France › Achères › Centre Ville › Allée Simone Signoret › n° 2

2 Allée Simone Signoret, Achères

Vendu 159 205 € (3 387 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 782607 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 078 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Allée Simone Signoret3 174 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Ville4 018 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Achères3 552 €/m² 2 831 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 333 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0247

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 387 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Simone Signoret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 660 € À 3 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 205 €3 387 €/m² 3 387 €

17/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

13/03/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 239 800 €3 155 €/m² 3 155 €

30/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

02/04/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 300 €3 466 €/m² 3 466 €

01/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 236 300 €2 991 €/m² 2 991 €

19/06/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

15/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 400 €3 078 €/m² 3 078 €

20/02/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

19/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

04/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

22/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 224 000 €2 947 €/m² 2 947 €

05/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

06/11/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/11/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

11/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

20/07/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

15/07/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 050 €2 849 €/m² 2 849 €

01/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

23/05/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/05/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 550 €3 033 €/m² 3 033 €

29/01/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/01/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Allée Simone Signoret, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %2 936 €/m²Appt 47 m² · vendu 2024 n° 3−5 %3 011 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025

ALLÉE SIMONE SIGNORETMÉDIANE DE LA RUE 3 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 078 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 4+1 %3 211 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 5 370 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 387 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE TRAVERSIERE 85 m² 329 970 € 3 882 €

7 RUE TRAVERSIERE 85 m² 375 020 € 4 412 €

9 RUE TRAVERSIERE 67 m² 230 011 € 3 433 €

9 RUE TRAVERSIERE 70 m² 265 020 € 3 786 €

9 RUE TRAVERSIERE 27 m² 144 990 € 5 370 €

9 RUE TRAVERSIERE 29 m² 129 514 € 4 466 €

9 RUE TRAVERSIERE 69 m² 115 023 € 1 667 €

9 RUE TRAVERSIERE 40 m² 172 520 € 4 313 €

3 RUE TRAVERSIERE 38 m² 97 014 € 2 553 €

3 RUE TRAVERSIERE 38 m² 155 002 € 4 079 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Simone Signoret

Fourchette courante2 950 – 3 361 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+13 %

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Achères

Tendance 3 ans-5 %

vs département-13 %

Rendement brut5.7 %

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Yvelines

Rang de la commune45ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Simone Signoret27 ventes depuis 2014 · 3 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville370 ventes · 4 018 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 831 ventes · 3 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Simone Signoret à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Simone Signoret a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 47 m² à 159 205 €, soit 3 387 €/m².

Est-ce cher pour Allée Simone Signoret ?

Oui : 3 387 €/m² contre 3 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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