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Prix de l'immobilier Rue Bayard, Paris 8e

Prix médian de 11 180 €/m² sur 38 ventes (75008)1 % MOINS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champs Élysées ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

Rue Bayard s'aligne sur la médiane de Paris 8e : 11 180 €/m² contre 11 282 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

11 180 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

357 €DISPERSION DES VENTES34 595 €

VENTE MÉDIANE

600 k€

54 m² médians

793 k€ à Paris 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Paris 8e : 11 282 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAYARD- - PARIS 8E€/M²

18,3k12,3k6,4k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Bayard

MAI 2026

n° 23 · Appartement12/05/26 · 24 M² 295 000 €12 292 €/m²

n° 7 · Appartement16/04/26 · 65 M² 810 000 €12 462 €/m²

n° 9 · Appartement07/04/26 · 58 M² 650 000 €11 207 €/m²

n° 9 · Appartement19/02/26 · 13 M² 97 168 €7 474 €/m²

n° 9 · Appartement30/10/25 · 50 M² 776 800 €15 536 €/m²

n° 9 · Appartement12/09/25 · 49 M² 821 758 €16 771 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 8E · 75008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bayard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 34 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 23 12/05/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 295 000 €12 292 €/m² 12 292 €

16/04/26 n° 7 16/04/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 810 000 €12 462 €/m² 12 462 €

07/04/26 n° 9 07/04/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 650 000 €11 207 €/m² 11 207 €

19/02/26 n° 9 19/02/26 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 97 168 €7 474 €/m² 7 474 €

30/10/25 n° 9 30/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 776 800 €15 536 €/m² 15 536 €

12/09/25 n° 9 12/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 821 758 €16 771 €/m² 16 771 €

19/03/25 n° 9 19/03/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 1 110 000 €19 138 €/m² 19 138 €

09/01/25 n° 7 09/01/25 · APPT · 357 M² Appartement 357 m² 6 650 000 €18 627 €/m² 18 627 €

07/10/24 n° 9 07/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

16/09/24 n° 11 16/09/24 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 4 900 000 €21 778 €/m² 21 778 €

11/07/24 n° 9 11/07/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 13 000 €433 €/m² 433 €

10/07/23 n° 9 10/07/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 849 300 €9 651 €/m² 9 651 €

31/08/22 n° 7 31/08/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 2 176 300 €19 090 €/m² 19 090 €

17/05/22 n° 4 17/05/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 4 151 411 €34 595 €/m² 34 595 €

28/04/22 n° 9 28/04/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 148 000 €7 400 €/m² 7 400 €

22/03/22 n° 7 22/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 046 795 €17 447 €/m² 17 447 €

05/03/21 n° 9 05/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 710 000 €9 467 €/m² 9 467 €

16/11/20 n° 9 16/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 700 000 €10 448 €/m² 10 448 €

28/02/20 n° 4 28/02/20 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 490 000 €12 450 €/m² 12 450 €

11/09/19 n° 4 11/09/19 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 400 000 €12 000 €/m² 12 000 €

25/06/19 n° 9 25/06/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €

09/05/19 n° 7 09/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 657 000 €10 950 €/m² 10 950 €

05/02/19 n° 9 05/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 751 440 €15 029 €/m² 15 029 €

18/01/19 n° 9 18/01/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

17/10/18 n° 9 17/10/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 000 €10 435 €/m² 10 435 €

20/09/18 n° 9 20/09/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 183 500 €6 328 €/m² 6 328 €

12/07/18 n° 23 12/07/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 386 450 €14 863 €/m² 14 863 €

26/09/17 n° 4 26/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 550 000 €8 462 €/m² 8 462 €

28/03/17 n° 11 28/03/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 246 500 €12 325 €/m² 12 325 €

26/01/17 n° 9 26/01/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

30/11/16 n° 9 30/11/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 410 000 €7 069 €/m² 7 069 €

17/02/15 n° 4 17/02/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 368 000 €11 871 €/m² 11 871 €

28/11/14 n° 4 28/11/14 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 3 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

18/11/14 n° 9 18/11/14 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 535 000 €2 098 €/m² 2 098 €

23/07/14 n° 9 23/07/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

25/06/14 n° 7 25/06/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 840 385 €12 929 €/m² 12 929 €

04/02/14 n° 23 04/02/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 289 000 €11 115 €/m² 11 115 €

28/01/14 n° 23 28/01/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 290 000 €11 154 €/m² 11 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 709/01/25 · 357 M² · APPT 6 650 000 €18 627 €/m²

n° 1116/09/24 · 225 M² · APPT 4 900 000 €21 778 €/m²

n° 417/05/22 · 120 M² · APPT 4 151 411 €34 595 €/m²

n° 428/11/14 · 275 M² · APPT 3 300 000 €12 000 €/m²

n° 428/02/20 · 200 M² · APPT 2 490 000 €12 450 €/m²

n° 411/09/19 · 200 M² · APPT 2 400 000 €12 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 911/07/24 · 30 M² · APPT 13 000 €433 €/m²

n° 907/10/24 · 42 M² · APPT 15 000 €357 €/m²

n° 918/01/19 · 18 M² · APPT 65 000 €3 611 €/m²

n° 923/07/14 · 16 M² · APPT 75 000 €4 688 €/m²

n° 919/02/26 · 13 M² · APPT 97 168 €7 474 €/m²

n° 928/04/22 · 20 M² · APPT 148 000 €7 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 8e · 10 345 € à 22 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Montaigne22 000 €

Rue du Faubourg Saint Honore12 062 €

Rue Bayard · cette rue11 180 €

Rue du Rocher10 997 €

Boulevard Malesherbes10 698 €

Rue de Miromesnil10 575 €

Rue de Laborde10 345 €

Toutes les rues du quartier Champs Élysées → TOUTES LES RUES DE 9 167 € À 22 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Bayard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 357 € à 34 595 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane600 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bayard à Paris 8e ?

Le prix médian y est de 11 180 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bayard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 357 à 34 595 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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