France › Paris 8e › Europe › Rue Treilhard › n° 3

3 Rue Treilhard, Paris 8e

Vendu 1 233 510 € (11 748 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 750085 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Treilhard, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 333 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Treilhard11 230 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 8e11 555 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles CI0139 + CI0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1868

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 11 748 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Treilhard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 14 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 233 510 €11 748 €/m² 11 748 €

24/04/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 398 510 €13 319 €/m² 13 319 €

17/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 290 000 €14 500 €/m² 14 500 €

22/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 174 500 €13 657 €/m² 13 657 €

27/09/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 265 000 €12 048 €/m² 12 048 €

01/09/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 01/09/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 220 000 €11 619 €/m² 11 619 €

03/04/2017 n° 3 · Appartement 03/04/2017 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 675 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/10/2016 n° 3 · Appartement 21/10/2016 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 1 076 500 €5 126 €/m² 5 126 €

30/10/2015 n° 3 · Appartement 30/10/2015 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 919 300 €5 710 €/m² 5 710 €

03/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 217 000 €10 333 €/m² 10 333 €

25/07/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

09/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/07/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 840 000 €8 936 €/m² 8 936 €

14/05/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 450 000 €9 000 €/m² 9 000 €

23/01/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/01/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 900 000 €10 465 €/m² 10 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Treilhard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI10 333 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 5−2 %10 989 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−22 %8 786 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−46 %6 042 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2020 n° 13−8 %10 329 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−32 %7 600 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021 n° 19−36 %7 200 €/m²Appt 25 m² · vendu 2024 n° 21−11 %9 958 €/m²Appt 118 m² · vendu 2016

RUE TREILHARDMÉDIANE DE LA RUE 11 230 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %11 349 €/m²Appt 91 m² · 8 ventes · 2026 n° 24−17 %9 375 €/m²Appt 16 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 273 € 16 171 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 748 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE TREILHARD 79 m² 987 658 € 12 502 €

5 RUE TREILHARD 44 m² 507 980 € 11 545 €

5 RUE TREILHARD 80 m² 823 040 € 10 288 €

4 RUE TREILHARD 107 m² 1 350 019 € 12 617 €

4 RUE TREILHARD 60 m² 695 220 € 11 587 €

4 RUE TREILHARD 91 m² 1 471 561 € 16 171 €

4 RUE TREILHARD 49 m² 499 996 € 10 204 €

4 RUE TREILHARD 18 m² 199 998 € 11 111 €

2 RUE CORVETTO 120 m² 1 749 960 € 14 583 €

2 RUE CORVETTO 110 m² 1 625 030 € 14 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 273 € à 16 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Treilhard

Fourchette courante9 441 – 11 860 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Treilhard ↗

Europe

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

Voir Europe ↗

Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+13 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 8e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 1,23 M€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 382 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Treilhard41 ventes depuis 2014 · 11 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Treilhard à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Treilhard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 105 m² à 1 233 510 €, soit 11 748 €/m².

Est-ce cher pour Rue Treilhard ?

Oui : 11 748 €/m² contre 11 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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