France › Paris 8e › Europe › Rue Murillo › n° 7

7 Rue Murillo, Paris 8e

Vendu 750 000 € (12 097 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7500827 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 273 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Murillo16 654 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Europe10 545 €/m² 3 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 8e11 761 €/m² 8 737 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 2 254 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX8

LOGEMENTS14

Dernière vente : 12 097 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Murillo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 368 € À 14 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 750 000 €12 097 €/m² 12 097 €

30/01/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 110 000 €9 407 €/m² 9 407 €

31/07/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 270 000 €12 273 €/m² 12 273 €

12/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 822 800 €14 960 €/m² 14 960 €

12/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 738 400 €12 307 €/m² 12 307 €

06/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 608 935 €9 368 €/m² 9 368 €

06/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 680 000 €12 364 €/m² 12 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Murillo, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI12 273 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 9+16 %19 393 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2021 n° 11−10 %15 015 €/m²Appt 163 m² · 4 ventes · 2024

RUE MURILLOMÉDIANE DE LA RUE 16 654 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+58 %26 346 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+20 %20 000 €/m²Appt 10 m² · vendu 2023 n° 18+59 %26 500 €/m²Appt 200 m² · vendu 2025 n° 20−29 %11 845 €/m²Appt 103 m² · vendu 2016 n° 22−26 %12 339 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025 n° 24 A−5 %15 835 €/m²Appt 155 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 170 € 28 548 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DE LISBONNE 168 m² 2 278 584 € 13 563 €

54 RUE DE LISBONNE 113 m² 1 799 977 € 15 929 €

54 RUE DE LISBONNE 16 m² 170 000 € 10 625 €

9 RUE MURILLO 150 m² 2 908 950 € 19 393 €

4 RUE MURILLO 224 m² 5 408 032 € 24 143 €

4 RUE MURILLO 62 m² 1 769 976 € 28 548 €

11 RUE MURILLO 163 m² 2 874 016 € 17 632 €

11 RUE MURILLO 64 m² 1 044 672 € 16 323 €

45 RUE DE LISBONNE 192 m² 2 730 048 € 14 219 €

45 RUE DE LISBONNE 135 m² 697 950 € 5 170 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 170 € à 28 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Murillo

Fourchette courante12 234 – 19 399 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

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Europe

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+15 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 750 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 997 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Murillo31 ventes depuis 2014 · 16 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 808 ventes · 10 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 737 ventes · 11 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Murillo à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Murillo a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 62 m² à 750 000 €, soit 12 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Murillo ?

Non : 12 097 €/m² contre 16 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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