Quel est le prix au m² à Champs Élysées (Paris 8e) ?

Le prix médian est de €18 586 par m² en 2025 dans le quartier Champs Élysées à Paris 8e, d'après les ventes DVF (€14 654/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €17 024/m².

Les prix montent-ils à Champs Élysées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 8e › Champs Élysées

Prix de l'immobilier Champs Élysées, Paris 8e

Quartier de Paris 8e · 1 249 ventes DVF depuis 201430 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

18 586 €▲ +13 %

sur 111 ventes cette année · +2 191 € vs 2024

8 886 €DISPERSION DES VENTES 202533 019 €

VENTE MÉDIANE

1,74 M€

appartement 99 m²

1,76 M€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

111

en 2025 · 510 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,1 %

loyer médian 32,2 €/m²

Paris 8e : 3,4 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPS ÉLYSÉESPARIS 8E€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 509 ventes17 030 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier25 RUES

Avenue Montaigne▲ 26 %21 990 €

Rue Clement Marot▲ 32 %17 646 €

Cours Albert 1er▲ 50 %17 375 €

Rue Pierre Charron—16 619 €

Avenue Pierre 1er de Serbie▲ 45 %16 158 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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90 m² · appartement1 057 692 €
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5 Avenue Franklin d Roosevelt
219 m² · appartement3 700 000 €
16 895 €/m²

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70 m² · appartement1 437 650 €
20 538 €/m²

40 Cours Albert 1er
130 m² · appartement6 259 050 €
48 147 €/m²

20 Rue Clement Marot
127 m² · appartement3 000 000 €
23 622 €/m²

20 Rue Clement Marot
181 m² · appartement4 040 000 €
22 320 €/m²

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99 m² · appartement3 500 000 €
35 354 €/m²

3 Rue Quentin Bauchart
154 m² · appartement2 042 000 €
13 260 €/m²

32 Avenue George V
93 m² · appartement2 530 136 €
27 206 €/m²

49 Avenue Montaigne
60 m² · appartement2 000 000 €
33 333 €/m²

8 Rue de Marignan
145 m² · appartement4 764 770 €
32 860 €/m²

38 Avenue George V
81 m² · appartement1 560 000 €
19 259 €/m²

9 Rue Jean Goujon
69 m² · appartement1 128 700 €
16 358 €/m²

7 Rue Francois 1er
28 m² · appartement350 000 €
12 500 €/m²

10 Rue de Marignan
41 m² · appartement1 049 500 €
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99 m² · appartement1 200 000 €
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26 Avenue Montaigne
99 m² · appartement3 500 000 €
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58 m² · appartement920 000 €
15 862 €/m²

9 Rue Bayard
50 m² · appartement776 800 €
15 536 €/m²

8 Avenue Montaigne
179 m² · appartement3 888 000 €
21 721 €/m²

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8 m² · appartement450 000 €
56 250 €/m²

20 Avenue Montaigne
79 m² · appartement2 000 000 €
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180 m² · appartement4 900 000 €
27 222 €/m²

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55 m² · appartement830 000 €
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80 m² · appartement1 402 671 €
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106 m² · appartement3 500 000 €
33 019 €/m²

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122 m² · appartement1 973 100 €
16 173 €/m²

38 Avenue George V
62 m² · appartement1 240 000 €
20 000 €/m²

17 Rue de la Tremoille
125 m² · appartement2 356 870 €
18 855 €/m²

44 Avenue Marceau
134 m² · appartement1 740 000 €
12 985 €/m²

9 Rue Bayard
49 m² · appartement821 758 €
16 771 €/m²

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197 m² · appartement3 690 000 €
18 731 €/m²

20 Rue de la Tremoille
190 m² · appartement4 000 000 €
21 053 €/m²

33 Avenue Franklin d Roosevelt
83 m² · appartement2 449 928 €
29 517 €/m²

4 Rue Chambiges
57 m² · appartement961 750 €
16 873 €/m²

36 Avenue Montaigne
112 m² · appartement4 500 000 €
40 179 €/m²

20 Avenue Montaigne
178 m² · appartement4 500 000 €
25 281 €/m²

74 Avenue Marceau
9 m² · appartement200 000 €
22 222 €/m²

11 B Rue Jean Goujon
105 m² · appartement1 480 000 €
14 095 €/m²

13 Rue Quentin Bauchart
55 m² · appartement516 550 €
9 392 €/m²

4 Avenue George V
197 m² · appartement1 204 000 €
6 112 €/m²

4 Avenue George V
197 m² · appartement1 596 000 €
8 102 €/m²

58 Avenue Montaigne
88 m² · appartement2 100 000 €
23 864 €/m²

7 Rue Christophe-Colomb
83 m² · appartement880 700 €
10 611 €/m²

16 Rue Euler
50 m² · appartement818 470 €
16 369 €/m²

8 Avenue Montaigne
148 m² · appartement2 063 600 €
13 943 €/m²

74 Avenue Marceau
15 m² · appartement155 000 €
10 333 €/m²

18 Rue de Marignan
28 m² · appartement186 500 €
6 661 €/m²

32 Avenue George V
57 m² · appartement1 458 360 €
25 585 €/m²

9 Rue de Marignan
25 m² · appartement450 000 €
18 000 €/m²

6 Rue Magellan
140 m² · appartement750 000 €
5 357 €/m²

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7 Rue Christophe-Colomb
90 m² · appartement1 244 000 €
13 822 €/m²

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111 m² · appartement3 500 000 €
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8 Avenue Montaigne
148 m² · appartement2 800 000 €
18 919 €/m²

53 Avenue Montaigne
252 m² · appartement6 835 971 €
27 127 €/m²

18 Rue Marbeuf
80 m² · appartement600 000 €
7 500 €/m²

18 Rue Jean Goujon
125 m² · appartement4 550 000 €
36 400 €/m²

44 Avenue Montaigne
45 m² · appartement1 270 000 €
28 222 €/m²

46 Avenue Montaigne
147 m² · appartement3 200 000 €
21 769 €/m²

8 Avenue Montaigne
51 m² · appartement1 632 000 €
32 000 €/m²

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24 000 €/m²

10 Rue Quentin Bauchart
55 m² · appartement850 000 €
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179 m² · appartement2 955 000 €
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58 m² · appartement939 794 €
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19 643 €/m²

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34 m² · appartement410 000 €
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10 Rue de la Tremoille
200 m² · appartement4 000 000 €
20 000 €/m²

31 Avenue Montaigne
81 m² · appartement1 700 000 €
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38 m² · appartement925 000 €
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9 Rue Bayard
58 m² · appartement1 110 000 €
19 138 €/m²

10 Rue de Marignan
257 m² · appartement10 700 000 €
41 634 €/m²

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180 m² · appartement2 380 000 €
13 222 €/m²

8 Avenue Montaigne
58 m² · appartement1 530 000 €
26 379 €/m²

1 Rue Quentin Bauchart
25 m² · appartement352 930 €
14 117 €/m²

14 Rue Francois 1er
270 m² · appartement5 224 609 €
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10 m² · appartement120 000 €
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15 500 €/m²

51 Avenue Montaigne
264 m² · appartement6 250 000 €
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62 Rue Francois 1er
154 m² · appartement3 817 347 €
24 788 €/m²

6 Rue Magellan
69 m² · appartement950 000 €
13 768 €/m²

49 Avenue Montaigne
65 m² · appartement1 000 000 €
15 385 €/m²

50 Rue Francois 1er
150 m² · appartement2 625 000 €
17 500 €/m²

8 Avenue Montaigne
72 m² · appartement1 425 000 €
19 792 €/m²

9 Rue de Marignan
198 m² · appartement3 680 000 €
18 586 €/m²

19 Rue de la Tremoille
18 m² · appartement190 000 €
10 556 €/m²

36 Rue de Bassano
124 m² · maison2 100 000 €
16 935 €/m²

7 Rue Jean Goujon
85 m² · appartement1 393 600 €
16 395 €/m²

10 Rue Euler
21 m² · appartement305 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs Élysées (Paris 8e) ?: Le prix médian est de €18 586 par m² en 2025 dans le quartier Champs Élysées à Paris 8e, d'après les ventes DVF (€14 654/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €17 024/m².
Les prix montent-ils à Champs Élysées ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +13 % sur la dernière année.