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France › Paris 8e › Europe › Boulevard Haussmann › n° 166

166 Boulevard Haussmann, Paris 8e

Vendu 725 000 € (12 083 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750083 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1669 655 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Haussmann12 431 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 8e12 000 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 1 710 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 12 083 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 166 Boulevard Haussmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 176 € À 12 956 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 166 · Appartement · 2 p. 04/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 725 000 €12 083 €/m² 12 083 €
27/06/2024 n° 166 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 686 650 €12 956 €/m² 12 956 €
07/03/2017 n° 166 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 560 000 €9 655 €/m² 9 655 €
04/09/2015 n° 166 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €
27/11/2014 n° 166 · Appartement · 5 p. 27/11/2014 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 2 125 000 €8 049 €/m² 8 049 €
04/07/2014 n° 166 · Appartement · 1 p. 04/07/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 375 000 €11 029 €/m² 11 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 955 € 21 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 BD HAUSSMANN 11 m² 147 004 € 13 364 €
170 BD HAUSSMANN 9 m² 117 000 € 13 000 €
50 RUE DE BERRI 167 m² 2 037 901 € 12 203 €
50 RUE DE BERRI 32 m² 444 800 € 13 900 €
50 RUE DE BERRI 153 m² 2 199 069 € 14 373 €
50 RUE DE BERRI 32 m² 524 800 € 16 400 €
50 RUE DE BERRI 156 m² 1 850 004 € 11 859 €
50 RUE DE BERRI 37 m² 424 982 € 11 486 €
170 B BD HAUSSMANN 222 m² 1 100 010 € 4 955 €
170 B BD HAUSSMANN 43 m² 524 987 € 12 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 955 € à 21 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Haussmann
Fourchette courante11 168 – 13 509 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Haussmann ↗
Europe
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Europe ↗
Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+17 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 725 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 933 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUEBoulevard Haussmann133 ventes depuis 2014 · 12 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 12 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Boulevard Haussmann à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Boulevard Haussmann a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 60 m² à 725 000 €, soit 12 083 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Haussmann ?

Non : 12 083 €/m² contre 12 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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