Quel est le prix au m² à Faubourg du Roule (Paris 8e) ?

Le prix médian est de €12 464 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg du Roule à Paris 8e, d'après les ventes DVF (€11 325/m² en appartement, €12 959/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €12 596/m².

Les prix montent-ils à Faubourg du Roule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 8e › Faubourg du Roule

Prix de l'immobilier Faubourg du Roule, Paris 8e

Quartier de Paris 8e · 2 353 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Prix à Paris 8e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

12 464 €▲ +2 %

sur 180 ventes cette année · +255 € vs 2024

8 765 €DISPERSION DES VENTES 202516 500 €

VENTE MÉDIANE

733 k€

appartement 62 m²

683 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

180

en 2025 · 941 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 32,2 €/m²

Paris 8e : 3,4 % brut

Évolution du prix médian

FAUBOURG DU ROULEPARIS 8E€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 941 ventes12 596 €

Rues du quartier48 RUES

Avenue Matignon▲ 2 %16 012 €

B Av Beaucour▼ 6 %14 038 €

Avenue des Champs Elysees▲ 28 %13 591 €

Rue Lord Byron▼ 29 %13 333 €

B Av Hoche▲ 56 %13 251 €

Voir toutes les rues de Paris 8e →

Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Jean Mermoz
85 m² · appartement1 070 619 €
12 596 €/m²

6 Rue de Ponthieu
78 m² · appartement1 025 000 €
13 141 €/m²

76 Avenue des Champs Elysees
29 m² · appartement427 000 €
14 724 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Faubourg du Roule Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Rue Jean Mermoz
85 m² · appartement1 070 619 €
12 596 €/m²

6 Rue de Ponthieu
78 m² · appartement1 025 000 €
13 141 €/m²

76 Avenue des Champs Elysees
29 m² · appartement427 000 €
14 724 €/m²

38 Avenue de Wagram
175 m² · appartement2 330 000 €
13 314 €/m²

38 Rue de Berri
172 m² · appartement1 850 000 €
10 756 €/m²

23 Vil Wagram Saint Honore
81 m² · appartement780 000 €
9 630 €/m²

41 Rue de Courcelles
80 m² · appartement905 000 €
11 313 €/m²

16 Avenue de Wagram
56 m² · appartement674 000 €
12 036 €/m²

166 Rue du Faubourg Saint Honore
22 m² · appartement323 873 €
14 722 €/m²

230 Rue du Faubourg Saint Honore
110 m² · appartement1 900 750 €
17 280 €/m²

8 Avenue Bertie Albrecht
119 m² · appartement1 120 000 €
9 412 €/m²

4 Rue de la Neva
21 m² · appartement222 000 €
10 571 €/m²

19 Rue de Berri
76 m² · appartement375 000 €
4 934 €/m²

19 Rue Chateaubriand
26 m² · appartement444 500 €
17 096 €/m²

12 Rue Beaujon
147 m² · appartement1 500 000 €
10 204 €/m²

41 Rue de Courcelles
85 m² · appartement717 000 €
8 435 €/m²

18 Rue de Berri
40 m² · appartement417 850 €
10 446 €/m²

270 Rue du Faubourg Saint Honore
227 m² · appartement2 770 000 €
12 203 €/m²

46 Rue d Artois
43 m² · appartement615 000 €
14 302 €/m²

48 Rue du Colisee
80 m² · appartement865 320 €
10 817 €/m²

11 Rue Chateaubriand
21 m² · appartement240 000 €
11 429 €/m²

22 Avenue de Wagram
47 m² · appartement735 000 €
15 638 €/m²

15 Avenue de Friedland
36 m² · appartement545 000 €
15 139 €/m²

50 Rue de Berri
156 m² · appartement1 850 000 €
11 859 €/m²

22 Rue d Artois
90 m² · appartement755 250 €
8 392 €/m²

22 Rue de Washington
134 m² · appartement1 630 000 €
12 164 €/m²

11 Rue de Berri
32 m² · appartement415 000 €
12 969 €/m²

240 Rue du Faubourg Saint Honore
112 m² · appartement1 520 000 €
13 571 €/m²

19 Rue Daru
33 m² · appartement375 000 €
11 364 €/m²

9 Rue d Artois
194 m² · appartement580 000 €
2 990 €/m²

170 B Bd Haussmann
222 m² · appartement2 277 500 €
10 259 €/m²

4 Passage Saint Philippe du Roule
38 m² · appartement503 670 €
13 254 €/m²

33 Rue Daru
240 m² · appartement1 125 600 €
4 690 €/m²

22 Avenue de Wagram
30 m² · appartement492 000 €
16 400 €/m²

254 Rue du Faubourg Saint Honore
170 m² · appartement1 836 000 €
10 800 €/m²

17 Rue de Monceau
90 m² · appartement910 000 €
10 111 €/m²

12 Rue du Commandant Riviere
74 m² · appartement1 057 000 €
14 284 €/m²

2 Rue Jean Mermoz
58 m² · appartement747 000 €
12 879 €/m²

7 Rue de la Neva
43 m² · appartement583 000 €
13 558 €/m²

7 Avenue Matignon
45 m² · appartement620 000 €
13 778 €/m²

28 Rue de Washington
44 m² · appartement520 000 €
11 818 €/m²

48 Rue de Berri
58 m² · appartement670 000 €
11 552 €/m²

15 Avenue de Friedland
125 m² · appartement2 006 600 €
16 053 €/m²

14 Rue Daru
72 m² · appartement780 000 €
10 833 €/m²

16 Avenue de Wagram
125 m² · appartement2 185 400 €
17 483 €/m²

61 Boulevard de Courcelles
110 m² · appartement1 190 000 €
10 818 €/m²

24 Rue Jean Mermoz
58 m² · appartement695 000 €
11 983 €/m²

3 Cité Odiot
215 m² · appartement690 000 €
3 209 €/m²

2 Rue Jean Mermoz
74 m² · appartement2 400 000 €
32 432 €/m²

37 Rue de Courcelles
25 m² · appartement329 010 €
13 160 €/m²

43 Rue du Colisee
190 m² · appartement2 475 000 €
13 026 €/m²

63 Rue de Ponthieu
30 m² · appartement300 000 €
10 000 €/m²

39 Rue d Artois
28 m² · appartement315 600 €
11 271 €/m²

39 Rue d Artois
28 m² · appartement355 000 €
12 679 €/m²

3 Rue Pierre le Grand
66 m² · appartement606 000 €
9 182 €/m²

26 Avenue de Friedland
32 m² · appartement420 000 €
13 125 €/m²

38 Rue de Berri
84 m² · appartement805 000 €
9 583 €/m²

12 Rue Paul Baudry
134 m² · appartement1 923 350 €
14 353 €/m²

4 Avenue de Friedland
94 m² · appartement1 100 000 €
11 702 €/m²

76 Avenue des Champs Elysees
23 m² · appartement474 650 €
20 637 €/m²

10 Rue de Washington
71 m² · appartement897 455 €
12 640 €/m²

23 Rue de Washington
8 m² · appartement100 000 €
12 500 €/m²

35 Rue de Ponthieu
73 m² · appartement825 000 €
11 301 €/m²

22 Avenue de Wagram
30 m² · appartement407 000 €
13 567 €/m²

38 Avenue de Wagram
109 m² · appartement1 325 000 €
12 156 €/m²

45 Rue de Berri
43 m² · appartement430 622 €
10 014 €/m²

7 Rue de Ponthieu
19 m² · appartement215 250 €
11 329 €/m²

47 Rue de Berri
75 m² · appartement1 170 000 €
15 600 €/m²

7 Rue Berryer
28 m² · appartement425 000 €
15 179 €/m²

5 Square du Roule
189 m² · appartement2 345 000 €
12 407 €/m²

17 Rue de Monceau
113 m² · appartement1 572 200 €
13 913 €/m²

9 Rue d Artois
160 m² · appartement1 390 000 €
8 688 €/m²

8 Avenue de Friedland
127 m² · appartement1 600 000 €
12 598 €/m²

11 B Av Beaucour
39 m² · appartement565 000 €
14 487 €/m²

3 Rue de Monceau
143 m² · appartement346 667 €
2 424 €/m²

7 Rue de Ponthieu
23 m² · appartement220 500 €
9 587 €/m²

32 Rue de Washington
80 m² · appartement1 024 938 €
12 812 €/m²

28 Rue de Ponthieu
211 m² · appartement3 401 000 €
16 118 €/m²

26 Avenue de Friedland
25 m² · appartement245 250 €
9 810 €/m²

15 Avenue Hoche
150 m² · appartement2 750 000 €
18 333 €/m²

7 Rue Chateaubriand
120 m² · appartement1 500 000 €
12 500 €/m²

45 Avenue de Friedland
110 m² · appartement1 712 152 €
15 565 €/m²

3 Rue Arsene Houssaye
22 m² · appartement520 000 €
23 636 €/m²

63 Rue de Ponthieu
260 m² · appartement2 130 000 €
8 192 €/m²

44 Rue d Artois
27 m² · appartement180 000 €
6 667 €/m²

184 Rue du Faubourg Saint Honore
45 m² · appartement600 000 €
13 333 €/m²

3 Avenue Matignon
135 m² · appartement2 850 512 €
21 115 €/m²

165 Boulevard Haussmann
139 m² · appartement1 857 142 €
13 361 €/m²

26 Avenue de Friedland
36 m² · appartement361 600 €
10 044 €/m²

14 Rue Daru
60 m² · appartement580 150 €
9 669 €/m²

85 Rue la Boetie
130 m² · appartement1 420 000 €
10 923 €/m²

11 B Av Beaucour
42 m² · appartement565 000 €
13 452 €/m²

225 Rue du Faubourg Saint Honore
172 m² · appartement2 269 300 €
13 194 €/m²

22 Avenue de Wagram
30 m² · appartement431 000 €
14 367 €/m²

60 Rue de Ponthieu
140 m² · appartement2 204 000 €
15 743 €/m²

28 Rue de Ponthieu
77 m² · appartement1 043 677 €
13 554 €/m²

22 Rue d Artois
99 m² · appartement1 210 000 €
12 222 €/m²

7 Rue Beaujon
25 m² · appartement283 100 €
11 324 €/m²

241 Rue du Faubourg Saint Honore
162 m² · appartement2 000 000 €
12 346 €/m²

22 Avenue de Wagram
30 m² · appartement495 000 €
16 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg du Roule (Paris 8e) ?: Le prix médian est de €12 464 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg du Roule à Paris 8e, d'après les ventes DVF (€11 325/m² en appartement, €12 959/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €12 596/m².
Les prix montent-ils à Faubourg du Roule ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.