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Prix de l'immobilier Faubourg du Roule, Paris 8e

Prix médian de 11 341 €/m² sur 2 439 ventes · Quartier de Paris 8e1 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

11 947 €▼ 3 %

sur 83 ventes au 1er semestre · −376 €/m² vs 2025

9 027 €DISPERSION 202615 998 €

VENTE MÉDIANE

525 k€

appartement 43 m²

670 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 025 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 32,2 €/m²

Paris 8e : 3,4 % brut

Évolution du prix médian

— FAUBOURG DU ROULE- - PARIS 8E€/M²

12,9k11,7k10,6k9,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 025 ventes 12 493 €

Dernières ventes

JUIN 2026

186 Boulevard Haussmann17 M² · APPARTEMENT 209 000 €12 294 €/m²

225 Rue du Faubourg Saint Honore170 M² · APPARTEMENT 1 300 000 €7 647 €/m²

72 Rue la Boetie108 M² · APPARTEMENT 1 470 330 €13 614 €/m²

22 Rue du Colisee33 M² · APPARTEMENT 304 000 €9 212 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Faubourg du Roule · 6 818 € à 16 423 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Matignon▼ 7 %16 423 €

B Av Beaucour▼ 6 %14 038 €

Avenue des Champs Elysees▲ 31 %13 559 €

B Av Hoche13 377 €

Rue Lord Byron▼ 13 %13 333 €

Cité Odiot13 281 €

Avenue de Wagram▲ 31 %12 567 €

B Rue Arsene Houssaye12 500 €

Rue Chateaubriand▲ 2 %12 500 €

Rue Berryer▲ 25 %12 485 €

A Rue de Berri12 464 €

Avenue Hoche▲ 16 %12 412 €

Avenue Franklin d Roosevelt▲ 20 %12 104 €

Vil Wagram Saint Honore▲ 21 %11 719 €

Avenue de Friedland▲ 18 %11 688 €

Rue Lamennais▲ 18 %11 637 €

B Bd Haussmann▼ 3 %11 615 €

Rue du Faubourg Saint Honore▲ 8 %11 586 €

Rue d Artois▲ 5 %11 481 €

Rue Arsene Houssaye▲ 26 %11 481 €

Avenue Beaucour11 391 €

Rue du Colisee▲ 4 %11 356 €

Rue Frederic Bastiat▼ 9 %11 321 €

Rue du Commandant Riviere▲ 5 %11 250 €

B Rue Lord Byron11 183 €

B Rue du Colisee11 174 €

Rue de Berri▲ 7 %11 172 €

Rue Jean Mermoz▲ 21 %11 154 €

Rue la Boetie▼ 9 %11 068 €

Rue de Ponthieu▲ 6 %11 000 €

B Rue Jean Mermoz▲ 25 %10 925 €

Boulevard de Courcelles▲ 16 %10 865 €

Rue de la Neva▲ 3 %10 859 €

Avenue Bertie Albrecht▼ 16 %10 811 €

Rue Beaujon▲ 30 %10 758 €

Rue de Courcelles▲ 12 %10 751 €

Rue de Washington▲ 27 %10 721 €

Rue Daru▲ 2 %10 681 €

Rue Balzac▲ 1 %10 620 €

Rue de Monceau▲ 8 %10 532 €

Rue Pierre le Grand▲ 9 %10 395 €

B Rue Balzac10 321 €

Rue Paul Baudry10 213 €

Square du Roule▲ 25 %10 162 €

B Rue de Ponthieu10 133 €

Boulevard Haussmann▲ 28 %10 056 €

Passage Saint Philippe du Roule▲ 17 %9 667 €

B Bd de Courcelles8 910 €

Rue St Philippe du Roule6 818 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 439 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 229 € À 22 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 186 Boulevard Haussmann 30/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 209 000 €12 294 €/m² 12 294 €

29/06/2026 225 Rue du Faubourg Saint Honore 29/06/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 300 000 €7 647 €/m² 7 647 €

29/06/2026 72 Rue la Boetie 29/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 470 330 €13 614 €/m² 13 614 €

29/06/2026 22 Rue du Colisee 29/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 304 000 €9 212 €/m² 9 212 €

29/06/2026 217 Rue du Faubourg Saint Honore 29/06/2026 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 2 750 000 €13 480 €/m² 13 480 €

26/06/2026 45 Rue de Ponthieu 26/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 919 000 €11 346 €/m² 11 346 €

26/06/2026 28 Rue de Washington 26/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 681 350 €15 485 €/m² 15 485 €

24/06/2026 8 Rue Saint Philippe du Roule 24/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €

22/06/2026 182 Boulevard Haussmann 22/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 400 000 €12 500 €/m² 12 500 €

19/06/2026 15 Rue Lord Byron 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 796 800 €12 258 €/m² 12 258 €

19/06/2026 47 Avenue de Friedland 19/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 850 000 €13 281 €/m² 13 281 €

17/06/2026 11 Rue de Berri 17/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €

15/06/2026 47 Avenue de Friedland 15/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 500 000 €9 091 €/m² 9 091 €

11/06/2026 2 Square du Roule 11/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 785 950 €11 906 €/m² 11 906 €

11/06/2026 26 Avenue de Friedland 11/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 281 000 €11 240 €/m² 11 240 €

09/06/2026 1 B Rue Jean Mermoz 09/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 253 500 €10 563 €/m² 10 563 €

08/06/2026 17 Rue de Berri 08/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 150 000 €9 350 €/m² 9 350 €

08/06/2026 39 Rue d Artois 08/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 340 000 €12 143 €/m² 12 143 €

05/06/2026 239 Rue du Faubourg Saint Honore 05/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 453 800 €14 181 €/m² 14 181 €

02/06/2026 27 Rue du Colisee 02/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

01/06/2026 230 Rue du Faubourg Saint Honore 01/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 397 000 €11 343 €/m² 11 343 €

29/05/2026 7 Rue Berryer 29/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 812 000 €14 000 €/m² 14 000 €

26/05/2026 39 Rue d Artois 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 670 800 €16 770 €/m² 16 770 €

22/05/2026 2 Rue de Monceau 22/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 682 500 €10 500 €/m² 10 500 €

19/05/2026 22 Avenue de Wagram 19/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 429 000 €14 300 €/m² 14 300 €

19/05/2026 19 Rue Jean Mermoz 19/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 548 080 €16 126 €/m² 16 126 €

18/05/2026 46 Rue de Ponthieu 18/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

13/05/2026 7 Rue de Ponthieu 13/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 314 970 €16 577 €/m² 16 577 €

13/05/2026 240 Rue du Faubourg Saint Honore 13/05/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 507 575 €12 996 €/m² 12 996 €

12/05/2026 15 Rue Lord Byron 12/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 905 000 €13 923 €/m² 13 923 €

11/05/2026 9 Rue d Artois 11/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 480 000 €14 369 €/m² 14 369 €

07/05/2026 22 Avenue de Wagram 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 335 000 €11 167 €/m² 11 167 €

05/05/2026 14 Rue de Berri 05/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 342 857 €8 362 €/m² 8 362 €

04/05/2026 2 Cité Odiot 04/05/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €

30/04/2026 22 Avenue de Wagram 30/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 484 000 €16 133 €/m² 16 133 €

29/04/2026 17 Rue Lamennais 29/04/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 575 000 €12 305 €/m² 12 305 €

29/04/2026 12 Rue Lamennais 29/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 240 000 €12 525 €/m² 12 525 €

28/04/2026 45 Rue de Ponthieu 28/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 460 000 €11 870 €/m² 11 870 €

28/04/2026 29 Rue Daru 28/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 332 870 €10 738 €/m² 10 738 €

28/04/2026 50 Rue de Berri 28/04/2026 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 2 037 850 €12 203 €/m² 12 203 €

24/04/2026 238 Rue du Faubourg Saint Honore 24/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 570 000 €11 400 €/m² 11 400 €

23/04/2026 48 Rue de Berri 23/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 288 600 €14 811 €/m² 14 811 €

23/04/2026 18 Rue Jean Mermoz 23/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 328 100 €16 601 €/m² 16 601 €

22/04/2026 1 Rue Lamennais 22/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 890 000 €10 471 €/m² 10 471 €

21/04/2026 4 Square du Roule 21/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 000 €11 923 €/m² 11 923 €

17/04/2026 178 Rue du Faubourg Saint Honore 17/04/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 907 750 €13 157 €/m² 13 157 €

16/04/2026 155 Rue du Faubourg Saint Honore 16/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 370 000 €11 212 €/m² 11 212 €

16/04/2026 18 Rue de Berri 16/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 500 000 €12 821 €/m² 12 821 €

16/04/2026 73 Boulevard de Courcelles 16/04/2026 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 715 000 €9 635 €/m² 9 635 €

15/04/2026 1 Rue Beaujon 15/04/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 2 600 000 €13 904 €/m² 13 904 €

14/04/2026 22 Avenue de Wagram 14/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 570 000 €16 286 €/m² 16 286 €

13/04/2026 19 Avenue Hoche 13/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 375 000 €13 889 €/m² 13 889 €

02/04/2026 22 Avenue de Wagram 02/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 565 000 €14 125 €/m² 14 125 €

30/03/2026 15 Rue Daru 30/03/2026 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 512 650 €2 229 €/m² 2 229 €

27/03/2026 22 Avenue de Wagram 27/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 484 000 €16 133 €/m² 16 133 €

26/03/2026 47 Rue de Berri 26/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 456 025 €12 667 €/m² 12 667 €

20/03/2026 103 Rue du Faubourg Saint Honore 20/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 525 000 €13 462 €/m² 13 462 €

20/03/2026 5 Rue Lamennais 20/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 400 000 €9 302 €/m² 9 302 €

20/03/2026 217 Rue du Faubourg Saint Honore 20/03/2026 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 1 960 000 €9 116 €/m² 9 116 €

19/03/2026 155 Rue du Faubourg Saint Honore 19/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €

17/03/2026 29 Rue d Artois 17/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 227 000 €11 947 €/m² 11 947 €

16/03/2026 19 Rue Chateaubriand 16/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 331 200 €15 055 €/m² 15 055 €

16/03/2026 15 Rue Chateaubriand 16/03/2026 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 3 817 631 €22 067 €/m² 22 067 €

13/03/2026 14 Avenue de Wagram 13/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 600 000 €11 111 €/m² 11 111 €

11/03/2026 155 Rue du Faubourg Saint Honore 11/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 344 000 €11 097 €/m² 11 097 €

10/03/2026 19 Rue du Colisee 10/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 338 100 €12 075 €/m² 12 075 €

27/02/2026 4 Rue Chateaubriand 27/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 100 000 €11 702 €/m² 11 702 €

27/02/2026 4 Rue Chateaubriand 27/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 285 000 €14 250 €/m² 14 250 €

20/02/2026 181 Rue du Faubourg Saint Honore 20/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 785 730 €12 088 €/m² 12 088 €

18/02/2026 270 Rue du Faubourg Saint Honore 18/02/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €

13/02/2026 189 Rue du Faubourg Saint Honore 13/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 312 500 €11 574 €/m² 11 574 €

12/02/2026 34 Rue de Ponthieu 12/02/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 603 600 €9 433 €/m² 9 433 €

06/02/2026 7 Rue Lamennais 06/02/2026 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 3 070 000 €13 008 €/m² 13 008 €

30/01/2026 189 Rue du Faubourg Saint Honore 30/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €

27/01/2026 7 Rue Pierre le Grand 27/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €

22/01/2026 12 Rue Beaujon 22/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 223 100 €11 742 €/m² 11 742 €

21/01/2026 60 Rue de Ponthieu 21/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 475 000 €8 636 €/m² 8 636 €

19/01/2026 1 Avenue Bertie Albrecht 19/01/2026 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 1 660 000 €9 022 €/m² 9 022 €

16/01/2026 47 Rue de Berri 16/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 050 000 €11 667 €/m² 11 667 €

15/01/2026 3 Rue Balzac 15/01/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 200 000 €16 667 €/m² 16 667 €

15/01/2026 45 Avenue Hoche 15/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 549 640 €14 464 €/m² 14 464 €

09/01/2026 6 Passage Saint Philippe du Roule 09/01/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 53 000 €4 818 €/m² 4 818 €

06/01/2026 26 Avenue de Friedland 06/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 715 000 €12 328 €/m² 12 328 €

31/12/2025 20 Rue Jean Mermoz 31/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 070 619 €12 596 €/m² 12 596 €

29/12/2025 6 Rue de Ponthieu 29/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 025 000 €13 141 €/m² 13 141 €

23/12/2025 76 Avenue des Champs Elysees 23/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 427 000 €14 724 €/m² 14 724 €

19/12/2025 38 Avenue de Wagram 19/12/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 2 330 000 €13 314 €/m² 13 314 €

18/12/2025 38 Rue de Berri 18/12/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 850 000 €10 756 €/m² 10 756 €

17/12/2025 41 Rue de Courcelles 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 905 000 €11 313 €/m² 11 313 €

17/12/2025 23 Vil Wagram Saint Honore 17/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 780 000 €9 630 €/m² 9 630 €

15/12/2025 16 Avenue de Wagram 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 674 000 €12 036 €/m² 12 036 €

15/12/2025 9 Rue d Artois 15/12/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 610 000 €8 798 €/m² 8 798 €

12/12/2025 166 Rue du Faubourg Saint Honore 12/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 323 873 €14 722 €/m² 14 722 €

12/12/2025 230 Rue du Faubourg Saint Honore 12/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 900 750 €17 280 €/m² 17 280 €

11/12/2025 8 Avenue Bertie Albrecht 11/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 120 000 €9 412 €/m² 9 412 €

10/12/2025 4 Rue de la Neva 10/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 222 000 €10 571 €/m² 10 571 €

04/12/2025 19 Rue Chateaubriand 04/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 444 500 €17 096 €/m² 17 096 €

04/12/2025 19 Rue de Berri 04/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

03/12/2025 12 Rue Beaujon 03/12/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 500 000 €10 204 €/m² 10 204 €

02/12/2025 41 Rue de Courcelles 02/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 717 000 €8 435 €/m² 8 435 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane525 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg du Roule (Paris 8e) ?

Le prix médian est de 11 947 € par m² en 2026 dans le quartier Faubourg du Roule à Paris 8e, d'après les ventes DVF (11 333 €/m² en appartement, 12 959 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 12 493 €/m².

Les prix montent-ils à Faubourg du Roule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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