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Prix de l'immobilier Rue Royale, Paris 8e

Prix médian de 16 071 €/m² sur 15 ventes (75008)42 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Madeleine ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

Avec 16 071 €/m², Rue Royale est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 8e : 42 % au-dessus de la médiane communale (11 282 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

16 071 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 18/05/2026

333 €DISPERSION DES VENTES47 424 €

VENTE MÉDIANE

576 k€

60 m² médians

793 k€ à Paris 8e

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+42 %

Paris 8e : 11 282 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ROYALE- - PARIS 8E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016202020222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue Royale

MAI 2026

n° 25 · Appartement18/05/26 · 25 M² 456 730 €18 269 €/m²

n° 25 · Appartement26/03/26 · 30 M² 10 500 €350 €/m²

n° 25 · Appartement01/07/25 · 23 M² 576 061 €25 046 €/m²

n° 25 · Appartement16/01/25 · 33 M² 1 565 000 €47 424 €/m²

n° 25 · Appartement05/02/24 · 61 M² 1 477 100 €24 215 €/m²

n° 25 · Appartement11/01/22 · 30 M² 10 000 €333 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 8E · 75008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Royale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 47 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/05/26 n° 25 18/05/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 456 730 €18 269 €/m² 18 269 €

26/03/26 n° 25 26/03/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 10 500 €350 €/m² 350 €

01/07/25 n° 25 01/07/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 576 061 €25 046 €/m² 25 046 €

16/01/25 n° 25 16/01/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 1 565 000 €47 424 €/m² 47 424 €

05/02/24 n° 25 05/02/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 1 477 100 €24 215 €/m² 24 215 €

11/01/22 n° 25 11/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

23/01/21 n° 25 23/01/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 450 000 €16 071 €/m² 16 071 €

03/03/20 n° 25 03/03/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 2 400 000 €20 000 €/m² 20 000 €

04/02/20 n° 25 04/02/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 890 000 €21 724 €/m² 21 724 €

04/06/19 n° 25 04/06/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 050 000 €13 816 €/m² 13 816 €

22/03/19 n° 25 22/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

26/09/18 n° 25 26/09/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 421 500 €13 597 €/m² 13 597 €

14/09/18 n° 25 14/09/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 485 000 €4 330 €/m² 4 330 €

29/06/18 n° 25 29/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 588 000 €9 800 €/m² 9 800 €

12/07/16 n° 25 12/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 366 500 €20 705 €/m² 20 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2503/03/20 · 120 M² · APPT 2 400 000 €20 000 €/m²

n° 2504/02/20 · 87 M² · APPT 1 890 000 €21 724 €/m²

n° 2516/01/25 · 33 M² · APPT 1 565 000 €47 424 €/m²

n° 2505/02/24 · 61 M² · APPT 1 477 100 €24 215 €/m²

n° 2512/07/16 · 66 M² · APPT 1 366 500 €20 705 €/m²

n° 2504/06/19 · 76 M² · APPT 1 050 000 €13 816 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2511/01/22 · 30 M² · APPT 10 000 €333 €/m²

n° 2526/03/26 · 30 M² · APPT 10 500 €350 €/m²

n° 2522/03/19 · 60 M² · APPT 273 000 €4 550 €/m²

n° 2526/09/18 · 31 M² · APPT 421 500 €13 597 €/m²

n° 2523/01/21 · 28 M² · APPT 450 000 €16 071 €/m²

n° 2518/05/26 · 25 M² · APPT 456 730 €18 269 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 8e · 10 345 € à 22 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Montaigne22 000 €

Rue Royale · cette rue16 071 €

Rue du Faubourg Saint Honore12 062 €

Rue du Rocher10 997 €

Boulevard Malesherbes10 698 €

Rue de Miromesnil10 575 €

Rue de Laborde10 345 €

Toutes les rues du quartier Madeleine → DE 9 167 € À 22 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Royale

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 47 424 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane576 061 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Royale à Paris 8e ?

Le prix médian y est de 16 071 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Royale ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 47 424 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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