40 02/08/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 194 500 €11 269 €/m² 11 269 €

10/04/19 n° 34 10/04/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

18/03/19 n° 32 18/03/19 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 2 881 709 €17 679 €/m² 17 679 €

12/09/18 n° 44 12/09/18 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 2 575 000 €20 276 €/m² 20 276 €

06/07/18 n° 28 06/07/18 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 3 300 000 €13 469 €/m² 13 469 €

13/06/18 n° 74 13/06/18 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 5 934 524 €23 364 €/m² 23 364 €

27/04/18 n° 76 27/04/18 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 3 470 400 €14 705 €/m² 14 705 €

27/02/18 n° 10 27/02/18 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 2 850 000 €13 835 €/m² 13 835 €

28/06/17 n° 28 28/06/17 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 200 000 €10 169 €/m² 10 169 €

24/04/17 n° 50 24/04/17 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 800 000 €11 613 €/m² 11 613 €

17/03/17 n° 32 17/03/17 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 2 270 500 €15 036 €/m² 15 036 €

12/01/17 n° 32 12/01/17 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 380 000 €8 466 €/m² 8 466 €

01/12/16 n° 48 01/12/16 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 105 000 €13 125 €/m² 13 125 €

18/10/16 n° 74 18/10/16 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 2 800 000 €11 024 €/m² 11 024 €

06/10/16 n° 56 06/10/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 214 000 €8 917 €/m² 8 917 €

03/05/16 n° 72 03/05/16 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 4 200 000 €20 588 €/m² 20 588 €

29/03/16 n° 38 29/03/16 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 2 310 000 €13 916 €/m² 13 916 €

30/12/15 n° 30 30/12/15 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 3 000 000 €10 417 €/m² 10 417 €

30/11/15 n° 74 30/11/15 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 3 500 000 €13 011 €/m² 13 011 €

10/11/15 n° 32 10/11/15 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 2 109 000 €12 629 €/m² 12 629 €

02/11/15 n° 48 02/11/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 425 000 €15 000 €/m² 15 000 €

23/07/15 n° 38 23/07/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 823 000 €12 470 €/m² 12 470 €

29/05/15 n° 50 29/05/15 · APPT · 399 M² Appartement 399 m² 3 800 000 €9 524 €/m² 9 524 €

28/05/15 n° 28 28/05/15 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 3 200 000 €13 617 €/m² 13 617 €

23/02/15 n° 40 23/02/15 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 1 738 881 €9 936 €/m² 9 936 €

09/12/14 n° 38 09/12/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 255 000 €12 067 €/m² 12 067 €

24/06/14 n° 72 24/06/14 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 2 890 000 €13 380 €/m² 13 380 €

20/06/14 n° 38 20/06/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 940 000 €11 899 €/m² 11 899 €

20/05/14 n° 76 20/05/14 · APPT · 976 M² Appartement 976 m² 6 350 000 €6 506 €/m² 6 506 €

05/03/14 n° 76 05/03/14 · APPT · 471 M² Appartement 471 m² 6 070 000 €12 887 €/m² 12 887 €

29/01/14 n° 40 29/01/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 530 000 €12 326 €/m² 12 326 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3418/10/24 · 608 M² · APPT 15 299 520 €25 164 €/m²

n° 7217/07/20 · 393 M² · APPT 7 576 370 €19 278 €/m²

n° 3427/11/20 · 287 M² · APPT 7 184 718 €25 034 €/m²

n° 3407/11/19 · 321 M² · APPT 7 181 270 €22 372 €/m²

n° 3030/10/24 · 395 M² · APPT 6 900 000 €17 468 €/m²

n° 7205/11/24 · 214 M² · APPT 6 695 370 €31 287 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2628/02/20 · 15 M² · APPT 12 075 €805 €/m²

n° 2603/10/25 · 127 M² · APPT 70 000 €551 €/m²

n° 4801/12/16 · 8 M² · APPT 105 000 €13 125 €/m²

n° 7422/07/25 · 15 M² · APPT 155 000 €10 333 €/m²

n° 7404/09/25 · 9 M² · APPT 200 000 €22 222 €/m²

n° 5606/10/16 · 24 M² · APPT 214 000 €8 917 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 8e · 10 345 € à 22 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Montaigne22 000 €

Avenue Marceau · cette rue13 916 €

Rue du Faubourg Saint Honore12 037 €

Rue du Rocher11 013 €

Boulevard Malesherbes10 698 €

Rue de Miromesnil10 576 €

Rue de Laborde10 345 €

Toutes les rues du quartier Champs Élysées → DE 9 167 € À 22 000 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 551 € à 31 287 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane2 080 000 €

Surface médiane151 m²

Appartements / maisons75 / 0

Dernière vente26/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marceau à Paris 8e ?

Le prix médian y est de 13 916 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 551 à 31 287 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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