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France › Paris 8e › Europe › Boulevard de Courcelles › n° 29

29 Boulevard de Courcelles, Paris 8e

Vendu 330 000 € (19 412 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500855 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 706 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard de Courcelles12 548 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Europe10 541 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 8e11 028 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue
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Calée sur 3 553 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 19 412 €/m² en 2026 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 500 € À 19 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 330 000 €19 412 €/m² 19 412 €
24/02/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/02/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 117 002 €9 000 €/m² 9 000 €
17/02/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 230 000 €13 529 €/m² 13 529 €
10/12/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/12/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 78 000 €6 500 €/m² 6 500 €
07/11/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 07/11/2019 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 78 000 €9 750 €/m² 9 750 €
17/12/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €
10/06/2014 n° 29 · Appartement · 5 p. 10/06/2014 · APPT · 340 M² Appartement 340 m² 3 300 000 €9 706 €/m² 9 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 527 € 21 796 € ▲ VENTE 2026 ICI · 19 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 BD MALESHERBES 160 m² 2 318 080 € 14 488 €
90 BD MALESHERBES 272 m² 5 928 512 € 21 796 €
27 BD DE COURCELLES 210 m² 2 783 970 € 13 257 €
88 A BD MALESHERBES 95 m² 1 560 280 € 16 424 €
88 A BD MALESHERBES 95 m² 1 027 995 € 10 821 €
88 A BD MALESHERBES 95 m² 1 084 995 € 11 421 €
88 BD MALESHERBES 91 m² 999 999 € 10 989 €
88 BD MALESHERBES 72 m² 595 008 € 8 264 €
88 BD MALESHERBES 91 m² 684 957 € 7 527 €
88 BD MALESHERBES 80 m² 1 289 680 € 16 121 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 527 € à 21 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Courcelles
Fourchette courante11 253 – 13 956 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Courcelles ↗
Europe
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Europe ↗
Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles184 ventes depuis 2014 · 12 548 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard de Courcelles à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (19 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 17 m² à 330 000 €, soit 19 412 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Oui : 19 412 €/m² contre 12 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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