France › Paris 8e › Europe › Avenue Percier › n° 10

10 Avenue Percier, Paris 8e

Vendu 3 550 000 € (16 136 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500840 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 238 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Percier11 487 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 8e11 895 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 722 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CJ0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 16 136 €/m² en 2026 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Percier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 923 € À 16 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 10 · Appartement · 7 p. 23/06/2026 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 3 550 000 €16 136 €/m² 16 136 €

23/06/2026 n° 10 · Appartement · 6 p. 23/06/2026 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 350 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/11/2024 n° 10 · Appartement · 5 p. 12/11/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 2 750 000 €13 095 €/m² 13 095 €

17/07/2023 n° 10 · Appartement · 6 p. 17/07/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 910 400 €11 238 €/m² 11 238 €

04/01/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/01/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 202 000 €10 017 €/m² 10 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Percier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 B

AVENUE PERCIERMÉDIANE DE LA RUE 11 487 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %11 026 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2026 n° 6−4 %11 061 €/m²Appt 31 m² · 12 ventes · 2026 n° 8+43 %16 422 €/m²Appt 294 m² · vendu 2019 n° 8 B−20 %9 185 €/m²Appt 10 m² · 5 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI11 238 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 875 € 16 316 € ▲ VENTE 2026 ICI · 16 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B AV PERCIER 161 m² 1 760 052 € 10 932 €

8 B AV PERCIER 10 m² 160 000 € 16 000 €

32 RUE LA BOETIE 73 m² 1 090 036 € 14 932 €

32 RUE LA BOETIE 156 m² 2 422 056 € 15 526 €

32 RUE LA BOETIE 80 m² 710 000 € 8 875 €

51 B RUE DE MIROMESNIL 97 m² 1 280 012 € 13 196 €

51 B RUE DE MIROMESNIL 57 m² 930 012 € 16 316 €

51 RUE DE MIROMESNIL 82 m² 1 120 448 € 13 664 €

51 RUE DE MIROMESNIL 152 m² 1 799 984 € 11 842 €

51 RUE DE MIROMESNIL 82 m² 1 163 006 € 14 183 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 875 € à 16 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Percier

Fourchette courante10 613 – 12 754 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Percier ↗

Europe

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

Voir Europe ↗

Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+16 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 8e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 3,55 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

7 087 €

220 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Percier30 ventes depuis 2014 · 11 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Percier à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (16 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Percier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 220 m² à 3 550 000 €, soit 16 136 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Percier ?

Oui : 16 136 €/m² contre 11 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Avenue Percier