France › Paris 8e › Europe › Rue de Laborde › n° 9

9 Rue de Laborde, Paris 8e

Vendu 395 410 € (14 645 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500832 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue de Laborde, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 910 000 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Laborde11 110 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 8e11 342 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue

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Calée sur 1 930 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS35

Dernière vente : 14 645 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Laborde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 694 € À 14 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 395 410 €14 645 €/m² 14 645 €

31/03/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 163 840 €11 703 €/m² 11 703 €

24/09/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 253 589 €9 392 €/m² 9 392 €

01/08/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 185 400 €10 906 €/m² 10 906 €

31/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 380 000 €10 000 €/m² 10 000 €

02/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 179 000 €10 529 €/m² 10 529 €

05/01/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/01/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/12/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 434 350 €10 594 €/m² 10 594 €

08/04/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

05/10/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/10/2020 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 105 000 €13 125 €/m² 13 125 €

16/10/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/10/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 254 743 €11 076 €/m² 11 076 €

16/04/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 440 000 €9 362 €/m² 9 362 €

24/04/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

02/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 420 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/02/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

27/07/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 108 000 €12 000 €/m² 12 000 €

29/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 150 000 €10 714 €/m² 10 714 €

25/07/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 743 €9 380 €/m² 9 380 €

05/06/2014 n° 9 · Appartement 05/06/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 267 373 €6 856 €/m² 6 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Laborde, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−7 %10 352 €/m²Appt 117 m² · 20 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 13−7 %10 346 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2023

RUE DE LABORDEMÉDIANE DE LA RUE 11 110 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %10 538 €/m²Appt 90 m² · 15 ventes · 2026 n° 6+1 %11 183 €/m²Appt 72 m² · 14 ventes · 2024 n° 8−71 %3 200 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−10 %9 951 €/m²Appt 46 m² · 22 ventes · 2025 n° 32−8 %10 216 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2024 n° 36+34 %14 932 €/m²Appt 147 m² · vendu 2023 n° 38−3 %10 749 €/m²Appt 15 m² · 14 ventes · 2025 n° 40−8 %10 227 €/m²Appt 21 m² · 27 ventes · 2025 n° 42+4 %11 511 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2026 n° 44−7 %10 370 €/m²Appt 38 m² · 29 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Laborde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 17 355 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LABORDE 51 m² 718 998 € 14 098 €

4 RUE DE LABORDE 145 m² 1 639 950 € 11 310 €

4 RUE DE LABORDE 90 m² 728 010 € 8 089 €

4 RUE DE LABORDE 65 m² 684 970 € 10 538 €

4 RUE DE LABORDE 90 m² 766 800 € 8 520 €

4 RUE DE LABORDE 95 m² 940 025 € 9 895 €

6 RUE DE LABORDE 95 m² 1 066 755 € 11 229 €

6 RUE DE LABORDE 72 m² 816 984 € 11 347 €

6 RUE DE LABORDE 88 m² 1 155 176 € 13 127 €

6 RUE DE LABORDE 72 m² 889 992 € 12 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 17 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Laborde

Fourchette courante9 600 – 12 323 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Europe

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+11 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 8e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

870 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Laborde208 ventes depuis 2014 · 11 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Laborde à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Laborde a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 27 m² à 395 410 €, soit 14 645 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Laborde ?

Oui : 14 645 €/m² contre 11 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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