France › Paris 8e › Europe › Rue de Laborde › n° 4

4 Rue de Laborde, Paris 8e

Vendu 766 830 € (8 520 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7500823 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 538 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Laborde11 110 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 8e11 302 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue

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Calée sur 1 977 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX8

LOGEMENTS20

Dernière vente : 8 520 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Laborde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 089 € À 14 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 766 830 €8 520 €/m² 8 520 €

06/05/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 940 000 €9 895 €/m² 9 895 €

29/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 685 000 €10 538 €/m² 10 538 €

20/12/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 640 000 €11 310 €/m² 11 310 €

23/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 728 000 €8 089 €/m² 8 089 €

12/02/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 719 000 €14 098 €/m² 14 098 €

14/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 010 000 €11 222 €/m² 11 222 €

19/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 068 500 €13 356 €/m² 13 356 €

14/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €

28/12/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 790 500 €8 321 €/m² 8 321 €

27/06/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 858 920 €10 737 €/m² 10 737 €

19/05/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 780 000 €11 642 €/m² 11 642 €

20/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 610 000 €9 104 €/m² 9 104 €

04/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 710 000 €8 875 €/m² 8 875 €

03/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 615 000 €12 059 €/m² 12 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Laborde, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−7 %10 352 €/m²Appt 117 m² · 20 ventes · 2022 n° 9−10 %10 000 €/m²Appt 27 m² · 19 ventes · 2026 n° 13−7 %10 346 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2023

RUE DE LABORDEMÉDIANE DE LA RUE 11 110 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI10 538 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 6+1 %11 183 €/m²Appt 72 m² · 14 ventes · 2024 n° 8−71 %3 200 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−10 %9 951 €/m²Appt 46 m² · 22 ventes · 2025 n° 32−8 %10 216 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2024 n° 36+34 %14 932 €/m²Appt 147 m² · vendu 2023 n° 38−3 %10 749 €/m²Appt 15 m² · 14 ventes · 2025 n° 40−8 %10 227 €/m²Appt 21 m² · 27 ventes · 2025 n° 42+4 %11 511 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2026 n° 44−7 %10 370 €/m²Appt 38 m² · 29 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Laborde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 791 € 17 058 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 520 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE LABORDE 117 m² 1 670 058 € 14 274 €

6 RUE DE LABORDE 107 m² 1 099 960 € 10 280 €

6 RUE DE LABORDE 72 m² 889 992 € 12 361 €

6 RUE DE LABORDE 88 m² 1 155 176 € 13 127 €

6 RUE DE LABORDE 72 m² 816 984 € 11 347 €

6 RUE DE LABORDE 95 m² 1 066 755 € 11 229 €

9 RUE DE LABORDE 41 m² 434 354 € 10 594 €

9 RUE DE LABORDE 14 m² 163 842 € 11 703 €

9 RUE DE LABORDE 10 m² 100 000 € 10 000 €

9 RUE DE LABORDE 27 m² 395 415 € 14 645 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 791 € à 17 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Laborde

Fourchette courante9 600 – 12 323 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Europe

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+10 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 8e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 767 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 899 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Laborde208 ventes depuis 2014 · 11 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Laborde à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Laborde a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 90 m² à 766 830 €, soit 8 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Laborde ?

Non : 8 520 €/m² contre 11 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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