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Prix de l'immobilier Champs Élysées, Paris 8e

Prix médian de 14 676 €/m² sur 1 249 ventes · Quartier de Paris 8e30 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

18 586 €▲ 13 %

sur 111 ventes cette année · +2 191 €/m² vs 2024

8 886 €DISPERSION 202533 019 €

VENTE MÉDIANE

1,74 M€

appartement 99 m²

1,76 M€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

111

en 2025 · 510 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,1 %

loyer médian 32,2 €/m²

Paris 8e : 3,4 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPS ÉLYSÉES- - PARIS 8E€/M²

19,7k16,3k12,8k9,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 509 ventes 17 030 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue de la Tremoille36 M² · APPARTEMENT 450 000 €12 500 €/m²

14 Rue Lincoln31 M² · APPARTEMENT 275 000 €8 871 €/m²

7 Rue de la Tremoille90 M² · APPARTEMENT 2 250 000 €25 000 €/m²

26 Avenue Marceau90 M² · APPARTEMENT 1 057 692 €11 752 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champs Élysées · 10 897 € à 21 990 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Montaigne▲ 26 %21 990 €

Rue Clement Marot▲ 32 %17 646 €

Cours Albert 1er▲ 50 %17 375 €

Rue Pierre Charron16 619 €

Avenue Pierre 1er de Serbie▲ 45 %16 158 €

Rue Francois 1er▲ 24 %16 143 €

Avenue Franklin d Roosevelt▲ 29 %15 942 €

Rue de Marignan▲ 59 %15 588 €

Avenue George V▲ 43 %15 533 €

Rue Chambiges▲ 14 %14 815 €

Rue de la Renaissance14 544 €

Rue du Boccador▲ 12 %14 016 €

Rue Robert Estienne▲ 12 %13 935 €

Rue Jean Goujon▲ 8 %13 876 €

Avenue Marceau▲ 15 %13 769 €

Rue Vernet13 667 €

Rue Euler▲ 17 %13 290 €

Rue de la Tremoille▲ 28 %12 675 €

Rue Christophe-Colomb12 662 €

Rue Magellan▲ 16 %12 349 €

Rue Marbeuf▲ 18 %12 343 €

Rue Lincoln▲ 22 %12 315 €

Rue de Bassano▲ 13 %11 297 €

Rue Bayard▲ 52 %11 154 €

Rue Quentin Bauchart▲ 39 %10 897 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 249 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 56 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 10 Rue de la Tremoille 31/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 450 000 €12 500 €/m² 12 500 €

30/12/2025 14 Rue Lincoln 30/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

24/12/2025 7 Rue de la Tremoille 24/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 2 250 000 €25 000 €/m² 25 000 €

23/12/2025 26 Avenue Marceau 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 057 692 €11 752 €/m² 11 752 €

19/12/2025 5 Avenue Franklin d Roosevelt 19/12/2025 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 3 700 000 €16 895 €/m² 16 895 €

15/12/2025 5 Rue Chambiges 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 437 650 €20 538 €/m² 20 538 €

08/12/2025 40 Cours Albert 1er 08/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 6 259 050 €48 147 €/m² 48 147 €

03/12/2025 20 Rue Clement Marot 03/12/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 3 000 000 €23 622 €/m² 23 622 €

03/12/2025 20 Rue Clement Marot 03/12/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 4 040 000 €22 320 €/m² 22 320 €

02/12/2025 26 Avenue Montaigne 02/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 3 500 000 €35 354 €/m² 35 354 €

02/12/2025 3 Rue Quentin Bauchart 02/12/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 2 042 000 €13 260 €/m² 13 260 €

28/11/2025 32 Avenue George V 28/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 2 530 136 €27 206 €/m² 27 206 €

28/11/2025 49 Avenue Montaigne 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 2 000 000 €33 333 €/m² 33 333 €

28/11/2025 8 Rue de Marignan 28/11/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 4 764 770 €32 860 €/m² 32 860 €

26/11/2025 38 Avenue George V 26/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 560 000 €19 259 €/m² 19 259 €

25/11/2025 9 Rue Jean Goujon 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 128 700 €16 358 €/m² 16 358 €

24/11/2025 7 Rue Francois 1er 24/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 350 000 €12 500 €/m² 12 500 €

20/11/2025 10 Rue de Marignan 20/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 1 049 500 €25 598 €/m² 25 598 €

18/11/2025 22 Rue Jean Goujon 18/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 200 000 €12 121 €/m² 12 121 €

18/11/2025 26 Avenue Montaigne 18/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 3 500 000 €35 354 €/m² 35 354 €

31/10/2025 32 Avenue George V 31/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 920 000 €15 862 €/m² 15 862 €

30/10/2025 9 Rue Bayard 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 776 800 €15 536 €/m² 15 536 €

30/10/2025 8 Avenue Montaigne 30/10/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 3 888 000 €21 721 €/m² 21 721 €

29/10/2025 18 Rue de Marignan 29/10/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 450 000 €56 250 €/m² 56 250 €

24/10/2025 20 Avenue Montaigne 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 2 000 000 €25 316 €/m² 25 316 €

15/10/2025 21 Avenue Franklin d Roosevelt 15/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 4 900 000 €27 222 €/m² 27 222 €

09/10/2025 27 Rue Marbeuf 09/10/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 4 800 000 €21 818 €/m² 21 818 €

08/10/2025 10 Rue Quentin Bauchart 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 830 000 €15 091 €/m² 15 091 €

03/10/2025 8 Avenue Montaigne 03/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 2 220 000 €38 276 €/m² 38 276 €

03/10/2025 26 Avenue Marceau 03/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 70 000 €551 €/m² 551 €

30/09/2025 7 Rue Jean Goujon 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 390 000 €21 667 €/m² 21 667 €

30/09/2025 32 Avenue George V 30/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 2 550 000 €23 832 €/m² 23 832 €

29/09/2025 7 Rue de la Tremoille 29/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 402 671 €17 533 €/m² 17 533 €

23/09/2025 26 Avenue Montaigne 23/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 3 500 000 €33 019 €/m² 33 019 €

22/09/2025 32 Avenue Pierre 1er de Serbie 22/09/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 973 100 €16 173 €/m² 16 173 €

22/09/2025 38 Avenue George V 22/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 240 000 €20 000 €/m² 20 000 €

18/09/2025 17 Rue de la Tremoille 18/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 2 356 870 €18 855 €/m² 18 855 €

18/09/2025 44 Avenue Marceau 18/09/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 740 000 €12 985 €/m² 12 985 €

12/09/2025 9 Rue Bayard 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 821 758 €16 771 €/m² 16 771 €

12/09/2025 13 Rue de la Tremoille 12/09/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 3 690 000 €18 731 €/m² 18 731 €

11/09/2025 20 Rue de la Tremoille 11/09/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 4 000 000 €21 053 €/m² 21 053 €

10/09/2025 33 Avenue Franklin d Roosevelt 10/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 2 449 928 €29 517 €/m² 29 517 €

08/09/2025 4 Rue Chambiges 08/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 961 750 €16 873 €/m² 16 873 €

04/09/2025 36 Avenue Montaigne 04/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 4 500 000 €40 179 €/m² 40 179 €

04/09/2025 20 Avenue Montaigne 04/09/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 4 500 000 €25 281 €/m² 25 281 €

04/09/2025 74 Avenue Marceau 04/09/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 200 000 €22 222 €/m² 22 222 €

02/09/2025 11 B Rue Jean Goujon 02/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 480 000 €14 095 €/m² 14 095 €

06/08/2025 13 Rue Quentin Bauchart 06/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 516 550 €9 392 €/m² 9 392 €

05/08/2025 4 Avenue George V 05/08/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 1 204 000 €6 112 €/m² 6 112 €

05/08/2025 4 Avenue George V 05/08/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 1 596 000 €8 102 €/m² 8 102 €

04/08/2025 58 Avenue Montaigne 04/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 2 100 000 €23 864 €/m² 23 864 €

31/07/2025 7 Rue Christophe-Colomb 31/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 880 700 €10 611 €/m² 10 611 €

31/07/2025 16 Rue Euler 31/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 818 470 €16 369 €/m² 16 369 €

30/07/2025 8 Avenue Montaigne 30/07/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 2 063 600 €13 943 €/m² 13 943 €

22/07/2025 74 Avenue Marceau 22/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €

21/07/2025 18 Rue de Marignan 21/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 186 500 €6 661 €/m² 6 661 €

10/07/2025 32 Avenue George V 10/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 1 458 360 €25 585 €/m² 25 585 €

10/07/2025 9 Rue de Marignan 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 450 000 €18 000 €/m² 18 000 €

03/07/2025 6 Rue Magellan 03/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 750 000 €5 357 €/m² 5 357 €

03/07/2025 6 Rue Magellan 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 608 281 €8 816 €/m² 8 816 €

30/06/2025 7 Rue Christophe-Colomb 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 244 000 €13 822 €/m² 13 822 €

26/06/2025 26 Avenue Montaigne 26/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 3 500 000 €31 532 €/m² 31 532 €

26/06/2025 8 Avenue Montaigne 26/06/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 2 800 000 €18 919 €/m² 18 919 €

26/06/2025 53 Avenue Montaigne 26/06/2025 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 6 835 971 €27 127 €/m² 27 127 €

25/06/2025 18 Rue Marbeuf 25/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

30/05/2025 18 Rue Jean Goujon 30/05/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 4 550 000 €36 400 €/m² 36 400 €

28/05/2025 44 Avenue Montaigne 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 1 270 000 €28 222 €/m² 28 222 €

26/05/2025 46 Avenue Montaigne 26/05/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 3 200 000 €21 769 €/m² 21 769 €

26/05/2025 8 Avenue Montaigne 26/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 1 632 000 €32 000 €/m² 32 000 €

19/05/2025 8 Avenue Montaigne 19/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 632 000 €24 000 €/m² 24 000 €

12/05/2025 10 Rue Quentin Bauchart 12/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 850 000 €15 455 €/m² 15 455 €

07/05/2025 25 Rue Marbeuf 07/05/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 2 955 000 €16 508 €/m² 16 508 €

05/05/2025 1 Rue Magellan 05/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 870 000 €10 610 €/m² 10 610 €

28/04/2025 4 Rue Chambiges 28/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 939 794 €16 203 €/m² 16 203 €

24/04/2025 47 Rue Pierre Charron 24/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 750 000 €19 643 €/m² 19 643 €

11/04/2025 34 Avenue Marceau 11/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 410 000 €12 059 €/m² 12 059 €

31/03/2025 10 Rue de la Tremoille 31/03/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 4 000 000 €20 000 €/m² 20 000 €

28/03/2025 31 Avenue Montaigne 28/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 700 000 €20 988 €/m² 20 988 €

26/03/2025 53 Avenue Montaigne 26/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 925 000 €24 342 €/m² 24 342 €

19/03/2025 9 Rue Bayard 19/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 1 110 000 €19 138 €/m² 19 138 €

17/03/2025 10 Rue de Marignan 17/03/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 10 700 000 €41 634 €/m² 41 634 €

13/03/2025 19 Avenue Franklin d Roosevelt 13/03/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 380 000 €13 222 €/m² 13 222 €

11/03/2025 8 Avenue Montaigne 11/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 1 530 000 €26 379 €/m² 26 379 €

28/02/2025 1 Rue Quentin Bauchart 28/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 352 930 €14 117 €/m² 14 117 €

14/02/2025 14 Rue Francois 1er 14/02/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 5 224 609 €19 350 €/m² 19 350 €

11/02/2025 36 Rue de Bassano 11/02/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 120 000 €12 000 €/m² 12 000 €

11/02/2025 6 Rue Robert Estienne 11/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 469 811 €9 396 €/m² 9 396 €

07/02/2025 9 Rue Magellan 07/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

05/02/2025 9 Rue Jean Goujon 05/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 620 000 €15 500 €/m² 15 500 €

05/02/2025 51 Avenue Montaigne 05/02/2025 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 6 250 000 €23 674 €/m² 23 674 €

03/02/2025 62 Rue Francois 1er 03/02/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 3 817 347 €24 788 €/m² 24 788 €

03/02/2025 6 Rue Magellan 03/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 950 000 €13 768 €/m² 13 768 €

28/01/2025 49 Avenue Montaigne 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 000 000 €15 385 €/m² 15 385 €

27/01/2025 50 Rue Francois 1er 27/01/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 625 000 €17 500 €/m² 17 500 €

17/01/2025 8 Avenue Montaigne 17/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 425 000 €19 792 €/m² 19 792 €

15/01/2025 9 Rue de Marignan 15/01/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 3 680 000 €18 586 €/m² 18 586 €

09/01/2025 19 Rue de la Tremoille 09/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €

06/01/2025 36 Rue de Bassano 06/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 2 100 000 €16 935 €/m² 16 935 €

31/12/2024 7 Rue Jean Goujon 31/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 393 600 €16 395 €/m² 16 395 €

30/12/2024 10 Rue Euler 30/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 305 000 €14 524 €/m² 14 524 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 740 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs Élysées (Paris 8e) ?

Le prix médian est de 18 586 € par m² en 2025 dans le quartier Champs Élysées à Paris 8e, d'après les ventes DVF (14 654 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 17 024 €/m².

Les prix montent-ils à Champs Élysées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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