Prix de l'immobilier à Médan
78670 · 239 ventes DVF depuis 201442ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+32 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 636 €▼ −28 %
sur 17 ventes cette année · −1 390 € vs 2024
2 731 €DISPERSION DES VENTES 20256 371 €
VENTE MÉDIANE
462 k€
appartement 119 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 239 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 15,7 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
MÉDAN€/M²
SUR 1 AN
▼ −28 %
SUR 5 ANS
▼ −11 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes2 857 €
Maison · 94 ventes3 909 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc180 DIAGNOSTICS
A 3 %B 3 %C 15 %D 37 %E 26 %F 10 %G 7 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Médan ?
- Le prix médian est de €3 885 par m² à Médan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 857/m² pour un appartement, €3 909/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Médan ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -28 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Médan ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MédanEstimation calée sur les 239 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)