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France › Paris 8e › Faubourg du Roule › Rue Daru › n° 29

29 Rue Daru, Paris 8e

Vendu 332 870 € (10 738 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500813 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Daru, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2912 910 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Daru12 362 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Faubourg du Roule11 336 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 8e11 556 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 2 977 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 738 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Daru

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 414 € À 17 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 332 870 €10 738 €/m² 10 738 €
02/01/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 748 930 €12 913 €/m² 12 913 €
27/03/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 488 000 €8 414 €/m² 8 414 €
21/12/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 700 000 €17 500 €/m² 17 500 €
25/01/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 889 195 €12 703 €/m² 12 703 €
24/08/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/08/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 291 000 €12 910 €/m² 12 910 €
21/03/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/03/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 249 200 €14 659 €/m² 14 659 €
09/05/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 563 500 €14 088 €/m² 14 088 €
26/02/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/02/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 887 000 €8 870 €/m² 8 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 690 € 15 402 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DARU 115 m² 1 499 945 € 13 043 €
59 BD DE COURCELLES 35 m² 489 615 € 13 989 €
59 BD DE COURCELLES 42 m² 239 988 € 5 714 €
59 BD DE COURCELLES 23 m² 315 008 € 13 696 €
59 BD DE COURCELLES 32 m² 307 008 € 9 594 €
59 BD DE COURCELLES 33 m² 490 908 € 14 876 €
59 BD DE COURCELLES 65 m² 715 975 € 11 015 €
59 BD DE COURCELLES 43 m² 289 992 € 6 744 €
59 BD DE COURCELLES 33 m² 365 013 € 11 061 €
59 BD DE COURCELLES 31 m² 365 986 € 11 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 690 € à 15 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daru
Fourchette courante10 612 – 12 884 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Faubourg du Roule
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+13 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
999 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Daru137 ventes depuis 2014 · 12 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg du Roule2 439 ventes · 11 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Daru à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Daru a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 31 m² à 332 870 €, soit 10 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daru ?

Non : 10 738 €/m² contre 12 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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