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Prix de l'immobilier Rue de Teheran, Paris 8e

Prix médian de 11 522 €/m² sur 52 ventes (75008)2 % PLUS CHER QUE PARIS 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Europe ↗Prix immobilier Paris 8e ↗

Rue de Teheran s'aligne sur la médiane de Paris 8e : 11 522 €/m² contre 11 282 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

11 522 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 12/03/2026

1 266 €DISPERSION DES VENTES88 633 €

VENTE MÉDIANE

1,18 M€

100 m² médians

793 k€ à Paris 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

52 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Paris 8e : 11 282 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE TEHERAN- - PARIS 8E€/M²

26,3k20,2k14,1k8,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Teheran

MARS 2026

n° 21 · Appartement12/03/26 · 15 M² 138 185 €9 212 €/m²

n° 24 · Appartement06/01/26 · 80 M² 1 200 350 €15 004 €/m²

n° 15 · Appartement15/07/25 · 198 M² 2 450 000 €12 374 €/m²

n° 3 · Appartement26/05/25 · 20 M² 280 000 €14 000 €/m²

n° 26 · Appartement20/02/25 · 100 M² 1 881 500 €18 815 €/m²

n° 16 · Appartement28/01/25 · 57 M² 633 250 €11 110 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 8E · 75008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Teheran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 266 € À 88 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/03/26 n° 21 12/03/26 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 138 185 €9 212 €/m² 9 212 €

06/01/26 n° 24 06/01/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 200 350 €15 004 €/m² 15 004 €

15/07/25 n° 15 15/07/25 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 2 450 000 €12 374 €/m² 12 374 €

26/05/25 n° 3 26/05/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 280 000 €14 000 €/m² 14 000 €

20/02/25 n° 26 20/02/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 881 500 €18 815 €/m² 18 815 €

28/01/25 n° 16 28/01/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 633 250 €11 110 €/m² 11 110 €

04/12/24 n° 5 04/12/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 247 000 €10 739 €/m² 10 739 €

03/07/24 n° 24 03/07/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 480 000 €15 417 €/m² 15 417 €

12/06/24 n° 5 12/06/24 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 550 000 €12 602 €/m² 12 602 €

06/04/23 n° 24 06/04/23 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 812 000 €15 487 €/m² 15 487 €

12/12/22 n° 24 12/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 230 000 €16 400 €/m² 16 400 €

21/11/22 n° 15 21/11/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 1 627 600 €31 300 €/m² 31 300 €

14/10/22 n° 17 14/10/22 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 415 000 €10 720 €/m² 10 720 €

09/09/22 n° 16 09/09/22 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 4 116 500 €15 476 €/m² 15 476 €

04/07/22 n° 24 04/07/22 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 295 193 €13 501 €/m² 13 501 €

27/06/22 n° 3 27/06/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 962 950 €15 959 €/m² 15 959 €

10/06/22 n° 26 10/06/22 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 900 000 €11 377 €/m² 11 377 €

29/12/21 n° 26 29/12/21 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 875 000 €11 228 €/m² 11 228 €

26/10/21 n° 24 26/10/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 136 200 €13 060 €/m² 13 060 €

09/07/21 n° 24 09/07/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 925 000 €15 400 €/m² 15 400 €

08/07/21 n° 21 08/07/21 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 3 777 778 €17 989 €/m² 17 989 €

11/02/21 n° 5 11/02/21 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 2 220 000 €10 045 €/m² 10 045 €

20/10/20 n° 24 20/10/20 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 531 800 €88 633 €/m² 88 633 €

07/10/20 n° 24 07/10/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 132 200 €13 807 €/m² 13 807 €

05/10/20 n° 26 05/10/20 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 1 200 000 €7 101 €/m² 7 101 €

15/04/20 n° 3 15/04/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 933 000 €38 875 €/m² 38 875 €

27/11/19 n° 26 27/11/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

14/10/19 n° 24 14/10/19 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 320 400 €1 266 €/m² 1 266 €

26/09/19 n° 26 26/09/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 699 524 €16 827 €/m² 16 827 €

16/09/19 n° 24 16/09/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 120 000 €11 667 €/m² 11 667 €

27/08/19 n° 26 27/08/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 620 000 €12 462 €/m² 12 462 €

26/08/19 n° 24 26/08/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 257 677 €12 210 €/m² 12 210 €

11/04/19 n° 26 11/04/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 3 100 000 €31 000 €/m² 31 000 €

18/02/19 n° 21 18/02/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 280 000 €12 174 €/m² 12 174 €

25/01/19 n° 5 25/01/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 800 €11 141 €/m² 11 141 €

05/12/18 n° 26 05/12/18 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 920 000 €10 847 €/m² 10 847 €

01/08/18 n° 5 01/08/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

23/07/18 n° 24 23/07/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 780 275 €6 669 €/m² 6 669 €

06/02/18 n° 24 06/02/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 880 000 €7 857 €/m² 7 857 €

04/08/17 n° 26 04/08/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 700 €4 928 €/m² 4 928 €

31/05/17 n° 24 31/05/17 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 155 000 €8 619 €/m² 8 619 €

14/12/16 n° 24 14/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 256 000 €7 111 €/m² 7 111 €

09/12/15 n° 26 09/12/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 325 500 €8 566 €/m² 8 566 €

30/06/15 n° 24 30/06/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 339 300 €11 161 €/m² 11 161 €

16/06/15 n° 17 16/06/15 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 330 000 €10 076 €/m² 10 076 €

20/05/15 n° 24 20/05/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 346 000 €4 943 €/m² 4 943 €

26/11/14 n° 24 26/11/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 820 000 €12 239 €/m² 12 239 €

19/09/14 n° 17 19/09/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 604 650 €8 398 €/m² 8 398 €

04/09/14 n° 24 04/09/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 910 000 €11 098 €/m² 11 098 €

28/05/14 n° 24 28/05/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 917 000 €12 736 €/m² 12 736 €

15/05/14 n° 21 15/05/14 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 1 960 000 €9 245 €/m² 9 245 €

28/03/14 n° 24 28/03/14 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 898 000 €6 701 €/m² 6 701 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1609/09/22 · 266 M² · APPT 4 116 500 €15 476 €/m²

n° 2108/07/21 · 210 M² · APPT 3 777 778 €17 989 €/m²

n° 2611/04/19 · 100 M² · APPT 3 100 000 €31 000 €/m²

n° 1515/07/25 · 198 M² · APPT 2 450 000 €12 374 €/m²

n° 2404/07/22 · 170 M² · APPT 2 295 193 €13 501 €/m²

n° 511/02/21 · 221 M² · APPT 2 220 000 €10 045 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 501/08/18 · 16 M² · APPT 130 000 €8 125 €/m²

n° 2112/03/26 · 15 M² · APPT 138 185 €9 212 €/m²

n° 2604/08/17 · 32 M² · APPT 157 700 €4 928 €/m²

n° 2627/11/19 · 29 M² · APPT 220 000 €7 586 €/m²

n° 504/12/24 · 23 M² · APPT 247 000 €10 739 €/m²

n° 2414/12/16 · 36 M² · APPT 256 000 €7 111 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 8e · 10 345 € à 22 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 8E

Avenue Montaigne22 000 €

Rue du Faubourg Saint Honore12 062 €

Rue de Teheran · cette rue11 522 €

Rue du Rocher10 997 €

Boulevard Malesherbes10 698 €

Rue de Miromesnil10 575 €

Rue de Laborde10 345 €

Toutes les rues du quartier Europe → TOUTES LES RUES DE 9 167 € À 22 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 266 € à 88 633 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 177 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons52 / 0

Dernière vente12/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Teheran à Paris 8e ?

Le prix médian y est de 11 522 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Teheran ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 266 à 88 633 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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