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Prix de l'immobilier Rue de Duras, Paris 8e

Prix médian de 12 570 €/m² sur 34 ventes (75008)11 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Madeleine ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

Rue de Duras s'aligne sur la médiane de Paris 8e : 12 570 €/m² contre 11 282 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

12 570 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

4 595 €DISPERSION DES VENTES16 917 €

VENTE MÉDIANE

590 k€

41 m² médians

793 k€ à Paris 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

33 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Paris 8e : 11 282 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE DURAS- - PARIS 8E€/M²

13,8k12,9k12,0k11,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Duras

MAI 2026

n° 8 · Appartement22/05/26 · 74 M² 803 000 €10 851 €/m²

n° 8 · Maison04/05/26 · 76 M² 1 125 200 €14 805 €/m²

n° 3 · Appartement10/12/25 · 28 M² 285 380 €10 192 €/m²

n° 3 · Appartement17/10/25 · 23 M² 307 450 €13 367 €/m²

n° 3 · Appartement03/09/25 · 27 M² 384 500 €14 241 €/m²

n° 7 · Appartement14/08/25 · 87 M² 930 000 €10 690 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 8E · 75008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Duras

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 595 € À 16 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 8 22/05/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 803 000 €10 851 €/m² 10 851 €

04/05/26 n° 8 04/05/26 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 1 125 200 €14 805 €/m² 14 805 €

10/12/25 n° 3 10/12/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 285 380 €10 192 €/m² 10 192 €

17/10/25 n° 3 17/10/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 307 450 €13 367 €/m² 13 367 €

03/09/25 n° 3 03/09/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 384 500 €14 241 €/m² 14 241 €

14/08/25 n° 7 14/08/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 930 000 €10 690 €/m² 10 690 €

28/07/25 n° 8 28/07/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 580 000 €15 676 €/m² 15 676 €

12/02/25 n° 7 12/02/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 333 400 €15 326 €/m² 15 326 €

20/12/24 n° 8 20/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 690 000 €12 545 €/m² 12 545 €

20/12/24 n° 8 20/12/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 269 000 €16 269 €/m² 16 269 €

18/12/24 n° 3 18/12/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 179 000 €8 524 €/m² 8 524 €

23/04/24 n° 3 23/04/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 232 000 €14 500 €/m² 14 500 €

23/10/23 n° 7 23/10/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 095 690 €12 594 €/m² 12 594 €

14/09/22 n° 9 14/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 309 300 €14 729 €/m² 14 729 €

28/06/21 n° 3 28/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 673 000 €16 415 €/m² 16 415 €

17/05/21 n° 3 17/05/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 300 000 €13 043 €/m² 13 043 €

12/05/21 n° 3 12/05/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 276 000 €10 222 €/m² 10 222 €

18/03/21 n° 9 18/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 980 000 €14 000 €/m² 14 000 €

26/11/20 n° 3 26/11/20 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 850 000 €12 416 €/m² 12 416 €

06/08/20 n° 8 06/08/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 475 000 €16 761 €/m² 16 761 €

07/10/19 n° 8 07/10/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 645 650 €11 739 €/m² 11 739 €

18/09/19 n° 8 18/09/19 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/04/19 n° 8 12/04/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 025 000 €11 648 €/m² 11 648 €

10/01/19 n° 3 10/01/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 203 000 €16 917 €/m² 16 917 €

12/09/18 n° 3 12/09/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 364 000 €10 706 €/m² 10 706 €

31/08/18 n° 8 31/08/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 478 580 €12 935 €/m² 12 935 €

06/07/18 n° 9 06/07/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 600 000 €12 766 €/m² 12 766 €

24/10/17 n° 8 24/10/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 684 000 €12 436 €/m² 12 436 €

07/02/17 n° 3 07/02/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 290 000 €11 600 €/m² 11 600 €

01/08/16 n° 3 01/08/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €

12/09/15 n° 8 12/09/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

29/06/15 n° 9 29/06/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 720 000 €9 863 €/m² 9 863 €

26/08/14 n° 9 26/08/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €

22/08/14 n° 3 22/08/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 350 000 €16 667 €/m² 16 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 326/11/20 · 149 M² · APPT 1 850 000 €12 416 €/m²

n° 806/08/20 · 88 M² · APPT 1 475 000 €16 761 €/m²

n° 712/02/25 · 87 M² · APPT 1 333 400 €15 326 €/m²

n° 818/09/19 · 156 M² · APPT 1 300 000 €8 333 €/m²

n° 820/12/24 · 78 M² · APPT 1 269 000 €16 269 €/m²

n° 804/05/26 · 76 M² · MAISON 1 125 200 €14 805 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 812/09/15 · 37 M² · APPT 170 000 €4 595 €/m²

n° 318/12/24 · 21 M² · APPT 179 000 €8 524 €/m²

n° 310/01/19 · 12 M² · APPT 203 000 €16 917 €/m²

n° 301/08/16 · 28 M² · APPT 215 000 €7 679 €/m²

n° 323/04/24 · 16 M² · APPT 232 000 €14 500 €/m²

n° 312/05/21 · 27 M² · APPT 276 000 €10 222 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 8e · 10 345 € à 22 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Montaigne22 000 €

Rue de Duras · cette rue12 570 €

Rue du Faubourg Saint Honore12 062 €

Rue du Rocher10 997 €

Boulevard Malesherbes10 698 €

Rue de Miromesnil10 575 €

Rue de Laborde10 345 €

Toutes les rues du quartier Madeleine → DE 9 167 € À 22 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 595 € à 16 917 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane590 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons33 / 1

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Duras à Paris 8e ?

Le prix médian y est de 12 570 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Duras ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 595 à 16 917 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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