France › Achères › Centre Ville › Allée Simone Signoret › n° 4

4 Allée Simone Signoret, Achères

Vendu 161 000 € (3 426 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 782608 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 211 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Allée Simone Signoret3 174 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville4 018 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Achères3 552 €/m² 2 835 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 342 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0247

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 426 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Simone Signoret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 609 € À 3 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 205 €3 387 €/m² 3 387 €

17/12/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

18/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

30/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

09/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

26/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 450 €3 211 €/m² 3 211 €

28/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

19/12/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

05/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

20/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

01/08/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée Simone Signoret, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %2 936 €/m²Appt 47 m² · vendu 2024 n° 3−5 %3 011 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025

ALLÉE SIMONE SIGNORETMÉDIANE DE LA RUE 3 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %3 078 €/m²Appt 47 m² · 19 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI3 211 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 5 370 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 426 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE TRAVERSIERE 85 m² 375 020 € 4 412 €

7 RUE TRAVERSIERE 85 m² 329 970 € 3 882 €

9 RUE TRAVERSIERE 69 m² 115 023 € 1 667 €

9 RUE TRAVERSIERE 29 m² 129 514 € 4 466 €

9 RUE TRAVERSIERE 67 m² 230 011 € 3 433 €

9 RUE TRAVERSIERE 40 m² 172 520 € 4 313 €

9 RUE TRAVERSIERE 27 m² 144 990 € 5 370 €

9 RUE TRAVERSIERE 70 m² 265 020 € 3 786 €

3 RUE TRAVERSIERE 38 m² 97 014 € 2 553 €

3 RUE TRAVERSIERE 38 m² 155 002 € 4 079 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Simone Signoret

Fourchette courante2 949 – 3 358 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Allée Simone Signoret ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+13 %

Voir Centre Ville ↗

Achères

Tendance 3 ans-5 %

vs département-13 %

Rendement brut5.7 %

Voir Achères ↗

Yvelines

Rang de la commune45ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Simone Signoret27 ventes depuis 2014 · 3 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville369 ventes · 4 018 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 835 ventes · 3 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Simone Signoret à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Simone Signoret a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 47 m² à 161 000 €, soit 3 426 €/m².

Est-ce cher pour Allée Simone Signoret ?

Oui : 3 426 €/m² contre 3 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Allée Simone Signoret