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Prix de l'immobilier Rue de Naples, Paris 8e

Prix médian de 10 762 €/m² sur 107 ventes (75008)5 % MOINS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Europe ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

Rue de Naples s'aligne sur la médiane de Paris 8e : 10 762 €/m² contre 11 282 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 107 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

10 762 €

sur 107 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

500 €DISPERSION DES VENTES20 400 €

VENTE MÉDIANE

809 k€

77 m² médians

793 k€ à Paris 8e

VENTES ANALYSÉES

107

2014–2026

107 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Paris 8e : 11 282 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE NAPLES- - PARIS 8E€/M²

12,9k11,5k10,2k8,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

107

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Naples

JUIN 2026

n° 49 · Appartement12/06/26 · 181 M² 2 780 000 €15 359 €/m²

n° 44 · Appartement28/05/26 · 164 M² 1 804 200 €11 001 €/m²

n° 17 · Appartement20/05/26 · 33 M² 345 000 €10 455 €/m²

n° 26 · Appartement03/04/26 · 100 M² 50 000 €500 €/m²

n° 13 · Appartement29/01/26 · 108 M² 510 000 €4 722 €/m²

n° 27 · Appartement12/11/25 · 70 M² 795 000 €11 357 €/m²

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Les ventes sur la carte

107 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 8E · 75008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Naples

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 20 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 49 12/06/26 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 2 780 000 €15 359 €/m² 15 359 €

28/05/26 n° 44 28/05/26 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 1 804 200 €11 001 €/m² 11 001 €

20/05/26 n° 17 20/05/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 345 000 €10 455 €/m² 10 455 €

03/04/26 n° 26 03/04/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

29/01/26 n° 13 29/01/26 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 510 000 €4 722 €/m² 4 722 €

12/11/25 n° 27 12/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 795 000 €11 357 €/m² 11 357 €

02/10/25 n° 30 02/10/25 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 408 667 €1 703 €/m² 1 703 €

19/09/25 n° 29 19/09/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 748 000 €12 262 €/m² 12 262 €

25/07/25 n° 51 25/07/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 511 045 €14 814 €/m² 14 814 €

17/07/25 n° 30 17/07/25 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 741 000 €3 049 €/m² 3 049 €

20/06/25 n° 30 20/06/25 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 2 307 690 €9 615 €/m² 9 615 €

11/06/25 n° 27 11/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 815 000 €12 164 €/m² 12 164 €

21/05/25 n° 26 21/05/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 230 000 €12 300 €/m² 12 300 €

21/03/25 n° 31 21/03/25 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 2 035 000 €11 060 €/m² 11 060 €

07/01/25 n° 51 07/01/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 335 000 €13 088 €/m² 13 088 €

16/10/24 n° 14 16/10/24 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 015 000 €8 982 €/m² 8 982 €

06/09/24 n° 14 06/09/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 130 000 €10 762 €/m² 10 762 €

04/09/24 n° 30 04/09/24 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 2 000 000 €10 811 €/m² 10 811 €

03/07/24 n° 10 03/07/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 201 000 €9 571 €/m² 9 571 €

23/04/24 n° 31 23/04/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 450 000 €12 162 €/m² 12 162 €

22/03/24 n° 14 22/03/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 120 000 €10 370 €/m² 10 370 €

13/12/23 n° 4 13/12/23 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 44 800 €4 073 €/m² 4 073 €

21/11/23 n° 17 21/11/23 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 18 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/04/23 n° 29 13/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 820 000 €12 615 €/m² 12 615 €

12/04/23 n° 44 12/04/23 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 272 899 €12 627 €/m² 12 627 €

06/03/23 n° 51 06/03/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 444 700 €14 164 €/m² 14 164 €

29/12/22 n° 13 29/12/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 660 000 €6 226 €/m² 6 226 €

21/11/22 n° 17 21/11/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 207 500 €12 206 €/m² 12 206 €

02/11/22 n° 16 02/11/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 950 000 €8 120 €/m² 8 120 €

21/10/22 n° 13 21/10/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 367 000 €11 469 €/m² 11 469 €

13/09/22 n° 23 13/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 860 000 €10 750 €/m² 10 750 €

07/07/22 n° 49 07/07/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 174 200 €14 517 €/m² 14 517 €

30/06/22 n° 29 30/06/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 330 000 €10 313 €/m² 10 313 €

11/03/22 n° 7 11/03/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 946 350 €8 603 €/m² 8 603 €

11/02/22 n° 25 11/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 813 500 €13 788 €/m² 13 788 €

14/01/22 n° 23 14/01/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 054 200 €13 691 €/m² 13 691 €

12/01/22 n° 17 12/01/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 510 925 €12 773 €/m² 12 773 €

10/01/22 n° 4 10/01/22 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 2 146 800 €11 359 €/m² 11 359 €

16/09/21 n° 13 16/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 545 000 €10 900 €/m² 10 900 €

06/08/21 n° 13 06/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 750 000 €10 714 €/m² 10 714 €

19/07/21 n° 49 19/07/21 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 2 409 400 €12 681 €/m² 12 681 €

10/06/21 n° 29 10/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 804 500 €12 377 €/m² 12 377 €

16/04/21 n° 27 16/04/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 82 500 €6 346 €/m² 6 346 €

22/03/21 n° 25 22/03/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 727 100 €12 324 €/m² 12 324 €

27/11/20 n° 25 27/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 243 000 €5 786 €/m² 5 786 €

30/10/20 n° 25 30/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 737 000 €15 681 €/m² 15 681 €

20/10/20 n° 16 20/10/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 755 000 €13 246 €/m² 13 246 €

03/08/20 n° 25 03/08/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 750 000 €12 295 €/m² 12 295 €

16/06/20 n° 46 16/06/20 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 605 000 €11 889 €/m² 11 889 €

02/06/20 n° 25 02/06/20 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 56 250 €6 250 €/m² 6 250 €

26/02/20 n° 51 26/02/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 345 000 €14 780 €/m² 14 780 €

14/02/20 n° 25 14/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 696 500 €10 553 €/m² 10 553 €

30/01/20 n° 21 30/01/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 895 840 €13 174 €/m² 13 174 €

09/10/19 n° 44 09/10/19 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 2 258 000 €11 884 €/m² 11 884 €

12/09/19 n° 14 12/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 1 020 000 €20 400 €/m² 20 400 €

08/08/19 n° 7 08/08/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 255 260 €11 208 €/m² 11 208 €

11/07/19 n° 35 11/07/19 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 645 640 €13 489 €/m² 13 489 €

11/03/19 n° 51 11/03/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 070 000 €12 892 €/m² 12 892 €

22/02/19 n° 35 22/02/19 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 585 000 €17 233 €/m² 17 233 €

21/01/19 n° 17 21/01/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €

12/12/18 n° 25 12/12/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 650 000 €11 017 €/m² 11 017 €

07/12/18 n° 49 07/12/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 168 900 €14 075 €/m² 14 075 €

05/11/18 n° 16 05/11/18 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 868 580 €10 381 €/m² 10 381 €

04/10/18 n° 19 04/10/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €

17/08/18 n° 10 17/08/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 800 000 €10 256 €/m² 10 256 €

17/07/18 n° 19 17/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 840 000 €11 667 €/m² 11 667 €

26/03/18 n° 27 26/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 675 000 €10 385 €/m² 10 385 €

19/12/17 n° 17 19/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 628 000 €10 467 €/m² 10 467 €

02/11/17 n° 14 02/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 889 000 €17 780 €/m² 17 780 €

27/10/17 n° 11 27/10/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 210 000 €13 750 €/m² 13 750 €

18/10/17 n° 23 18/10/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 860 000 €11 169 €/m² 11 169 €

16/10/17 n° 35 16/10/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 808 734 €13 479 €/m² 13 479 €

15/09/17 n° 25 15/09/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

26/07/17 n° 10 26/07/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 910 080 €10 226 €/m² 10 226 €

31/05/17 n° 29 31/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 645 000 €9 923 €/m² 9 923 €

31/05/17 n° 35 31/05/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 280 000 €11 130 €/m² 11 130 €

16/05/17 n° 25 16/05/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/05/17 n° 13 05/05/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 355 000 €7 553 €/m² 7 553 €

28/04/17 n° 4 28/04/17 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 830 000 €10 167 €/m² 10 167 €

16/12/16 n° 16 16/12/16 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 1 350 000 €7 714 €/m² 7 714 €

25/11/16 n° 51 25/11/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 025 000 €10 049 €/m² 10 049 €

30/09/16 n° 51 30/09/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 150 000 €11 275 €/m² 11 275 €

27/09/16 n° 25 27/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 534 720 €9 063 €/m² 9 063 €

20/09/16 n° 51 20/09/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 900 000 €11 842 €/m² 11 842 €

25/07/16 n° 51 25/07/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 388 000 €8 622 €/m² 8 622 €

11/07/16 n° 26 11/07/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €

08/06/16 n° 51 08/06/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 119 000 €10 971 €/m² 10 971 €

10/05/16 n° 51 10/05/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 780 000 €9 286 €/m² 9 286 €

28/04/16 n° 51 28/04/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 640 000 €11 034 €/m² 11 034 €

19/04/16 n° 51 19/04/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 100 000 €10 784 €/m² 10 784 €

15/04/16 n° 51 15/04/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 670 000 €9 054 €/m² 9 054 €

01/03/16 n° 35 01/03/16 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 015 000 €13 433 €/m² 13 433 €

01/03/16 n° 16 01/03/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 115 000 €9 292 €/m² 9 292 €

16/02/16 n° 26 16/02/16 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 646 470 €5 090 €/m² 5 090 €

16/12/15 n° 25 16/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 541 500 €7 848 €/m² 7 848 €

02/11/15 n° 29 02/11/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 519 500 €9 277 €/m² 9 277 €

30/09/15 n° 10 30/09/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 183 000 €8 318 €/m² 8 318 €

10/09/15 n° 14 10/09/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 454 000 €8 902 €/m² 8 902 €

02/09/15 n° 23 02/09/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 695 000 €8 688 €/m² 8 688 €

29/06/15 n° 35 29/06/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 180 000 €10 261 €/m² 10 261 €

12/05/15 n° 19 12/05/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 741 600 €12 569 €/m² 12 569 €

27/01/15 n° 16 27/01/15 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 2 697 300 €9 113 €/m² 9 113 €

23/01/15 n° 14 23/01/15 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 150 000 €7 770 €/m² 7 770 €

15/01/15 n° 46 15/01/15 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 1 810 000 €8 660 €/m² 8 660 €

08/01/15 n° 37 08/01/15 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 215 500 €8 441 €/m² 8 441 €

06/01/15 n° 16 06/01/15 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 342 000 €10 323 €/m² 10 323 €

06/08/14 n° 21 06/08/14 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 16 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4912/06/26 · 181 M² · APPT 2 780 000 €15 359 €/m²

n° 1627/01/15 · 296 M² · APPT 2 697 300 €9 113 €/m²

n° 3522/02/19 · 150 M² · APPT 2 585 000 €17 233 €/m²

n° 4919/07/21 · 190 M² · APPT 2 409 400 €12 681 €/m²

n° 3020/06/25 · 240 M² · APPT 2 307 690 €9 615 €/m²

n° 4412/04/23 · 180 M² · APPT 2 272 899 €12 627 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2106/08/14 · 9 M² · APPT 16 000 €1 778 €/m²

n° 1721/11/23 · 8 M² · APPT 18 000 €2 250 €/m²

n° 413/12/23 · 11 M² · APPT 44 800 €4 073 €/m²

n° 2603/04/26 · 100 M² · APPT 50 000 €500 €/m²

n° 2516/05/17 · 17 M² · APPT 55 000 €3 235 €/m²

n° 2502/06/20 · 9 M² · APPT 56 250 €6 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 8e · 10 345 € à 22 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Montaigne22 000 €

Rue du Faubourg Saint Honore12 062 €

Rue du Rocher10 997 €

Rue de Naples · cette rue10 762 €

Boulevard Malesherbes10 698 €

Rue de Miromesnil10 575 €

Rue de Laborde10 345 €

Toutes les rues du quartier Europe → DE 9 167 € À 22 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Naples

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 20 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane808 734 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons107 / 0

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Naples à Paris 8e ?

Le prix médian y est de 10 762 € par m², calculé sur 107 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Naples ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 20 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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