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Prix de l'immobilier Rue de Courcelles, Paris 8e

Prix médian de 10 800 €/m² sur 73 ventes (75008)4 % MOINS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faubourg du Roule ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

Rue de Courcelles s'aligne sur la médiane de Paris 8e : 10 800 €/m² contre 11 271 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

10 800 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

791 €DISPERSION DES VENTES23 415 €

VENTE MÉDIANE

886 k€

85 m² médians

800 k€ à Paris 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

72 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Paris 8e : 11 271 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE COURCELLES- - PARIS 8E€/M²

14,1k12,1k10,0k7,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Courcelles

DÉC. 2025

n° 22 · Appartement18/12/25 · 70 M² 870 000 €12 429 €/m²

n° 41 · Appartement17/12/25 · 80 M² 905 000 €11 313 €/m²

n° 41 · Appartement02/12/25 · 85 M² 717 000 €8 435 €/m²

n° 16 · Appartement02/12/25 · 158 M² 125 000 €791 €/m²

n° 22 · Appartement01/12/25 · 97 M² 964 000 €9 938 €/m²

n° 37 · Appartement05/09/25 · 25 M² 329 010 €13 160 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 8E · 75008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Courcelles

72 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 791 € À 23 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 22 18/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 870 000 €12 429 €/m² 12 429 €

17/12/25 n° 41 17/12/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 905 000 €11 313 €/m² 11 313 €

02/12/25 n° 41 02/12/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 717 000 €8 435 €/m² 8 435 €

02/12/25 n° 16 02/12/25 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 125 000 €791 €/m² 791 €

01/12/25 n° 22 01/12/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 964 000 €9 938 €/m² 9 938 €

05/09/25 n° 37 05/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 329 010 €13 160 €/m² 13 160 €

05/05/25 n° 16 05/05/25 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 040 000 €6 582 €/m² 6 582 €

31/03/25 n° 60 31/03/25 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 5 221 645 €23 415 €/m² 23 415 €

17/03/25 n° 52 17/03/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 900 €1 375 €/m² 1 375 €

14/02/25 n° 3 14/02/25 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 156 730 €19 591 €/m² 19 591 €

06/02/25 n° 47 06/02/25 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 3 700 000 €13 214 €/m² 13 214 €

17/09/24 n° 3 17/09/24 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 89 000 €8 091 €/m² 8 091 €

12/04/24 n° 58 12/04/24 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 988 600 €11 698 €/m² 11 698 €

11/04/24 n° 59 11/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 680 350 €15 119 €/m² 15 119 €

03/04/24 n° 63 03/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

15/03/24 n° 47 15/03/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 228 000 €15 200 €/m² 15 200 €

06/02/24 n° 22 06/02/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €

08/12/23 n° 58 08/12/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 275 000 €18 333 €/m² 18 333 €

24/11/23 n° 63 24/11/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 730 000 €10 429 €/m² 10 429 €

13/11/23 n° 22 13/11/23 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 2 775 000 €14 761 €/m² 14 761 €

31/05/23 n° 37 31/05/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 182 763 €10 751 €/m² 10 751 €

30/05/23 n° 7 30/05/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 050 000 €9 130 €/m² 9 130 €

28/04/23 n° 7 28/04/23 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 479 200 €13 696 €/m² 13 696 €

10/01/23 n° 37 10/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 305 264 €12 211 €/m² 12 211 €

22/12/22 n° 41 22/12/22 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 140 600 €14 060 €/m² 14 060 €

29/11/22 n° 16 29/11/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 482 400 €13 783 €/m² 13 783 €

06/10/22 n° 16 06/10/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 488 500 €7 515 €/m² 7 515 €

23/09/22 n° 3 23/09/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €

19/09/22 n° 3 19/09/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 000 €11 429 €/m² 11 429 €

19/09/22 n° 3 19/09/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 285 000 €15 000 €/m² 15 000 €

07/09/22 n° 41 07/09/22 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 524 550 €14 850 €/m² 14 850 €

08/04/22 n° 3 08/04/22 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 102 000 €11 333 €/m² 11 333 €

29/10/21 n° 47 29/10/21 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 2 400 000 €14 035 €/m² 14 035 €

13/09/21 n° 3 13/09/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 376 000 €13 429 €/m² 13 429 €

10/09/21 n° 60 10/09/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 175 000 €11 667 €/m² 11 667 €

03/08/21 n° 37 03/08/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 128 000 €7 529 €/m² 7 529 €

23/07/21 n° 22 23/07/21 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 2 135 000 €11 356 €/m² 11 356 €

12/07/21 n° 59 12/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 410 000 €11 389 €/m² 11 389 €

30/03/21 n° 56 30/03/21 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 5 000 000 €16 667 €/m² 16 667 €

22/06/20 n° 41 22/06/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 200 000 €14 118 €/m² 14 118 €

05/03/20 n° 47 05/03/20 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 3 040 000 €17 674 €/m² 17 674 €

28/01/20 n° 41 28/01/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 889 860 €10 469 €/m² 10 469 €

14/11/19 n° 58 14/11/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 100 000 €16 154 €/m² 16 154 €

08/10/19 n° 60 08/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

04/10/19 n° 58 04/10/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 635 000 €6 480 €/m² 6 480 €

03/10/19 n° 8 03/10/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 000 000 €11 111 €/m² 11 111 €

25/07/19 n° 60 25/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €

25/04/19 n° 41 25/04/19 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 640 000 €9 939 €/m² 9 939 €

21/03/19 n° 22 21/03/19 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 2 374 300 €14 133 €/m² 14 133 €

11/03/19 n° 60 11/03/19 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 2 811 500 €14 199 €/m² 14 199 €

06/12/18 n° 59 06/12/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 410 550 €11 404 €/m² 11 404 €

28/11/18 n° 59 28/11/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 390 000 €10 541 €/m² 10 541 €

20/07/18 n° 41 20/07/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 803 000 €9 447 €/m² 9 447 €

27/04/18 n° 49 27/04/18 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 105 000 €10 525 €/m² 10 525 €

08/06/17 n° 22 08/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 000 000 €13 889 €/m² 13 889 €

23/03/17 n° 41 23/03/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 885 605 €10 419 €/m² 10 419 €

02/02/17 n° 49 02/02/17 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 2 145 000 €8 580 €/m² 8 580 €

14/03/16 n° 64 14/03/16 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 1 635 000 €8 094 €/m² 8 094 €

21/01/16 n° 41 21/01/16 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 109 400 €10 940 €/m² 10 940 €

25/06/15 n° 37 25/06/15 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 2 370 000 €9 294 €/m² 9 294 €

23/06/15 n° 22 23/06/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 890 000 €8 900 €/m² 8 900 €

16/12/14 n° 84 16/12/14 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 350 000 €7 941 €/m² 7 941 €

13/10/14 n° 47 13/10/14 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 792 500 €3 358 €/m² 3 358 €

17/07/14 n° 47 17/07/14 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 2 200 000 €7 857 €/m² 7 857 €

26/05/14 n° 49 26/05/14 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 425 000 €7 500 €/m² 7 500 €

30/04/14 n° 58 30/04/14 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 782 600 €9 636 €/m² 9 636 €

09/04/14 n° 8 09/04/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

09/04/14 n° 37 09/04/14 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 26 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/03/14 n° 49 27/03/14 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 2 500 000 €10 331 €/m² 10 331 €

28/02/14 n° 37 28/02/14 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 1 864 650 €7 312 €/m² 7 312 €

06/02/14 n° 58 06/02/14 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 510 000 €8 882 €/m² 8 882 €

03/02/14 n° 60 03/02/14 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 1 970 000 €8 640 €/m² 8 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6031/03/25 · 223 M² · APPT 5 221 645 €23 415 €/m²

n° 5630/03/21 · 300 M² · MAISON 5 000 000 €16 667 €/m²

n° 4706/02/25 · 280 M² · APPT 3 700 000 €13 214 €/m²

n° 4705/03/20 · 172 M² · APPT 3 040 000 €17 674 €/m²

n° 6011/03/19 · 198 M² · APPT 2 811 500 €14 199 €/m²

n° 2213/11/23 · 188 M² · APPT 2 775 000 €14 761 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3709/04/14 · 10 M² · APPT 26 000 €2 600 €/m²

n° 6008/10/19 · 25 M² · APPT 33 000 €1 320 €/m²

n° 5217/03/25 · 53 M² · APPT 72 900 €1 375 €/m²

n° 317/09/24 · 11 M² · APPT 89 000 €8 091 €/m²

n° 308/04/22 · 9 M² · APPT 102 000 €11 333 €/m²

n° 4121/01/16 · 10 M² · APPT 109 400 €10 940 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 8e · 10 280 € à 21 886 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Montaigne21 886 €

Rue du Faubourg Saint Honore11 963 €

Rue du Rocher10 889 €

Rue de Courcelles · cette rue10 800 €

Boulevard Malesherbes10 700 €

Rue de Miromesnil10 535 €

Rue de Laborde10 280 €

Toutes les rues du quartier Faubourg du Roule → DE 9 167 € À 22 414 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 791 € à 23 415 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane885 605 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons72 / 1

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Courcelles à Paris 8e ?

Le prix médian y est de 10 800 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Courcelles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 791 à 23 415 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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