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Prix de l'immobilier Cours Albert 1er, Paris 8e

Prix médian de 17 500 €/m² sur 21 ventes (75008)55 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champs Élysées ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

Avec 17 500 €/m², Cours Albert 1er est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 8e : 55 % au-dessus de la médiane communale (11 282 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

17 500 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2026

9 036 €DISPERSION DES VENTES48 147 €

VENTE MÉDIANE

1,98 M€

126 m² médians

793 k€ à Paris 8e

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+55 %

Paris 8e : 11 282 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS ALBERT 1ER- - PARIS 8E€/M²

22,8k19,4k16,1k12,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +55 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Cours Albert 1er

JANV. 2026

n° 40 · Appartement30/01/26 · 300 M² 12 423 082 €41 410 €/m²

n° 40 · Appartement08/12/25 · 130 M² 6 259 050 €48 147 €/m²

n° 40 · Appartement18/12/24 · 170 M² 4 979 754 €29 293 €/m²

n° 30 · Appartement25/09/23 · 272 M² 6 203 600 €22 807 €/m²

n° 14 · Appartement30/06/23 · 245 M² 6 150 000 €25 102 €/m²

n° 30 · Appartement20/01/23 · 72 M² 782 608 €10 870 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 8E · 75008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours Albert 1er

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 9 036 € À 48 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/26 n° 40 30/01/26 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 12 423 082 €41 410 €/m² 41 410 €

08/12/25 n° 40 08/12/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 6 259 050 €48 147 €/m² 48 147 €

18/12/24 n° 40 18/12/24 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 4 979 754 €29 293 €/m² 29 293 €

25/09/23 n° 30 25/09/23 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 6 203 600 €22 807 €/m² 22 807 €

30/06/23 n° 14 30/06/23 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 6 150 000 €25 102 €/m² 25 102 €

20/01/23 n° 30 20/01/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 782 608 €10 870 €/m² 10 870 €

30/11/22 n° 42 30/11/22 · APPT · 388 M² Appartement 388 m² 9 200 000 €23 711 €/m² 23 711 €

30/11/22 n° 40 30/11/22 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 840 000 €16 706 €/m² 16 706 €

28/10/22 n° 14 28/10/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 100 000 €10 476 €/m² 10 476 €

28/07/22 n° 14 28/07/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 980 000 €18 000 €/m² 18 000 €

05/07/22 n° 14 05/07/22 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 2 515 100 €19 961 €/m² 19 961 €

11/03/22 n° 40 11/03/22 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 3 000 000 €20 000 €/m² 20 000 €

30/06/21 n° 30 30/06/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 1 425 000 €20 070 €/m² 20 070 €

27/04/21 n° 14 27/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 380 000 €17 250 €/m² 17 250 €

05/03/21 n° 14 05/03/21 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 840 000 €14 603 €/m² 14 603 €

21/04/20 n° 40 21/04/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 750 000 €9 036 €/m² 9 036 €

18/02/20 n° 14 18/02/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 639 000 €15 214 €/m² 15 214 €

18/10/19 n° 14 18/10/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 223 400 €11 122 €/m² 11 122 €

21/12/18 n° 14 21/12/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 150 000 €10 455 €/m² 10 455 €

15/11/18 n° 14 15/11/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 400 000 €17 500 €/m² 17 500 €

29/08/17 n° 14 29/08/17 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 2 000 000 €12 903 €/m² 12 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4030/01/26 · 300 M² · APPT 12 423 082 €41 410 €/m²

n° 4230/11/22 · 388 M² · APPT 9 200 000 €23 711 €/m²

n° 4008/12/25 · 130 M² · APPT 6 259 050 €48 147 €/m²

n° 3025/09/23 · 272 M² · APPT 6 203 600 €22 807 €/m²

n° 1430/06/23 · 245 M² · APPT 6 150 000 €25 102 €/m²

n° 4018/12/24 · 170 M² · APPT 4 979 754 €29 293 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1418/02/20 · 42 M² · APPT 639 000 €15 214 €/m²

n° 4021/04/20 · 83 M² · APPT 750 000 €9 036 €/m²

n° 3020/01/23 · 72 M² · APPT 782 608 €10 870 €/m²

n° 1428/10/22 · 105 M² · APPT 1 100 000 €10 476 €/m²

n° 1421/12/18 · 110 M² · APPT 1 150 000 €10 455 €/m²

n° 1418/10/19 · 110 M² · APPT 1 223 400 €11 122 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 8e · 10 345 € à 22 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Montaigne22 000 €

Cours Albert 1er · cette rue17 500 €

Rue du Faubourg Saint Honore12 062 €

Rue du Rocher10 997 €

Boulevard Malesherbes10 698 €

Rue de Miromesnil10 575 €

Rue de Laborde10 345 €

Toutes les rues du quartier Champs Élysées → DE 9 167 € À 22 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours Albert 1er

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 9 036 € à 48 147 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 980 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours Albert 1er à Paris 8e ?

Le prix médian y est de 17 500 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours Albert 1er ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 9 036 à 48 147 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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