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Prix de l'immobilier Avenue Jules Guesde, Achères

Prix médian de 2 944 €/m² sur 17 ventes (78260)21 % MOINS CHER QUE ACHÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montsouris ↗Prix immobilier Achères ↗

À 2 944 €/m², Avenue Jules Guesde se négocie 21 % sous la médiane d'Achères (3 727 €/m²). Le prix y a reculé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 944 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 25/04/2025

1 931 €DISPERSION DES VENTES7 480 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

74 m² médians

233 k€ à Achères

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Achères : 3 727 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JULES GUESDE- - ACHÈRES€/M²

3,8k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

▼ 12 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Jules Guesde

AVR. 2025

n° 44 · Appartement25/04/25 · 70 M² 240 800 €3 440 €/m²

n° 27 · Appartement03/07/24 · 90 M² 200 000 €2 222 €/m²

n° 27 · Appartement30/01/24 · 101 M² 195 000 €1 931 €/m²

n° 13 · Maison17/11/23 · 171 M² 503 500 €2 944 €/m²

n° 44 · Appartement09/06/23 · 25 M² 187 000 €7 480 €/m²

n° 14 · Maison03/05/22 · 68 M² 340 000 €5 000 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ACHÈRES · 78260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 931 € À 7 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/04/25 n° 44 25/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 800 €3 440 €/m² 3 440 €

03/07/24 n° 27 03/07/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/01/24 n° 27 30/01/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 195 000 €1 931 €/m² 1 931 €

17/11/23 n° 13 17/11/23 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 503 500 €2 944 €/m² 2 944 €

09/06/23 n° 44 09/06/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 187 000 €7 480 €/m² 7 480 €

03/05/22 n° 14 03/05/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/10/21 n° 25 21/10/21 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 599 000 €4 372 €/m² 4 372 €

07/07/21 n° 27 07/07/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/02/21 n° 27 02/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

02/12/20 n° 27 02/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

28/10/20 n° 27 28/10/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

12/10/20 n° 27 12/10/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/07/20 n° 32 06/07/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 267 000 €3 870 €/m² 3 870 €

27/03/19 n° 22 27/03/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

27/11/15 n° 20 27/11/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

27/08/15 n° 26 27/08/15 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 211 000 €4 306 €/m² 4 306 €

06/06/14 n° 10 06/06/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2521/10/21 · 137 M² · MAISON 599 000 €4 372 €/m²

n° 1317/11/23 · 171 M² · MAISON 503 500 €2 944 €/m²

n° 1403/05/22 · 68 M² · MAISON 340 000 €5 000 €/m²

n° 2227/03/19 · 74 M² · MAISON 300 000 €4 054 €/m²

n° 3206/07/20 · 69 M² · MAISON 267 000 €3 870 €/m²

n° 1006/06/14 · 95 M² · MAISON 265 000 €2 789 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2702/02/21 · 64 M² · APPT 170 000 €2 656 €/m²

n° 2702/12/20 · 64 M² · APPT 171 000 €2 672 €/m²

n° 4409/06/23 · 25 M² · APPT 187 000 €7 480 €/m²

n° 2712/10/20 · 75 M² · APPT 195 000 €2 600 €/m²

n° 2730/01/24 · 101 M² · APPT 195 000 €1 931 €/m²

n° 2703/07/24 · 90 M² · APPT 200 000 €2 222 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Achères · 2 488 € à 4 396 €/m²

BARRE = POSITION DANS ACHÈRES

Rue Pierre Soulat4 396 €

Rue des Tourelles4 250 €

Avenue Lenine4 207 €

Avenue du General de Gaulle3 709 €

Avenue de Poissy3 666 €

Avenue Jules Guesde · cette rue2 944 €

Allée Jean de Joinville2 488 €

Toutes les rues du quartier Montsouris → DE 2 488 € À 4 738 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 931 € à 7 480 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 800 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons9 / 8

Dernière vente25/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jules Guesde à Achères ?

Le prix médian y est de 2 944 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 931 à 7 480 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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