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France › Achères › Chêne Feuillu › Avenue de Poissy › n° 75

75 Avenue de Poissy, Achères

Vendu 175 000 € (3 889 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 782601 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 422 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Poissy3 833 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Chêne Feuillu3 694 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Achères3 491 €/m² 2 831 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0566
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 889 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 75 Avenue de Poissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 885 € À 5 187 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €
16/06/2025 n° 75 · Appartement · 4 p. 16/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 281 250 €3 472 €/m² 3 472 €
01/09/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €
03/06/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €
17/09/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 905 €4 531 €/m² 4 531 €
10/09/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
30/06/2021 n° 75 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 294 500 €3 980 €/m² 3 980 €
16/12/2020 n° 75 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 050 €5 187 €/m² 5 187 €
09/12/2020 n° 75 · Appartement · 1 p. 09/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 150 €4 384 €/m² 4 384 €
26/08/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €
27/01/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €
29/03/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €
15/01/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €
23/07/2018 n° 75 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 850 €4 725 €/m² 4 725 €
16/07/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 600 €3 422 €/m² 3 422 €
22/06/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €
25/07/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 000 €3 397 €/m² 3 397 €
06/01/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 900 €2 885 €/m² 2 885 €
30/09/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 900 €2 974 €/m² 2 974 €
01/04/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €
02/02/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 02/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 600 €3 354 €/m² 3 354 €
27/01/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €
22/10/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 500 €3 358 €/m² 3 358 €
11/09/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 500 €3 092 €/m² 3 092 €
01/09/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 050 €3 682 €/m² 3 682 €
20/05/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €
27/02/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €
29/01/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €
16/09/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 16/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €
09/04/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/04/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 411 € 6 052 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 AV DE POISSY 55 m² 293 975 € 5 345 €
11 RUE PIERRE SEMARD 36 m² 155 016 € 4 306 €
11 RUE PIERRE SEMARD 43 m² 196 983 € 4 581 €
9 RUE PIERRE SEMARD 63 m² 240 030 € 3 810 €
11 RUE PIERRE SEMARD 60 m² 235 980 € 3 933 €
11 RUE PIERRE SEMARD 57 m² 250 686 € 4 398 €
11 RUE PIERRE SEMARD 45 m² 177 165 € 3 937 €
11 RUE PIERRE SEMARD 45 m² 184 410 € 4 098 €
11 RUE PIERRE SEMARD 63 m² 255 339 € 4 053 €
9 RUE PIERRE SEMARD 36 m² 149 004 € 4 139 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 411 € à 6 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Poissy
Fourchette courante3 398 – 3 937 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Poissy ↗
Chêne Feuillu
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+6 %
Voir Chêne Feuillu ↗
Achères
Tendance 3 ans-5 %
vs département-14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Achères ↗
Yvelines
Rang de la commune45ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEAvenue de Poissy178 ventes depuis 2014 · 3 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChêne Feuillu878 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 831 ventes · 3 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Avenue de Poissy à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Avenue de Poissy a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 45 m² à 175 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Poissy ?

Oui : 3 889 €/m² contre 3 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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