France › Paris › Paris 8e › Champs Élysées › Rue de Marignan

Prix de l'immobilier Rue de Marignan, Paris 8e

Prix médian de 15 711 €/m² sur 49 ventes (75008)39 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champs Élysées ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

Avec 15 711 €/m², Rue de Marignan est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 8e : 39 % au-dessus de la médiane communale (11 282 €/m²). Le prix y a progressé de 59 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

15 711 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

714 €DISPERSION DES VENTES82 500 €

VENTE MÉDIANE

1,49 M€

125 m² médians

793 k€ à Paris 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+39 %

Paris 8e : 11 282 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MARIGNAN- - PARIS 8E€/M²

49,0k35,8k22,6k9,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +59 %

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Marignan

NOV. 2025

n° 8 · Appartement28/11/25 · 145 M² 4 764 770 €32 860 €/m²

n° 10 · Appartement20/11/25 · 41 M² 1 049 500 €25 598 €/m²

n° 18 · Appartement29/10/25 · 8 M² 450 000 €56 250 €/m²

n° 18 · Appartement21/07/25 · 28 M² 186 500 €6 661 €/m²

n° 9 · Appartement10/07/25 · 25 M² 450 000 €18 000 €/m²

n° 10 · Appartement17/03/25 · 257 M² 10 700 000 €41 634 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 8E · 75008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Marignan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 82 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 8 28/11/25 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 4 764 770 €32 860 €/m² 32 860 €

20/11/25 n° 10 20/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 1 049 500 €25 598 €/m² 25 598 €

29/10/25 n° 18 29/10/25 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 450 000 €56 250 €/m² 56 250 €

21/07/25 n° 18 21/07/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 186 500 €6 661 €/m² 6 661 €

10/07/25 n° 9 10/07/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 450 000 €18 000 €/m² 18 000 €

17/03/25 n° 10 17/03/25 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 10 700 000 €41 634 €/m² 41 634 €

15/01/25 n° 9 15/01/25 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 3 680 000 €18 586 €/m² 18 586 €

23/12/24 n° 10 23/12/24 · APPT · 313 M² Appartement 313 m² 6 942 900 €22 182 €/m² 22 182 €

29/11/24 n° 9 29/11/24 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 3 100 000 €17 222 €/m² 17 222 €

10/09/24 n° 10 10/09/24 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 3 700 000 €18 974 €/m² 18 974 €

03/07/24 n° 16 03/07/24 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 850 000 €15 833 €/m² 15 833 €

14/05/24 n° 18 14/05/24 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 5 205 474 €21 689 €/m² 21 689 €

07/03/24 n° 16 07/03/24 · APPT · 170 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 170 m² 1 750 000 €10 294 €/m² 10 294 €

09/02/24 n° 9 09/02/24 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 2 450 000 €12 374 €/m² 12 374 €

20/09/23 n° 8 20/09/23 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 3 088 000 €21 297 €/m² 21 297 €

02/08/23 n° 15 02/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 1 650 000 €82 500 €/m² 82 500 €

03/04/23 n° 10 03/04/23 · APPT · 315 M² Appartement 315 m² 12 000 000 €38 095 €/m² 38 095 €

23/02/23 n° 15 23/02/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 1 200 000 €60 000 €/m² 60 000 €

19/10/22 n° 15 19/10/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 468 000 €8 211 €/m² 8 211 €

12/09/22 n° 18 12/09/22 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 3 440 000 €14 333 €/m² 14 333 €

16/06/22 n° 9 16/06/22 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 4 093 461 €20 992 €/m² 20 992 €

26/04/22 n° 10 26/04/22 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 7 100 000 €27 626 €/m² 27 626 €

04/04/22 n° 18 04/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 727 250 €18 181 €/m² 18 181 €

14/12/21 n° 16 14/12/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 2 967 375 €34 910 €/m² 34 910 €

03/09/21 n° 8 03/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 900 000 €15 000 €/m² 15 000 €

20/05/21 n° 10 20/05/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 865 000 €21 098 €/m² 21 098 €

13/03/20 n° 9 13/03/20 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 670 275 €17 802 €/m² 17 802 €

27/01/20 n° 15 27/01/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 210 000 €12 353 €/m² 12 353 €

27/01/20 n° 15 27/01/20 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 24 231 €3 462 €/m² 3 462 €

23/07/19 n° 16 23/07/19 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 2 150 000 €11 749 €/m² 11 749 €

08/07/19 n° 8 08/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 990 000 €15 000 €/m² 15 000 €

01/07/19 n° 8 01/07/19 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 4 055 789 €20 693 €/m² 20 693 €

26/06/19 n° 15 26/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

05/12/18 n° 9 05/12/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 344 000 €13 760 €/m² 13 760 €

13/07/18 n° 16 13/07/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

20/12/17 n° 16 20/12/17 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 490 812 €2 625 €/m² 2 625 €

27/09/17 n° 16 27/09/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 325 000 €15 588 €/m² 15 588 €

14/09/17 n° 16 14/09/17 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 605 000 €15 324 €/m² 15 324 €

24/07/17 n° 7 24/07/17 · APPT · 842 M² Appartement 842 m² 3 000 000 €3 563 €/m² 3 563 €

05/07/17 n° 9 05/07/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 100 000 €13 253 €/m² 13 253 €

26/04/17 n° 18 26/04/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 350 €6 897 €/m² 6 897 €

12/04/17 n° 16 12/04/17 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 2 650 000 €13 317 €/m² 13 317 €

31/03/17 n° 18 31/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 690 000 €17 250 €/m² 17 250 €

13/01/17 n° 19 13/01/17 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 575 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/12/16 n° 18 09/12/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 775 000 €13 839 €/m² 13 839 €

01/07/16 n° 7 01/07/16 · APPT · 842 M² Appartement 842 m² 15 000 000 €17 815 €/m² 17 815 €

28/08/14 n° 18 28/08/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

01/08/14 n° 16 01/08/14 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 2 400 000 €12 435 €/m² 12 435 €

28/03/14 n° 18 28/03/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 540 000 €13 500 €/m² 13 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 701/07/16 · 842 M² · APPT 15 000 000 €17 815 €/m²

n° 1003/04/23 · 315 M² · APPT 12 000 000 €38 095 €/m²

n° 1017/03/25 · 257 M² · APPT 10 700 000 €41 634 €/m²

n° 1026/04/22 · 257 M² · APPT 7 100 000 €27 626 €/m²

n° 1023/12/24 · 313 M² · APPT 6 942 900 €22 182 €/m²

n° 1814/05/24 · 240 M² · APPT 5 205 474 €21 689 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1527/01/20 · 7 M² · APPT 24 231 €3 462 €/m²

n° 1613/07/18 · 105 M² · APPT 75 000 €714 €/m²

n° 1826/04/17 · 16 M² · APPT 110 350 €6 897 €/m²

n° 1526/06/19 · 57 M² · APPT 120 000 €2 105 €/m²

n° 1821/07/25 · 28 M² · APPT 186 500 €6 661 €/m²

n° 1527/01/20 · 17 M² · APPT 210 000 €12 353 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 8e · 10 345 € à 22 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Montaigne22 000 €

Rue de Marignan · cette rue15 711 €

Rue du Faubourg Saint Honore12 062 €

Rue du Rocher10 997 €

Boulevard Malesherbes10 698 €

Rue de Miromesnil10 575 €

Rue de Laborde10 345 €

Toutes les rues du quartier Champs Élysées → TOUTES LES RUES DE 9 167 € À 22 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Marignan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 714 € à 82 500 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 487 500 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Marignan à Paris 8e ?

Le prix médian y est de 15 711 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Marignan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +59 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 714 à 82 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien