France › Paris 8e › Champs Élysées › Rue Quentin Bauchart › n° 13

13 Rue Quentin Bauchart, Paris 8e

Vendu 1 335 000 € (12 136 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750085 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 320 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Quentin Bauchart12 797 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Champs Élysées14 768 €/m² 1 286 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 8e13 193 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 1 501 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 12 136 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Quentin Bauchart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 762 € À 19 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 335 000 €12 136 €/m² 12 136 €

06/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 516 550 €9 392 €/m² 9 392 €

18/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

18/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

29/08/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 2 000 000 €19 231 €/m² 19 231 €

09/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 350 000 €12 273 €/m² 12 273 €

19/11/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 598 560 €10 320 €/m² 10 320 €

19/03/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 691 285 €15 375 €/m² 15 375 €

04/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 500 000 €9 091 €/m² 9 091 €

18/09/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/09/2018 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 35 000 €5 833 €/m² 5 833 €

11/09/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/06/2014 n° 13 · Appartement 27/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 213 000 €11 211 €/m² 11 211 €

21/02/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 285 000 €11 682 €/m² 11 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Quentin Bauchart, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %8 462 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025 n° 3−21 %10 060 €/m²Appt 154 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−1 %12 626 €/m²Appt 99 m² · vendu 2019 n° 9−25 %9 605 €/m²Appt 19 m² · vendu 2016

n° 13VOUS ÊTES ICI10 320 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 25−16 %10 811 €/m²Appt 185 m² · vendu 2018

RUE QUENTIN BAUCHARTMÉDIANE DE LA RUE 12 797 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %11 834 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2026 n° 6+9 %13 953 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2026 n° 8−19 %10 337 €/m²Appt 156 m² · 13 ventes · 2026 n° 10−11 %11 426 €/m²Appt 75 m² · 18 ventes · 2026 n° 18−28 %9 201 €/m²Appt 144 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 16 632 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE MAGELLAN 103 m² 1 385 041 € 13 447 €

1 RUE MAGELLAN 82 m² 870 020 € 10 610 €

3 RUE CHRISTOPHE-COLOMB 153 m² 2 373 948 € 15 516 €

10 RUE QUENTIN BAUCHART 57 m² 700 017 € 12 281 €

10 RUE QUENTIN BAUCHART 55 m² 830 005 € 15 091 €

10 RUE QUENTIN BAUCHART 30 m² 369 990 € 12 333 €

10 RUE QUENTIN BAUCHART 58 m² 871 972 € 15 034 €

10 RUE QUENTIN BAUCHART 55 m² 850 025 € 15 455 €

10 RUE QUENTIN BAUCHART 30 m² 425 010 € 14 167 €

10 RUE QUENTIN BAUCHART 58 m² 626 226 € 10 797 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 16 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Quentin-Bauchart

Fourchette courante10 318 – 15 062 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Champs Élysées

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+12 %

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Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+29 %

Rendement brut2.7 %

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Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 1,34 M€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 543 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Quentin Bauchart78 ventes depuis 2014 · 12 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamps Élysées1 286 ventes · 14 768 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 13 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Quentin Bauchart à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Quentin Bauchart a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 110 m² à 1 335 000 €, soit 12 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Quentin Bauchart ?

Non : 12 136 €/m² contre 12 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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