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Prix de l'immobilier à Achères

Prix médian de 3 654 €/m² en 2025 · 173 ventes cette année · 3 149 depuis 2014 · CP 7826051ᵉ / 250 COMMUNES DU 7826 % PLUS CHER QUE YVELINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 654 €▼ −1 %

sur 173 ventes cette année · −32 €/m² vs 2024

2 732 €DISPERSION 20255 088 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 62 m²

+26 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

173

en 2025 · 3 149 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,1 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— ACHÈRES€/M²

4,0k3,8k3,5k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 646 ventes 3 740 €

Maison · 407 ventes 3 704 €

Dernières ventes à Achères

DÉC. 2025

14 Rue Saint Martin68 M² · APPARTEMENT 255 000 €3 750 €/m²

176 Avenue du General de Gaulle80 M² · APPARTEMENT 304 000 €3 800 €/m²

19 Avenue Lenine44 M² · APPARTEMENT 173 150 €3 935 €/m²

42 Avenue de Stalingrad60 M² · APPARTEMENT 157 000 €2 617 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 662 LOG. ▾

Principales 96,9 %Secondaires 0,5 %Vacants 2,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 1 %B 0 %C 46 %D 41 %E 8 %F 2 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Achères · 3 210 € à 4 334 €/m²

8 quartiers

BARRE = POSITION DANS ACHÈRES

Gare4 334 €

Centre Ville3 951 €

Thorez3 839 €

Montsouris3 765 €

Chêne Feuillu3 636 €

Porte de Seine3 611 €

Champs de Villars3 581 €

06—072 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 581 € À 3 611 €

Plantes d'Ennemont3 210 €

Prix par rue à Achères · 2 488 € à 4 738 €/m²

43 rues

BARRE = POSITION DANS ACHÈRES

B Rue de la Croix Rompue4 738 €

Rue de la Croix Rompue4 460 €

Rue Pierre Soulat4 396 €

Rue des Tourelles4 250 €

Avenue Lenine4 207 €

B Rue du 8 Mai 19454 164 €

Rue aux Moutons4 093 €

Rue Carnot4 033 €

Rue Lefebvre3 889 €

Rue Traversiere3 882 €

Rue des Sources3 878 €

Rue du 8 Mai 19453 846 €

Allée de la Lisiere Saint Jean3 819 €

Rue Pierre Semard3 812 €

Rue du Chene Feuillu3 811 €

Avenue du General de Gaulle3 709 €

Rue des Champs3 667 €

Avenue de Poissy3 666 €

Rue Jean de la Fontaine3 628 €

Avenue Jean Moulin3 617 €

Rue du 19 Mars 19623 617 €

Rue Django Reinhardt3 597 €

Rue Antoine de Condorcet3 596 €

Avenue Paquet3 575 €

Rue des Peupliers3 540 €

Allée Danielle Casanova3 500 €

Rue Paul Vaillant Couturier3 500 €

Rue Lino Ventura3 499 €

Avenue de Stalingrad3 478 €

Avenue de Conflans3 442 €

Rue Jean Moulin3 396 €

Voie Albin Desmazes3 396 €

Rue Claude Rouget de Lisle3 360 €

Rue Marcel Paul3 333 €

Avenue Cesar Franck3 190 €

Rue de la Paix3 182 €

Square Jules Basset3 094 €

Allée Simone Signoret3 078 €

Rue Maurice Carrard3 074 €

Rue de Saint Germain2 992 €

Avenue Jules Guesde2 944 €

Rue Georges Bourgoin2 823 €

06—4237 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 823 € À 4 164 €

Allée Jean de Joinville2 488 €

Toutes les ventes à Achères

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 149 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 767 € À 10 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ACHÈRES€/M²

30/12/2025 14 Rue Saint Martin 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/12/2025 176 Avenue du General de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/12/2025 19 Avenue Lenine 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 150 €3 935 €/m² 3 935 €

18/12/2025 42 Avenue de Stalingrad 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

17/12/2025 2 Allée de la Lisiere Saint Jean 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 288 000 €3 600 €/m² 3 600 €

17/12/2025 4 Allée Simone Signoret 17/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

15/12/2025 9 Rue Camille et Lucile Desmouli 15/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 940 €2 290 €/m² 2 290 €

12/12/2025 46 Avenue de Stalingrad 12/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/12/2025 75 Avenue de Poissy 11/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

10/12/2025 3 Rue des Tourelles 10/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

09/12/2025 40 Rue des Sources 09/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 720 €3 534 €/m² 3 534 €

04/12/2025 7 Rue Traversiere 04/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

04/12/2025 46 Avenue de Stalingrad 04/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 670 €4 347 €/m² 4 347 €

03/12/2025 23 Avenue Paquet 03/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

01/12/2025 3 Rue Gracchus Babeuf 01/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 345 000 €4 859 €/m² 4 859 €

28/11/2025 21 Allée de la Roseraie 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

28/11/2025 40 Rue de Saint Germain 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

27/11/2025 3 Impasse Gustave Eiffel 27/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 600 €3 294 €/m² 3 294 €

27/11/2025 77 Avenue de Poissy 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

27/11/2025 35 B Rue Carnot 27/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

25/11/2025 8 Avenue du General de Gaulle 25/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

21/11/2025 3 Allée Simone Signoret 21/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 500 €3 022 €/m² 3 022 €

20/11/2025 4 Square Jules Basset 20/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

20/11/2025 108 Avenue de Poissy 20/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 216 000 €3 927 €/m² 3 927 €

18/11/2025 108 Avenue de Poissy 18/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

13/11/2025 9 Place du Quatorze Juillet 13/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

07/11/2025 176 Avenue du General de Gaulle 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 880 €4 069 €/m² 4 069 €

04/11/2025 65 Avenue du General de Gaulle 04/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

23/10/2025 3 Rue Jean Moulin 23/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

23/10/2025 1 Allée Elsa Triolet 23/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 336 300 €3 432 €/m² 3 432 €

16/10/2025 113 Avenue de Poissy 16/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

10/10/2025 18 Avenue Jean Moulin 10/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 236 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/10/2025 72 Avenue de Poissy 09/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/09/2025 113 Avenue de Poissy 30/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

26/09/2025 87 B Av de Conflans 26/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

25/09/2025 40 Avenue de Stalingrad 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/09/2025 113 Avenue de Poissy 24/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

22/09/2025 40 Avenue de Stalingrad 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €

19/09/2025 1 Impasse Gustave Eiffel 19/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 222 400 €4 196 €/m² 4 196 €

19/09/2025 77 Avenue de Poissy 19/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 350 €3 789 €/m² 3 789 €

18/09/2025 1 T Av Alice 18/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 355 150 €4 799 €/m² 4 799 €

17/09/2025 4 Rue du Jubile 17/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 248 300 €4 070 €/m² 4 070 €

16/09/2025 1 Rue du 8 Mai 1945 16/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

11/09/2025 17 Rue Lefebvre 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

11/09/2025 5 Rue Lasne Berger 11/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 477 000 €4 376 €/m² 4 376 €

09/09/2025 3 Rue Traversiere 09/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

09/09/2025 1 Rue Coffinieres 09/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 100 €2 791 €/m² 2 791 €

09/09/2025 9 Rue des Cottages 09/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 415 000 €4 368 €/m² 4 368 €

09/09/2025 31 Avenue du General de Gaulle 09/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 354 500 €3 896 €/m² 3 896 €

05/09/2025 16 Square Toussaint Louverture 05/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €

04/09/2025 2 Rue du 8 Mai 1945 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

03/09/2025 23 Avenue Lenine 03/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/08/2025 43 Avenue de Poissy 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/08/2025 3 Rue Pierre Soulat 27/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 202 000 €4 391 €/m² 4 391 €

13/08/2025 2 Rue Jean-Ph Aroles Bellais 13/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 475 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/08/2025 8 Rue Antoine de Condorcet 13/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 481 000 €3 207 €/m² 3 207 €

05/08/2025 11 Rue Pablo Picasso 05/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 443 200 €3 633 €/m² 3 633 €

29/07/2025 46 Voie Albin Desmazes 29/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 317 000 €3 914 €/m² 3 914 €

25/07/2025 13 Rue Rene Albert 25/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 406 500 €3 474 €/m² 3 474 €

25/07/2025 21 Avenue de Poissy 25/07/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 302 500 €1 168 €/m² 1 168 €

25/07/2025 24 Avenue de Stalingrad 25/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/07/2025 57 Avenue de Poissy 25/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

24/07/2025 23 Avenue du General de Gaulle 24/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 346 450 €4 949 €/m² 4 949 €

22/07/2025 184 Avenue du General de Gaulle 22/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €

18/07/2025 1 Rue Alfred Kastler 18/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 470 €5 140 €/m² 5 140 €

18/07/2025 3 Rue Jean de la Fontaine 18/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

18/07/2025 27 Place des Bruyeres 18/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 290 100 €3 373 €/m² 3 373 €

18/07/2025 6 Allée Jean de Joinville 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 070 €2 479 €/m² 2 479 €

17/07/2025 5 Rue Marcel Paul 17/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/07/2025 7 T Rue des Marais 17/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/07/2025 30 Avenue Cesar Franck 15/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 900 €3 214 €/m² 3 214 €

15/07/2025 14 Rue Camille et Lucile Desmouli 15/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 264 280 €3 073 €/m² 3 073 €

11/07/2025 4 Allée Jean de Joinville 11/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

11/07/2025 41 Allée Jacques Prevert 11/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 259 500 €3 460 €/m² 3 460 €

10/07/2025 6 Allée Jean de Joinville 10/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

10/07/2025 40 Avenue de Stalingrad 10/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

04/07/2025 49 Rue Paul Vaillant Couturier 04/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 555 870 €3 706 €/m² 3 706 €

04/07/2025 16 Avenue Jean Moulin 04/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 400 €4 194 €/m² 4 194 €

02/07/2025 23 Rue des Etats Generaux 02/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 433 000 €3 579 €/m² 3 579 €

01/07/2025 30 Avenue des Droits de l Homme 01/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 379 300 €3 683 €/m² 3 683 €

30/06/2025 154 Avenue du General de Gaulle 30/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 324 900 €3 094 €/m² 3 094 €

27/06/2025 17 Rue des Etats Generaux 27/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

27/06/2025 1 Rue du 8 Mai 1945 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 900 €3 798 €/m² 3 798 €

26/06/2025 113 Avenue de Poissy 26/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 600 €3 597 €/m² 3 597 €

26/06/2025 9 Place du Quatorze Juillet 26/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 000 €2 946 €/m² 2 946 €

25/06/2025 4 Rue de la Croix Rompue 25/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

24/06/2025 16 Rue Claude Rouget de Lisle 24/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 355 000 €4 128 €/m² 4 128 €

23/06/2025 29 Rue Claude Rouget de Lisle 23/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

20/06/2025 6 Allée des Chardonnerets 20/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/06/2025 4 Rue Achille Leonard 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 388 000 €5 543 €/m² 5 543 €

18/06/2025 1 B Rue Guerin Roche 18/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

17/06/2025 3 Rue des Tourelles 17/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/06/2025 75 Avenue de Poissy 16/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 281 250 €3 472 €/m² 3 472 €

13/06/2025 52 Avenue Maximilien Robespierre 13/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 357 500 €3 221 €/m² 3 221 €

13/06/2025 42 Avenue de Stalingrad 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

11/06/2025 1 Rue Pierre Soulat 11/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 299 900 €4 916 €/m² 4 916 €

11/06/2025 25 Place des Hauts Taillis 11/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

06/06/2025 20 Rue de la Paix 06/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 411 000 €3 186 €/m² 3 186 €

06/06/2025 10 Rue Erik Satie 06/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 378 350 €4 068 €/m² 4 068 €

05/06/2025 2 B Rue du 8 Mai 1945 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/06/2025 1 Rue du 8 Mai 1945 03/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

27/05/2025 11 Rue Pierre Semard 27/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

27/05/2025 25 Rue Georges Bourgoin 27/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 243 200 €2 507 €/m² 2 507 €

26/05/2025 11 Rue du Mont Souris 26/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/05/2025 25 Rue Georges Bourgoin 22/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 415 €2 272 €/m² 2 272 €

21/05/2025 3 Rue des Tourelles 21/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 000 €5 269 €/m² 5 269 €

21/05/2025 5 Rue des Champs 21/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

20/05/2025 121 Rue de Saint Germain 20/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 272 000 €3 358 €/m² 3 358 €

20/05/2025 11 Rue Pierre Semard 20/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 400 €4 098 €/m² 4 098 €

15/05/2025 5 Rue des Champs 15/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

09/05/2025 17 Avenue Felix Faure 09/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

05/05/2025 4 Chemin de sous le Parc 05/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/04/2025 16 Place du Quatorze Juillet 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/04/2025 1 Rue Pierre Soulat 30/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 272 000 €3 726 €/m² 3 726 €

30/04/2025 2 Square Jules Basset 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/04/2025 16 Rue Jacques Brel 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 372 110 €3 544 €/m² 3 544 €

28/04/2025 113 Avenue de Poissy 28/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

28/04/2025 6 Allée Jean de Joinville 28/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 700 €2 039 €/m² 2 039 €

28/04/2025 1 Rue des Peupliers 28/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 500 €3 492 €/m² 3 492 €

28/04/2025 40 Rue Georges Bourgoin 28/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 350 000 €2 482 €/m² 2 482 €

25/04/2025 44 Avenue Jules Guesde 25/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 800 €3 440 €/m² 3 440 €

23/04/2025 4 Rue Duke Ellington 23/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 410 000 €3 796 €/m² 3 796 €

18/04/2025 11 B Rue du 8 Mai 1945 18/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 294 345 €3 978 €/m² 3 978 €

18/04/2025 14 Rue Louis Michel Pelletier 18/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 335 000 €3 252 €/m² 3 252 €

16/04/2025 176 Avenue du General de Gaulle 16/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

15/04/2025 1 Rue Jean-Ph Aroles Bellais 15/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 500 €4 569 €/m² 4 569 €

14/04/2025 14 Rue des Cottages 14/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 320 800 €4 221 €/m² 4 221 €

11/04/2025 2 B Rue du 8 Mai 1945 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

07/04/2025 3 Allée Jean de Joinville 07/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

07/04/2025 26 Allée Charlie Chaplin 07/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 381 000 €3 229 €/m² 3 229 €

07/04/2025 45 B Rue Paul Vaillant Couturier 07/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/04/2025 25 Avenue de Stalingrad 04/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

03/04/2025 3 Impasse Gustave Eiffel 03/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

03/04/2025 1 Rue du 8 Mai 1945 03/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

28/03/2025 24 Rue Jacques Brel 28/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 415 600 €4 035 €/m² 4 035 €

28/03/2025 26 B Rue Georges Bourgoin 28/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

21/03/2025 11 Rue Camille et Lucile Desmouli 21/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 840 €2 542 €/m² 2 542 €

20/03/2025 42 Avenue de Conflans 20/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 750 €3 555 €/m² 3 555 €

20/03/2025 110 Avenue de Poissy 20/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/03/2025 24 Avenue de Poissy 20/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

17/03/2025 2 Allée Danielle Casanova 17/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 200 €3 730 €/m² 3 730 €

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13/03/2025 53 Rue Georges Bourgoin 13/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 395 000 €4 115 €/m² 4 115 €

13/03/2025 2 Allée Simone Signoret 13/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 239 800 €3 155 €/m² 3 155 €

06/03/2025 1 Rue Jean Moulin 06/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 132 918 €7 384 €/m² 7 384 €

06/03/2025 4 Allée Jean de Joinville 06/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/03/2025 20 Avenue Jean Moulin 05/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 000 €3 866 €/m² 3 866 €

04/03/2025 6 Impasse du Clos Seigneur 04/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 242 675 €4 045 €/m² 4 045 €

03/03/2025 25 Rue Georges Bourgoin 03/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 500 €2 914 €/m² 2 914 €

28/02/2025 28 Voie Albin Desmazes 28/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 445 000 €4 734 €/m² 4 734 €

24/02/2025 18 Avenue Jean Moulin 24/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 352 200 €3 354 €/m² 3 354 €

24/02/2025 108 Rue Georges Bourgoin 24/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 365 000 €3 411 €/m² 3 411 €

19/02/2025 128 Avenue du General de Gaulle 19/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

11/02/2025 174 Avenue du General de Gaulle 11/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 352 000 €3 451 €/m² 3 451 €

10/02/2025 2 Rue du 8 Mai 1945 10/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

10/02/2025 18 Rue Lino Ventura 10/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 100 €3 802 €/m² 3 802 €

07/02/2025 13 Rue Jean Jaures 07/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 305 000 €5 648 €/m² 5 648 €

07/02/2025 2 Allée Danielle Casanova 07/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 900 €4 123 €/m² 4 123 €

06/02/2025 2 Rue du 8 Mai 1945 06/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/02/2025 18 Rue Pablo Picasso 04/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 312 000 €3 152 €/m² 3 152 €

31/01/2025 28 Avenue Cesar Franck 31/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 249 000 €3 037 €/m² 3 037 €

31/01/2025 7 Rue Claude Debussy 31/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 374 200 €3 742 €/m² 3 742 €

30/01/2025 4 Allée Jean de Joinville 30/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

30/01/2025 1 Rue des Peupliers 30/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

24/01/2025 3 Rue Pierre Soulat 24/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 262 250 €3 451 €/m² 3 451 €

24/01/2025 19 Rue Erik Satie 24/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 343 300 €2 641 €/m² 2 641 €

24/01/2025 28 Rue Camille et Lucile Desmouli 24/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 507 450 €3 996 €/m² 3 996 €

24/01/2025 5 Rue des Champs 24/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

23/01/2025 2 Rue du 8 Mai 1945 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 600 €767 €/m² 767 €

17/01/2025 3 Rue des Peupliers 17/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 500 €4 100 €/m² 4 100 €

16/01/2025 3 Rue Jean Moulin 16/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 271 000 €2 853 €/m² 2 853 €

15/01/2025 25 Rue Georges Bourgoin 15/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 730 €2 578 €/m² 2 578 €

14/01/2025 34 Rue Maurice Carrard 14/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 416 520 €3 654 €/m² 3 654 €

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27/12/2024 113 Avenue de Poissy 27/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

26/12/2024 20 Rue des Mesanges 26/12/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 386 100 €10 435 €/m² 10 435 €

23/12/2024 74 Avenue de Poissy 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 480 €1 411 €/m² 1 411 €

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04/12/2024 3 Rue des Peupliers 04/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

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28/11/2024 40 Avenue de Stalingrad 28/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/11/2024 5 Rue des Champs 28/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 221 750 €3 758 €/m² 3 758 €

28/11/2024 3 Impasse Gustave Eiffel 28/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €

27/11/2024 29 Rue du Mont Souris 27/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 352 150 €3 062 €/m² 3 062 €

22/11/2024 23 Avenue Paquet 22/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 100 €3 539 €/m² 3 539 €

21/11/2024 25 Rue Deschamps Guerin 21/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 305 000 €5 755 €/m² 5 755 €

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Conflans-Sainte-Honorine5 KM · ▲ +1 %3 657 €

Maurecourt4 KM · ▼ −6 %3 636 €

Vernouillet6,5 KM · ▼ −4 %3 599 €

Neuville-sur-Oise6 KM · ▼ −4 %3 349 €

Andrésy2,5 KM · ▲ +1 %3 303 €

Triel-sur-Seine5,1 KM · ▼ −2 %3 233 €

Jouy-le-Moutier5,9 KM · ▲ +2 %3 069 €

Chanteloup-les-Vignes3,3 KM · ▲ +3 %2 925 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 834 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons121 / 79

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Achères ?

Le prix médian est de 3 727 € par m² à Achères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 740 €/m² pour un appartement, 3 704 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Achères ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Achères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Achères ?

Gare (4 334 €/m²), devant Centre Ville (3 951 €/m²). À l'opposé, Plantes d'Ennemont reste autour de 3 210 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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