Prix de l'immobilier à Paris 8e
75008 · 11 196 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers6ᵉ / 20 COMMUNES DU 75+10 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
12 032 €▲ +0 %
sur 716 ventes cette année · −9 € vs 2024
8 121 €DISPERSION DES VENTES 202519 224 €
VENTE MÉDIANE
800 k€
appartement 71 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
716
en 2025 · 11 196 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,4 %
loyer médian 32,2 €/m²
Maison : 1,7 %
Évolution du prix médian
PARIS 8E€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 389 ventes11 259 €
Maison · 5 ventes19 550 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Montaigne21 886 € €Rue Francois 1er15 837 € €Avenue George V15 533 € €Rue de Marignan15 456 € €Avenue Matignon15 255 € €
Voir les 83 rues →Étiquettes DPE du parc16 174 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 14 %D 32 %E 29 %F 14 %G 10 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
10 537 €14 676 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Champs Élysées14 676 €
Madeleine11 487 €
Faubourg du Roule11 329 €
Europe10 537 €
LES PLUS ABORDABLES
Europe10 537 €
Faubourg du Roule11 329 €
Madeleine11 487 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Paris 8e ?
- Le prix médian est de €11 271 par m² à Paris 8e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€11 259/m² pour un appartement, €19 550/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Paris 8e ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Paris 8e ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,4 % pour un appartement et 1,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Paris 8e ?
- Champs Élysées (14 676 €/m²), devant Madeleine (11 487 €/m²). À l'opposé, Europe reste autour de 10 537 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Paris 8eEstimation calée sur les 11 196 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Paris 8e4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 10 537 € À 14 676 €/M²
Autres communes des ParisMÉDIANE · 1 AN
Paris 18e▲ +3 %8 595 € €Paris 15e▲ +1 %9 464 € €Paris 17e— 0 %9 806 € €Paris 16e▲ +2 %10 347 € €Paris 11e▲ +2 %9 545 € €Paris 20e▲ +2 %8 134 € €Paris 12e▲ +2 %8 867 € €Paris 19e▲ +3 %7 831 € €Paris 10e▲ +1 %9 167 € €
Les 20 communes des Paris →
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