CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 8e › Rue de Courcelles

Prix de l'immobilier Rue de Courcelles, Paris 8e

Prix médian de €10 800/m² sur 73 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Paris 8eEstimer un bien

Rue de Courcelles s'aligne sur la médiane de Paris 8e : €10 800/m² contre €11 271/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
10 800 €
▲ +20 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
886 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
73
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
7,0k11,0k15,0k 2014 : 7 941 €/m²2017 : 10 419 €/m²2018 : 10 533 €/m²2019 : 10 956 €/m²2020 : 14 118 €/m²2021 : 11 667 €/m²2022 : 12 606 €/m²2023 : 12 211 €/m²2024 : 11 531 €/m²2025 : 11 313 €/m² 11 313 € 201420162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Rue de Courcelles
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
18/12/2025 22 Appt 70 m² 870 000 € 12 429 €
17/12/2025 41 Appt 80 m² 905 000 € 11 313 €
02/12/2025 41 Appt 85 m² 717 000 € 8 435 €
02/12/2025 16 Appt 158 m² 125 000 € 791 €
01/12/2025 22 Appt 97 m² 964 000 € 9 938 €
05/09/2025 37 Appt 25 m² 329 010 € 13 160 €
05/05/2025 16 Appt 158 m² 1 040 000 € 6 582 €
31/03/2025 60 Appt 223 m² 5 221 645 € 23 415 €
17/03/2025 52 Appt 53 m² 72 900 € 1 375 €
14/02/2025 3 Appt 8 m² 156 730 € 19 591 €
06/02/2025 47 Appt 280 m² 3 700 000 € 13 214 €
17/09/2024 3 Appt 11 m² 89 000 € 8 091 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
31/03/2025 60 Appt 223 m² 5 221 645 € 23 415 €
30/03/2021 56 Maison 300 m² 5 000 000 € 16 667 €
06/02/2025 47 Appt 280 m² 3 700 000 € 13 214 €
05/03/2020 47 Appt 172 m² 3 040 000 € 17 674 €
11/03/2019 60 Appt 198 m² 2 811 500 € 14 199 €
13/11/2023 22 Appt 188 m² 2 775 000 € 14 761 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
09/04/2014 37 Appt 10 m² 26 000 € 2 600 €
08/10/2019 60 Appt 25 m² 33 000 € 1 320 €
17/03/2025 52 Appt 53 m² 72 900 € 1 375 €
17/09/2024 3 Appt 11 m² 89 000 € 8 091 €
08/04/2022 3 Appt 9 m² 102 000 € 11 333 €
21/01/2016 41 Appt 10 m² 109 400 € 10 940 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
18/12/2025 22 Appt 70 m² 870 000 € 12 429 €
17/12/2025 41 Appt 80 m² 905 000 € 11 313 €
02/12/2025 16 Appt 158 m² 125 000 € 791 €
02/12/2025 41 Appt 85 m² 717 000 € 8 435 €
01/12/2025 22 Appt 97 m² 964 000 € 9 938 €
05/09/2025 37 Appt 25 m² 329 010 € 13 160 €
05/05/2025 16 Appt 158 m² 1 040 000 € 6 582 €
31/03/2025 60 Appt 223 m² 5 221 645 € 23 415 €
17/03/2025 52 Appt 53 m² 72 900 € 1 375 €
14/02/2025 3 Appt 8 m² 156 730 € 19 591 €
06/02/2025 47 Appt 280 m² 3 700 000 € 13 214 €
17/09/2024 3 Appt 11 m² 89 000 € 8 091 €
12/04/2024 58 Appt 170 m² 1 988 600 € 11 698 €
11/04/2024 59 Appt 45 m² 680 350 € 15 119 €
03/04/2024 63 Appt 43 m² 240 000 € 5 581 €
15/03/2024 47 Appt 15 m² 228 000 € 15 200 €
06/02/2024 22 Appt 110 m² 1 250 000 € 11 364 €
08/12/2023 58 Appt 15 m² 275 000 € 18 333 €
24/11/2023 63 Appt 70 m² 730 000 € 10 429 €
13/11/2023 22 Appt 188 m² 2 775 000 € 14 761 €
31/05/2023 37 Appt 17 m² 182 763 € 10 751 €
30/05/2023 7 Appt 115 m² 1 050 000 € 9 130 €
28/04/2023 7 Appt 108 m² 1 479 200 € 13 696 €
10/01/2023 37 Appt 25 m² 305 264 € 12 211 €
22/12/2022 41 Appt 10 m² 140 600 € 14 060 €
29/11/2022 16 Appt 35 m² 482 400 € 13 783 €
06/10/2022 16 Appt 65 m² 488 500 € 7 515 €
23/09/2022 3 Appt 24 m² 260 000 € 10 833 €
19/09/2022 3 Appt 14 m² 160 000 € 11 429 €
19/09/2022 3 Appt 19 m² 285 000 € 15 000 €
07/09/2022 41 Appt 170 m² 2 524 550 € 14 850 €
08/04/2022 3 Appt 9 m² 102 000 € 11 333 €
29/10/2021 47 Appt 171 m² 2 400 000 € 14 035 €
13/09/2021 3 Appt 28 m² 376 000 € 13 429 €
10/09/2021 60 Appt 15 m² 175 000 € 11 667 €
03/08/2021 37 Appt 17 m² 128 000 € 7 529 €
23/07/2021 22 Appt 188 m² 2 135 000 € 11 356 €
12/07/2021 59 Appt 36 m² 410 000 € 11 389 €
30/03/2021 56 Maison 300 m² 5 000 000 € 16 667 €
22/06/2020 41 Appt 85 m² 1 200 000 € 14 118 €
05/03/2020 47 Appt 172 m² 3 040 000 € 17 674 €
28/01/2020 41 Appt 85 m² 889 860 € 10 469 €
14/11/2019 58 Appt 130 m² 2 100 000 € 16 154 €
08/10/2019 60 Appt 25 m² 33 000 € 1 320 €
04/10/2019 58 Appt 98 m² 635 000 € 6 480 €
03/10/2019 8 Appt 90 m² 1 000 000 € 11 111 €
25/07/2019 60 Appt 25 m² 270 000 € 10 800 €
25/04/2019 41 Appt 165 m² 1 640 000 € 9 939 €
21/03/2019 22 Appt 168 m² 2 374 300 € 14 133 €
11/03/2019 60 Appt 198 m² 2 811 500 € 14 199 €
06/12/2018 59 Appt 36 m² 410 550 € 11 404 €
28/11/2018 59 Appt 37 m² 390 000 € 10 541 €
20/07/2018 41 Appt 85 m² 803 000 € 9 447 €
27/04/2018 49 Appt 200 m² 2 105 000 € 10 525 €
08/06/2017 22 Appt 72 m² 1 000 000 € 13 889 €
23/03/2017 41 Appt 85 m² 885 605 € 10 419 €
02/02/2017 49 Appt 250 m² 2 145 000 € 8 580 €
14/03/2016 64 Appt 202 m² 1 635 000 € 8 094 €
21/01/2016 41 Appt 10 m² 109 400 € 10 940 €
25/06/2015 37 Appt 255 m² 2 370 000 € 9 294 €
23/06/2015 22 Appt 100 m² 890 000 € 8 900 €
16/12/2014 84 Appt 170 m² 1 350 000 € 7 941 €
13/10/2014 47 Appt 236 m² 792 500 € 3 358 €
17/07/2014 47 Appt 280 m² 2 200 000 € 7 857 €
26/05/2014 49 Appt 190 m² 1 425 000 € 7 500 €
30/04/2014 58 Appt 185 m² 1 782 600 € 9 636 €
09/04/2014 37 Appt 10 m² 26 000 € 2 600 €
09/04/2014 8 Appt 24 m² 230 000 € 9 583 €
27/03/2014 49 Appt 242 m² 2 500 000 € 10 331 €
28/02/2014 37 Appt 255 m² 1 864 650 € 7 312 €
06/02/2014 58 Appt 170 m² 1 510 000 € 8 882 €
03/02/2014 60 Appt 228 m² 1 970 000 € 8 640 €
Autres rues à Paris 8e
Rue du Faubourg Saint Honore11 963 €/m²Rue de Miromesnil10 535 €/m²Boulevard Malesherbes10 700 €/m²Rue du Rocher10 889 €/m²Avenue Montaigne21 886 €/m²Rue de Laborde10 280 €/m²
Estimer un bien Rue de Courcelles Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue de Courcelles à Paris 8e ?
Le prix médian y est de €10 800 par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de Courcelles ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.