France › Achères › Chêne Feuillu › Rue des Tourelles › n° 3

3 Rue des Tourelles, Achères

Vendu 179 700 € (4 493 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 782602 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 493 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue des Tourelles4 414 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Chêne Feuillu3 694 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Achères3 385 €/m² 2 835 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0597

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS95

Dernière vente : 4 493 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Tourelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 966 € À 5 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 700 €4 493 €/m² 4 493 €

10/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

17/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 000 €5 269 €/m² 5 269 €

06/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 000 €3 966 €/m² 3 966 €

26/05/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 000 €5 115 €/m² 5 115 €

14/11/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

23/10/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

30/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

24/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

29/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €

26/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue des Tourelles, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %4 168 €/m²Appt 66 m² · 58 ventes · 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI4 493 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 5−2 %4 322 €/m²Appt 59 m² · 53 ventes · 2024

RUE DES TOURELLESMÉDIANE DE LA RUE 4 414 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 563 € 5 548 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 493 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES TOURELLES 41 m² 195 980 € 4 780 €

1 RUE DES TOURELLES 66 m² 239 514 € 3 629 €

1 RUE DES TOURELLES 58 m² 115 014 € 1 983 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 66 m² 259 974 € 3 939 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 32 m² 120 000 € 3 750 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 78 m² 298 974 € 3 833 €

1 RUE JEAN DE LA FONTAINE 43 m² 183 911 € 4 277 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 32 m² 150 016 € 4 688 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 77 m² 299 530 € 3 890 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 69 m² 260 958 € 3 782 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 5 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Tourelles

Fourchette courante3 866 – 4 423 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Tourelles ↗

Chêne Feuillu

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+9 %

Voir Chêne Feuillu ↗

Achères

Tendance 3 ans-5 %

vs département-17 %

Rendement brut4.8 %

Voir Achères ↗

Yvelines

Rang de la commune45ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

684 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Tourelles117 ventes depuis 2014 · 4 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChêne Feuillu878 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 835 ventes · 3 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Tourelles à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Tourelles a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 40 m² à 179 700 €, soit 4 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tourelles ?

Oui : 4 493 €/m² contre 4 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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