France › Paris 8e › Europe › Rue Bernoulli › n° 11

11 Rue Bernoulli, Paris 8e

Vendu 572 000 € (9 533 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750080 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Bernoulli, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1110 583 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Bernoulli9 533 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 8e10 873 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 4 180 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CF0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 9 533 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bernoulli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 615 € À 21 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 572 000 €9 533 €/m² 9 533 €

09/10/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 620 000 €12 917 €/m² 12 917 €

17/01/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 280 000 €21 538 €/m² 21 538 €

10/06/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 280 000 €21 538 €/m² 21 538 €

23/04/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/04/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 8 000 €615 €/m² 615 €

21/12/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 72 000 €7 200 €/m² 7 200 €

11/12/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 62 000 €10 333 €/m² 10 333 €

08/11/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 337 000 €12 613 €/m² 12 613 €

18/06/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 635 000 €10 583 €/m² 10 583 €

26/04/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 680 000 €14 167 €/m² 14 167 €

04/11/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/11/2015 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 56 120 €9 353 €/m² 9 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Bernoulli, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+8 %10 276 €/m²Appt 160 m² · vendu 2024 n° 7−8 %8 805 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2023 n° 9−25 %7 149 €/m²Appt 163 m² · 6 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI10 583 €/m²11 ventes · dernière 2026

RUE BERNOULLIMÉDIANE DE LA RUE 9 533 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 280 € 17 188 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE BERNOULLI 78 m² 420 030 € 5 385 €

9 RUE BERNOULLI 163 m² 1 459 991 € 8 957 €

9 RUE BERNOULLI 163 m² 1 450 048 € 8 896 €

10 RUE DE COPENHAGUE 73 m² 758 981 € 10 397 €

10 RUE DE COPENHAGUE 66 m² 834 570 € 12 645 €

12 RUE DE CONSTANTINOPLE 20 m² 178 000 € 8 900 €

12 RUE DE CONSTANTINOPLE 144 m² 1 553 040 € 10 785 €

7 RUE BERNOULLI 120 m² 1 446 240 € 12 052 €

7 RUE BERNOULLI 25 m² 295 000 € 11 800 €

7 RUE BERNOULLI 22 m² 184 998 € 8 409 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 280 € à 17 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernoulli

Fourchette courante8 782 – 11 717 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Europe

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+6 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 572 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 933 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Bernoulli24 ventes depuis 2014 · 9 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 10 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bernoulli à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bernoulli a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 60 m² à 572 000 €, soit 9 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernoulli ?

Oui : 9 533 €/m² contre 9 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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