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Prix de l'immobilier Square du Roule, Paris 8e

Prix médian de 11 923 €/m² sur 19 ventes (75008)6 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faubourg du Roule ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

Square du Roule s'aligne sur la médiane de Paris 8e : 11 923 €/m² contre 11 277 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

11 923 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

4 951 €DISPERSION DES VENTES15 791 €

VENTE MÉDIANE

1,95 M€

177 m² médians

766 k€ à Paris 8e

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Paris 8e : 11 277 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DU ROULE- - PARIS 8E€/M²

13,6k13,1k12,6k12,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Square du Roule

JUIN 2026

n° 2 · Appartement11/06/26 · 150 M² 1 785 950 €11 906 €/m²

n° 4 · Appartement21/04/26 · 26 M² 310 000 €11 923 €/m²

n° 5 · Appartement25/07/25 · 189 M² 2 345 000 €12 407 €/m²

n° 7 · Appartement25/11/24 · 140 M² 1 190 000 €8 500 €/m²

n° 3 · Appartement15/10/24 · 12 M² 165 000 €13 750 €/m²

n° 5 · Appartement13/02/24 · 190 M² 2 490 000 €13 105 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Toutes les ventes Square du Roule

18 PLUS RÉCENTES SUR 19 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 951 € À 15 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 2 11/06/26 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 785 950 €11 906 €/m² 11 906 €

21/04/26 n° 4 21/04/26 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 000 €11 923 €/m² 11 923 €

25/07/25 n° 5 25/07/25 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 2 345 000 €12 407 €/m² 12 407 €

25/11/24 n° 7 25/11/24 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 190 000 €8 500 €/m² 8 500 €

15/10/24 n° 3 15/10/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 165 000 €13 750 €/m² 13 750 €

13/02/24 n° 5 13/02/24 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 2 490 000 €13 105 €/m² 13 105 €

14/12/23 n° 6 14/12/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 400 000 €10 811 €/m² 10 811 €

13/12/23 n° 3 13/12/23 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 2 795 000 €15 791 €/m² 15 791 €

28/09/23 n° 1 28/09/23 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 945 700 €4 951 €/m² 4 951 €

03/08/23 n° 5 03/08/23 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 2 263 000 €12 037 €/m² 12 037 €

24/04/23 n° 3 24/04/23 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 775 900 €13 880 €/m² 13 880 €

21/11/22 n° 5 21/11/22 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 800 000 €13 636 €/m² 13 636 €

18/11/22 n° 3 18/11/22 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 2 596 000 €11 336 €/m² 11 336 €

24/10/22 n° 7 24/10/22 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 661 800 €14 788 €/m² 14 788 €

29/06/22 n° 2 29/06/22 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 2 300 000 €14 744 €/m² 14 744 €

11/03/22 n° 2 11/03/22 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 2 480 000 €11 324 €/m² 11 324 €

02/07/21 n° 2 02/07/21 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 950 000 €10 428 €/m² 10 428 €

09/04/21 n° 6 09/04/21 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 837 300 €10 620 €/m² 10 620 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 313/12/23 · 177 M² · APPT 2 795 000 €15 791 €/m²

n° 324/04/23 · 200 M² · APPT 2 775 900 €13 880 €/m²

n° 724/10/22 · 180 M² · APPT 2 661 800 €14 788 €/m²

n° 318/11/22 · 229 M² · APPT 2 596 000 €11 336 €/m²

n° 513/02/24 · 190 M² · APPT 2 490 000 €13 105 €/m²

n° 211/03/22 · 219 M² · APPT 2 480 000 €11 324 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 315/10/24 · 12 M² · APPT 165 000 €13 750 €/m²

n° 421/04/26 · 26 M² · APPT 310 000 €11 923 €/m²

n° 614/12/23 · 37 M² · APPT 400 000 €10 811 €/m²

n° 128/09/23 · 191 M² · APPT 945 700 €4 951 €/m²

n° 725/11/24 · 140 M² · APPT 1 190 000 €8 500 €/m²

n° 211/06/26 · 150 M² · APPT 1 785 950 €11 906 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 8e · 10 280 € à 21 875 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Montaigne21 875 €

Square du Roule · cette rue11 923 €

Rue du Faubourg Saint Honore11 803 €

Rue du Rocher10 992 €

Boulevard Malesherbes10 709 €

Rue de Miromesnil10 512 €

Rue de Laborde10 280 €

Toutes les rues du quartier Faubourg du Roule → DE 9 167 € À 21 875 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square du Roule

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 951 € à 15 791 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 950 000 €

Surface médiane177 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square du Roule à Paris 8e ?

Le prix médian y est de 11 923 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square du Roule ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 951 à 15 791 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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