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Prix de l'immobilier Champs Élysées, Paris 8e

Prix médian de 14 773 €/m² sur 1 286 ventes · Quartier de Paris 8e31 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

16 563 €▼ 11 %

sur 44 ventes au 1er semestre · −2 116 €/m² vs 2025

8 005 €DISPERSION 202626 116 €

VENTE MÉDIANE

1,28 M€

appartement 91 m²

1,73 M€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 551 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,3 %

loyer médian 32,2 €/m²

Paris 8e : 3,4 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPS ÉLYSÉES- - PARIS 8E€/M²

19,6k16,2k12,8k9,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 550 ventes 17 205 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

46 Avenue Montaigne117 M² · APPARTEMENT 3 151 200 €26 933 €/m²

19 Rue de la Tremoille138 M² · APPARTEMENT 2 952 700 €21 396 €/m²

24 Rue Francois 1er137 M² · APPARTEMENT 2 610 000 €19 051 €/m²

6 Rue Quentin Bauchart49 M² · APPARTEMENT 724 000 €14 776 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champs Élysées · 11 115 € à 22 000 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Montaigne▲ 23 %22 000 €

Rue Clement Marot▲ 32 %18 323 €

Cours Albert 1er▲ 63 %17 500 €

Rue Pierre Charron▲ 25 %16 695 €

Rue Francois 1er▲ 20 %16 500 €

Avenue Pierre 1er de Serbie▲ 48 %16 173 €

Avenue Franklin d Roosevelt▲ 43 %15 942 €

Avenue George V▲ 41 %15 882 €

Rue de Marignan▲ 58 %15 711 €

Rue Chambiges▲ 14 %14 815 €

Rue de la Renaissance14 544 €

Rue du Boccador▲ 12 %14 016 €

Rue Jean Goujon▲ 11 %13 906 €

Rue Robert Estienne▼ 1 %13 892 €

Avenue Marceau▲ 19 %13 875 €

Rue Vernet13 667 €

Rue Euler▲ 17 %13 290 €

Rue Christophe-Colomb13 242 €

Rue Magellan▲ 18 %12 842 €

Rue de la Tremoille▲ 26 %12 808 €

Rue Lincoln▲ 26 %12 408 €

Rue Marbeuf▲ 18 %12 343 €

Rue de Bassano▲ 9 %11 591 €

Rue Bayard▲ 12 %11 180 €

Rue Quentin Bauchart▲ 33 %11 115 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 286 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 551 € À 72 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 46 Avenue Montaigne 30/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 3 151 200 €26 933 €/m² 26 933 €

30/06/2026 19 Rue de la Tremoille 30/06/2026 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 2 952 700 €21 396 €/m² 21 396 €

25/06/2026 24 Rue Francois 1er 25/06/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 2 610 000 €19 051 €/m² 19 051 €

22/06/2026 6 Rue Quentin Bauchart 22/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 724 000 €14 776 €/m² 14 776 €

09/06/2026 32 Avenue Pierre 1er de Serbie 09/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 2 654 530 €25 524 €/m² 25 524 €

08/06/2026 8 Avenue Montaigne 08/06/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 3 050 000 €20 608 €/m² 20 608 €

05/06/2026 5 Avenue Franklin d Roosevelt 05/06/2026 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 5 281 800 €24 797 €/m² 24 797 €

04/06/2026 7 Rue Lincoln 04/06/2026 · APPT · 316 M² Appartement 316 m² 7 665 134 €24 257 €/m² 24 257 €

29/05/2026 6 Rue Quentin Bauchart 29/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 600 000 €12 245 €/m² 12 245 €

28/05/2026 36 Avenue George V 28/05/2026 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 4 750 000 €20 213 €/m² 20 213 €

27/05/2026 8 Avenue George V 27/05/2026 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 7 253 000 €27 896 €/m² 27 896 €

12/05/2026 23 Rue Bayard 12/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 295 000 €12 292 €/m² 12 292 €

11/05/2026 8 Rue Quentin Bauchart 11/05/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 2 146 500 €13 760 €/m² 13 760 €

11/05/2026 6 Rue Francois 1er 11/05/2026 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 300 464 €1 113 €/m² 1 113 €

04/05/2026 10 Rue Quentin Bauchart 04/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 247 411 €16 632 €/m² 16 632 €

27/04/2026 20 Rue Clement Marot 27/04/2026 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 3 840 000 €22 326 €/m² 22 326 €

22/04/2026 58 Rue Pierre Charron 22/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 878 620 €31 310 €/m² 31 310 €

17/04/2026 36 Rue de Bassano 17/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 020 000 €9 273 €/m² 9 273 €

16/04/2026 7 Rue Bayard 16/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 810 000 €12 462 €/m² 12 462 €

09/04/2026 25 Rue Marbeuf 09/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 614 600 €17 560 €/m² 17 560 €

07/04/2026 9 Rue Bayard 07/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 650 000 €11 207 €/m² 11 207 €

30/03/2026 13 Rue Quentin Bauchart 30/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 335 000 €12 136 €/m² 12 136 €

30/03/2026 46 Avenue Montaigne 30/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 2 070 000 €21 789 €/m² 21 789 €

26/03/2026 26 Avenue Marceau 26/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 350 000 €23 333 €/m² 23 333 €

23/03/2026 11 B Rue Jean Goujon 23/03/2026 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 4 500 000 €24 324 €/m² 24 324 €

23/03/2026 29 Rue Francois 1er 23/03/2026 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 5 500 000 €18 966 €/m² 18 966 €

18/03/2026 9 Rue Jean Goujon 18/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 600 000 €15 000 €/m² 15 000 €

17/03/2026 43 Avenue George V 17/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 400 000 €18 182 €/m² 18 182 €

10/03/2026 6 Rue Robert Estienne 10/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 622 837 €12 457 €/m² 12 457 €

26/02/2026 17 Rue de la Tremoille 26/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 314 286 €9 244 €/m² 9 244 €

19/02/2026 9 Rue Bayard 19/02/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 97 168 €7 474 €/m² 7 474 €

18/02/2026 8 Avenue Montaigne 18/02/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 4 200 000 €25 610 €/m² 25 610 €

17/02/2026 4 Rue Quentin Bauchart 17/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 962 €6 089 €/m² 6 089 €

05/02/2026 10 Rue Quentin Bauchart 05/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 663 000 €12 055 €/m² 12 055 €

02/02/2026 48 Rue de Bassano 02/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 060 720 €11 656 €/m² 11 656 €

30/01/2026 40 Cours Albert 1er 30/01/2026 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 12 423 082 €41 410 €/m² 41 410 €

29/01/2026 7 Rue Jean Goujon 29/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 2 355 980 €26 178 €/m² 26 178 €

27/01/2026 62 Rue Pierre Charron 27/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 270 000 €16 494 €/m² 16 494 €

26/01/2026 8 Avenue Montaigne 26/01/2026 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 2 600 000 €12 500 €/m² 12 500 €

16/01/2026 8 Avenue George V 16/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 242 000 €14 235 €/m² 14 235 €

08/01/2026 38 Avenue George V 08/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 1 298 560 €25 971 €/m² 25 971 €

07/01/2026 18 Rue Marbeuf 07/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 538 461 €15 083 €/m² 15 083 €

31/12/2025 10 Rue de la Tremoille 31/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 450 000 €12 500 €/m² 12 500 €

30/12/2025 14 Rue Lincoln 30/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

24/12/2025 7 Rue de la Tremoille 24/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 2 250 000 €25 000 €/m² 25 000 €

23/12/2025 26 Avenue Marceau 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 057 692 €11 752 €/m² 11 752 €

19/12/2025 5 Avenue Franklin d Roosevelt 19/12/2025 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 3 700 000 €16 895 €/m² 16 895 €

15/12/2025 5 Rue Chambiges 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 437 650 €20 538 €/m² 20 538 €

11/12/2025 43 Avenue Montaigne 11/12/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 17 000 000 €72 340 €/m² 72 340 €

08/12/2025 40 Cours Albert 1er 08/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 6 259 050 €48 147 €/m² 48 147 €

03/12/2025 20 Rue Clement Marot 03/12/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 3 000 000 €23 622 €/m² 23 622 €

03/12/2025 20 Rue Clement Marot 03/12/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 4 040 000 €22 320 €/m² 22 320 €

02/12/2025 26 Avenue Montaigne 02/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 3 500 000 €35 354 €/m² 35 354 €

02/12/2025 3 Rue Quentin Bauchart 02/12/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 2 042 000 €13 260 €/m² 13 260 €

28/11/2025 8 Rue de Marignan 28/11/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 4 764 770 €32 860 €/m² 32 860 €

28/11/2025 49 Avenue Montaigne 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 2 000 000 €33 333 €/m² 33 333 €

28/11/2025 32 Avenue George V 28/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 2 530 136 €27 206 €/m² 27 206 €

27/11/2025 6 Rue Jean Goujon 27/11/2025 · APPT · 518 M² Appartement 518 m² 17 800 000 €34 363 €/m² 34 363 €

26/11/2025 38 Avenue George V 26/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 560 000 €19 259 €/m² 19 259 €

25/11/2025 9 Rue Jean Goujon 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 128 700 €16 358 €/m² 16 358 €

24/11/2025 7 Rue Francois 1er 24/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 350 000 €12 500 €/m² 12 500 €

20/11/2025 10 Rue de Marignan 20/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 1 049 500 €25 598 €/m² 25 598 €

18/11/2025 26 Avenue Montaigne 18/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 3 500 000 €35 354 €/m² 35 354 €

18/11/2025 22 Rue Jean Goujon 18/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 200 000 €12 121 €/m² 12 121 €

31/10/2025 32 Avenue George V 31/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 920 000 €15 862 €/m² 15 862 €

30/10/2025 8 Avenue Montaigne 30/10/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 3 888 000 €21 721 €/m² 21 721 €

30/10/2025 9 Rue Bayard 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 776 800 €15 536 €/m² 15 536 €

29/10/2025 18 Rue de Marignan 29/10/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 450 000 €56 250 €/m² 56 250 €

24/10/2025 20 Avenue Montaigne 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 2 000 000 €25 316 €/m² 25 316 €

15/10/2025 21 Avenue Franklin d Roosevelt 15/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 4 900 000 €27 222 €/m² 27 222 €

09/10/2025 51 Avenue Montaigne 09/10/2025 · APPT · 453 M² Appartement 453 m² 8 000 000 €17 660 €/m² 17 660 €

09/10/2025 5 Avenue George V 09/10/2025 · APPT · 342 M² Appartement 342 m² 9 000 000 €26 316 €/m² 26 316 €

09/10/2025 27 Rue Marbeuf 09/10/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 4 800 000 €21 818 €/m² 21 818 €

08/10/2025 10 Rue Quentin Bauchart 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 830 000 €15 091 €/m² 15 091 €

03/10/2025 8 Avenue Montaigne 03/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 2 220 000 €38 276 €/m² 38 276 €

03/10/2025 26 Avenue Marceau 03/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 70 000 €551 €/m² 551 €

30/09/2025 32 Avenue George V 30/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 2 550 000 €23 832 €/m² 23 832 €

30/09/2025 7 Rue Lincoln 30/09/2025 · APPT · 316 M² Appartement 316 m² 4 400 000 €13 924 €/m² 13 924 €

30/09/2025 7 Rue Jean Goujon 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 390 000 €21 667 €/m² 21 667 €

29/09/2025 7 Rue de la Tremoille 29/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 402 671 €17 533 €/m² 17 533 €

23/09/2025 26 Avenue Montaigne 23/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 3 500 000 €33 019 €/m² 33 019 €

22/09/2025 38 Avenue George V 22/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 240 000 €20 000 €/m² 20 000 €

22/09/2025 32 Avenue Pierre 1er de Serbie 22/09/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 973 100 €16 173 €/m² 16 173 €

18/09/2025 44 Avenue Marceau 18/09/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 740 000 €12 985 €/m² 12 985 €

18/09/2025 17 Rue de la Tremoille 18/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 2 356 870 €18 855 €/m² 18 855 €

12/09/2025 9 Rue Bayard 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 821 758 €16 771 €/m² 16 771 €

12/09/2025 13 Rue de la Tremoille 12/09/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 3 690 000 €18 731 €/m² 18 731 €

11/09/2025 20 Rue de la Tremoille 11/09/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 4 000 000 €21 053 €/m² 21 053 €

10/09/2025 33 Avenue Franklin d Roosevelt 10/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 2 449 928 €29 517 €/m² 29 517 €

08/09/2025 4 Rue Chambiges 08/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 961 750 €16 873 €/m² 16 873 €

04/09/2025 36 Avenue Montaigne 04/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 4 500 000 €40 179 €/m² 40 179 €

04/09/2025 74 Avenue Marceau 04/09/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 200 000 €22 222 €/m² 22 222 €

04/09/2025 20 Avenue Montaigne 04/09/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 4 500 000 €25 281 €/m² 25 281 €

04/09/2025 74 Avenue Marceau 04/09/2025 · APPT · 336 M² Appartement 336 m² 5 400 000 €16 071 €/m² 16 071 €

02/09/2025 11 B Rue Jean Goujon 02/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 480 000 €14 095 €/m² 14 095 €

06/08/2025 13 Rue Quentin Bauchart 06/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 516 550 €9 392 €/m² 9 392 €

05/08/2025 4 Avenue George V 05/08/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 1 596 000 €8 102 €/m² 8 102 €

05/08/2025 4 Avenue George V 05/08/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 1 204 000 €6 112 €/m² 6 112 €

04/08/2025 58 Avenue Montaigne 04/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 2 100 000 €23 864 €/m² 23 864 €

31/07/2025 16 Rue Euler 31/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 818 470 €16 369 €/m² 16 369 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 284 280 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs Élysées (Paris 8e) ?

Le prix médian est de 16 563 € par m² en 2026 dans le quartier Champs Élysées à Paris 8e, d'après les ventes DVF (14 768 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 17 188 €/m².

Les prix montent-ils à Champs Élysées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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