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France › Paris 8e › Rue Francois 1er

Prix de l'immobilier Rue Francois 1er, Paris 8e

Prix médian de €15 837/m² sur 45 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Paris 8eEstimer un bien

Avec €15 837/m², Rue Francois 1er est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 8e : 41 % au-dessus de la médiane communale (€11 271/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
15 837 €
▲ +24 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
2,55 M€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
45
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
13,6k17,1k20,6k 2018 : 14 873 €/m²2019 : 14 381 €/m²2020 : 16 608 €/m²2021 : 19 764 €/m²2022 : 15 411 €/m²2023 : 18 474 €/m²2025 : 18 425 €/m² 18 425 € 20182019202020212022202320242025
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Rue Francois 1er
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
24/11/2025 7 Appt 28 m² 350 000 € 12 500 €
14/02/2025 14 Appt 270 m² 5 224 609 € 19 350 €
03/02/2025 62 Appt 154 m² 3 817 347 € 24 788 €
27/01/2025 50 Appt 150 m² 2 625 000 € 17 500 €
27/12/2023 7 Appt 265 m² 6 250 000 € 23 585 €
07/12/2023 50 Appt 143 m² 3 332 250 € 23 302 €
08/09/2023 7 Appt 14 m² 190 000 € 13 571 €
19/07/2023 3 Appt 285 m² 6 540 000 € 22 947 €
12/05/2023 62 Appt 53 m² 700 000 € 13 208 €
22/02/2023 62 Appt 53 m² 742 000 € 14 000 €
13/12/2022 7 Appt 170 m² 1 890 000 € 11 118 €
03/11/2022 60 Appt 44 m² 560 000 € 12 727 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
25/10/2018 14 Appt 250 m² 7 800 000 € 31 200 €
19/07/2023 3 Appt 285 m² 6 540 000 € 22 947 €
27/12/2023 7 Appt 265 m² 6 250 000 € 23 585 €
30/11/2021 4 Appt 256 m² 5 805 000 € 22 676 €
30/11/2021 4 Appt 256 m² 5 750 000 € 22 461 €
10/07/2018 24 Appt 200 m² 5 500 000 € 27 500 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
08/09/2023 7 Appt 14 m² 190 000 € 13 571 €
20/12/2019 62 Appt 14 m² 226 000 € 16 143 €
24/11/2025 7 Appt 28 m² 350 000 € 12 500 €
30/10/2019 29 Appt 40 m² 475 000 € 11 875 €
03/11/2022 60 Appt 44 m² 560 000 € 12 727 €
22/02/2018 62 Appt 53 m² 644 320 € 12 157 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
24/11/2025 7 Appt 28 m² 350 000 € 12 500 €
14/02/2025 14 Appt 270 m² 5 224 609 € 19 350 €
03/02/2025 62 Appt 154 m² 3 817 347 € 24 788 €
27/01/2025 50 Appt 150 m² 2 625 000 € 17 500 €
27/12/2023 7 Appt 265 m² 6 250 000 € 23 585 €
07/12/2023 50 Appt 143 m² 3 332 250 € 23 302 €
08/09/2023 7 Appt 14 m² 190 000 € 13 571 €
19/07/2023 3 Appt 285 m² 6 540 000 € 22 947 €
12/05/2023 62 Appt 53 m² 700 000 € 13 208 €
22/02/2023 62 Appt 53 m² 742 000 € 14 000 €
13/12/2022 7 Appt 170 m² 1 890 000 € 11 118 €
03/11/2022 60 Appt 44 m² 560 000 € 12 727 €
11/10/2022 40 Appt 210 m² 3 800 000 € 18 095 €
10/06/2022 29 Appt 257 m² 5 050 000 € 19 650 €
30/11/2021 4 Appt 256 m² 5 750 000 € 22 461 €
30/11/2021 4 Appt 210 m² 3 798 000 € 18 086 €
30/11/2021 4 Appt 287 m² 5 332 000 € 18 578 €
30/11/2021 4 Appt 256 m² 5 805 000 € 22 676 €
26/11/2021 60 Appt 148 m² 2 925 000 € 19 764 €
17/12/2020 62 Appt 154 m² 2 325 000 € 15 097 €
30/10/2020 7 Appt 281 m² 5 402 913 € 19 227 €
17/07/2020 7 Appt 170 m² 3 080 000 € 18 118 €
20/05/2020 38 Appt 185 m² 2 580 000 € 13 946 €
20/12/2019 62 Appt 14 m² 226 000 € 16 143 €
25/11/2019 3 Appt 300 m² 5 500 000 € 18 333 €
30/10/2019 29 Appt 40 m² 475 000 € 11 875 €
05/07/2019 40 Appt 45 m² 2 025 000 € 45 000 €
21/06/2019 50 Appt 150 m² 2 157 200 € 14 381 €
06/06/2019 38 Appt 206 m² 1 881 400 € 9 133 €
18/02/2019 38 Appt 231 m² 1 875 000 € 8 117 €
17/12/2018 6 Appt 40 m² 660 000 € 16 500 €
28/11/2018 62 Appt 148 m² 2 120 000 € 14 324 €
25/10/2018 14 Appt 250 m² 7 800 000 € 31 200 €
05/10/2018 38 Appt 260 m² 1 452 868 € 5 588 €
20/09/2018 6 Appt 100 m² 1 280 000 € 12 800 €
19/09/2018 38 Appt 112 m² 1 727 150 € 15 421 €
19/09/2018 38 Appt 91 m² 1 409 478 € 15 489 €
10/07/2018 24 Appt 200 m² 5 500 000 € 27 500 €
23/02/2018 62 Appt 148 m² 2 000 000 € 13 514 €
22/02/2018 62 Appt 53 m² 644 320 € 12 157 €
02/06/2017 66 Appt 171 m² 2 550 000 € 14 912 €
07/03/2017 14 Appt 253 m² 5 450 000 € 21 542 €
11/05/2015 23 Appt 270 m² 2 439 000 € 9 033 €
22/12/2014 14 Appt 221 m² 3 500 000 € 15 837 €
31/10/2014 3 Appt 290 m² 4 200 000 € 14 483 €
Autres rues à Paris 8e
Rue du Faubourg Saint Honore11 963 €/m²Rue de Miromesnil10 535 €/m²Boulevard Malesherbes10 700 €/m²Rue du Rocher10 889 €/m²Avenue Montaigne21 886 €/m²Rue de Laborde10 280 €/m²
Estimer un bien Rue Francois 1er Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Francois 1er à Paris 8e ?
Le prix médian y est de €15 837 par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Francois 1er ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.