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Prix de l'immobilier Rue des Champs, Achères

Prix médian de 3 657 €/m² sur 62 ventes (78260)2 % MOINS CHER QUE ACHÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plantes d'Ennemont ↗Prix immobilier Achères ↗

Rue des Champs s'aligne sur la médiane d'Achères : 3 657 €/m² contre 3 729 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 657 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

2 020 €DISPERSION DES VENTES5 200 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

36 m² médians

233 k€ à Achères

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

52 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Achères : 3 729 €/m²

Yvelines : 2 955 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CHAMPS- - ACHÈRES€/M²

4,0k3,6k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue des Champs

JUIN 2026

n° 39 · Maison05/06/26 · 97 M² 322 380 €3 324 €/m²

n° 5 · Appartement22/05/26 · 35 M² 144 000 €4 114 €/m²

n° 7 · Maison24/03/26 · 67 M² 236 500 €3 530 €/m²

n° 5 · Appartement21/05/25 · 37 M² 140 000 €3 784 €/m²

n° 5 · Appartement15/05/25 · 30 M² 113 000 €3 767 €/m²

n° 5 · Appartement24/01/25 · 45 M² 157 000 €3 489 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ACHÈRES · 78260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Champs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 020 € À 5 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 39 05/06/26 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 322 380 €3 324 €/m² 3 324 €

22/05/26 n° 5 22/05/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 000 €4 114 €/m² 4 114 €

24/03/26 n° 7 24/03/26 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 236 500 €3 530 €/m² 3 530 €

21/05/25 n° 5 21/05/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

15/05/25 n° 5 15/05/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

24/01/25 n° 5 24/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

28/11/24 n° 5 28/11/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 221 750 €3 758 €/m² 3 758 €

25/10/24 n° 5 25/10/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 250 €3 272 €/m² 3 272 €

27/09/24 n° 7 27/09/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

25/06/24 n° 5 25/06/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €

29/02/24 n° 5 29/02/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/02/24 n° 5 28/02/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 380 €4 130 €/m² 4 130 €

11/12/23 n° 5 11/12/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

31/10/23 n° 67 31/10/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

24/08/23 n° 5 24/08/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

04/08/23 n° 5 04/08/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 500 €3 770 €/m² 3 770 €

30/06/23 n° 5 30/06/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

30/05/23 n° 5 30/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

26/05/23 n° 5 26/05/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

23/05/23 n° 5 23/05/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

05/05/23 n° 5 05/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

20/03/23 n° 5 20/03/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 900 €2 863 €/m² 2 863 €

10/02/23 n° 5 10/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €

13/01/23 n° 5 13/01/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 000 €3 647 €/m² 3 647 €

07/11/22 n° 5 07/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

24/10/22 n° 5 24/10/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 000 €4 609 €/m² 4 609 €

27/09/22 n° 61 27/09/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 477 000 €4 008 €/m² 4 008 €

21/07/22 n° 5 21/07/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/06/22 n° 5 16/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/04/22 n° 5 29/04/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

15/04/22 n° 5 15/04/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

28/01/22 n° 5 28/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

27/01/22 n° 5 27/01/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/11/21 n° 5 04/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/10/21 n° 5 15/10/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

03/09/21 n° 5 03/09/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

02/06/21 n° 5 02/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

28/04/21 n° 5 28/04/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

04/03/21 n° 5 04/03/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 100 €3 210 €/m² 3 210 €

04/03/21 n° 5 04/03/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 900 €2 818 €/m² 2 818 €

18/01/21 n° 5 18/01/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

14/01/21 n° 5 14/01/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €

11/01/21 n° 5 11/01/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

05/01/21 n° 23 05/01/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

16/12/20 n° 5 16/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/11/20 n° 5 13/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

10/11/20 n° 5 10/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

07/10/20 n° 5 07/10/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 000 €3 559 €/m² 3 559 €

25/09/20 n° 5 25/09/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

07/08/20 n° 5 07/08/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €

11/06/20 n° 23 11/06/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

09/06/20 n° 5 09/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/05/20 n° 5 29/05/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 800 €4 131 €/m² 4 131 €

09/03/20 n° 5 09/03/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

29/11/19 n° 5 29/11/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/09/19 n° 5 11/09/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

31/07/19 n° 5 31/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

31/01/18 n° 5 31/01/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

31/08/17 n° 53 31/08/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 408 600 €3 192 €/m² 3 192 €

19/06/17 n° 49 19/06/17 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 448 400 €2 020 €/m² 2 020 €

06/03/17 n° 5 06/03/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

13/03/15 n° 25 13/03/15 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6127/09/22 · 119 M² · MAISON 477 000 €4 008 €/m²

n° 4919/06/17 · 222 M² · MAISON 448 400 €2 020 €/m²

n° 5331/08/17 · 128 M² · MAISON 408 600 €3 192 €/m²

n° 3905/06/26 · 97 M² · MAISON 322 380 €3 324 €/m²

n° 6731/10/23 · 50 M² · MAISON 260 000 €5 200 €/m²

n° 724/03/26 · 67 M² · MAISON 236 500 €3 530 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 504/03/21 · 28 M² · APPT 78 900 €2 818 €/m²

n° 531/01/18 · 27 M² · APPT 87 000 €3 222 €/m²

n° 504/03/21 · 29 M² · APPT 93 100 €3 210 €/m²

n° 528/04/21 · 26 M² · APPT 99 000 €3 808 €/m²

n° 506/03/17 · 37 M² · APPT 100 000 €2 703 €/m²

n° 524/08/23 · 23 M² · APPT 102 000 €4 435 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Achères · 2 479 € à 4 396 €/m²

BARRE = POSITION DANS ACHÈRES

Rue Pierre Soulat4 396 €

Rue des Tourelles4 250 €

Avenue Lenine4 200 €

Avenue du General de Gaulle3 659 €

Rue des Champs · cette rue3 657 €

Avenue de Poissy3 654 €

Allée Jean de Joinville2 479 €

Toutes les rues du quartier Plantes d'Ennemont → TOUTES LES RUES DE 2 479 € À 4 738 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 020 € à 5 200 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 250 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons52 / 10

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Champs à Achères ?

Le prix médian y est de 3 657 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Champs ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 020 à 5 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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