France › Achères › Chêne Feuillu › Rue Georges Bourgoin › n° 25

25 Rue Georges Bourgoin, Achères

Vendu 200 000 € (2 564 €/m²) en 2026 · 74 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7826012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 725 €/m² 74 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Georges Bourgoin2 929 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Chêne Feuillu3 694 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Achères3 491 €/m² 2 831 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 352 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS130

Dernière vente : 2 564 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Georges Bourgoin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 985 € À 4 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

06/03/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

27/05/2025 n° 25 · Appartement · 5 p. 27/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 243 200 €2 507 €/m² 2 507 €

22/05/2025 n° 25 · Appartement · 5 p. 22/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 415 €2 272 €/m² 2 272 €

03/03/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 500 €2 914 €/m² 2 914 €

15/01/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 730 €2 578 €/m² 2 578 €

20/12/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/12/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 870 €2 975 €/m² 2 975 €

06/09/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

26/07/2024 n° 25 · Appartement · 5 p. 26/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 221 080 €2 279 €/m² 2 279 €

04/06/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 186 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/03/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/12/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 13/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

20/10/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

03/08/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 100 €2 774 €/m² 2 774 €

16/01/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 16/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

07/12/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

06/09/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

26/08/2022 n° 25 · Appartement · 5 p. 26/08/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

26/07/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

18/07/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

13/05/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 13/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €

04/05/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

11/03/2022 n° 25 · Appartement · 5 p. 11/03/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 284 400 €2 932 €/m² 2 932 €

14/02/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

13/12/2021 n° 25 · Appartement · 5 p. 13/12/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

03/11/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 03/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

26/10/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 150 €3 017 €/m² 3 017 €

30/06/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/06/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/05/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

31/03/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

26/02/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/01/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

20/11/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

19/11/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 500 €3 147 €/m² 3 147 €

10/07/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

11/02/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 850 €3 117 €/m² 3 117 €

20/12/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €

02/10/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 02/10/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

24/09/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

23/04/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

05/04/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

28/02/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

03/10/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

13/09/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 500 €2 823 €/m² 2 823 €

21/07/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 600 €2 650 €/m² 2 650 €

09/05/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 09/05/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 237 000 €2 443 €/m² 2 443 €

06/04/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

09/03/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 500 €2 231 €/m² 2 231 €

15/02/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 500 €2 344 €/m² 2 344 €

24/10/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

19/07/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

04/07/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

17/02/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 500 €2 992 €/m² 2 992 €

07/12/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 500 €2 704 €/m² 2 704 €

09/09/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

08/07/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

20/04/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 20/04/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

19/04/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 19/04/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 248 000 €2 557 €/m² 2 557 €

15/12/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 15/12/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

06/11/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

30/07/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/05/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 07/05/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 252 000 €2 598 €/m² 2 598 €

26/12/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

15/12/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 223 000 €2 934 €/m² 2 934 €

30/10/2014 n° 25 · Appartement · 5 p. 30/10/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 262 000 €2 701 €/m² 2 701 €

15/10/2014 n° 25 · Appartement 15/10/2014 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 235 000 €1 451 €/m² 1 451 €

01/09/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 01/09/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

26/08/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 850 €3 059 €/m² 3 059 €

26/06/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €

17/06/2014 n° 25 · Appartement · 5 p. 17/06/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 232 500 €2 397 €/m² 2 397 €

04/04/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 74

Rue Georges Bourgoin, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 T n° 26 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25VOUS ÊTES ICI2 725 €/m²74 ventes · dernière 2026

RUE GEORGES BOURGOINMÉDIANE DE LA RUE 2 929 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+51 %4 424 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 12 B+133 %6 831 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 14+32 %3 864 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 14 B+12 %3 290 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2024 n° 18+95 %5 714 €/m²Maison 56 m² · vendu 2026 n° 20 B−1 %2 912 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2022 n° 24+131 %6 757 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 24 T+14 %3 331 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017 n° 26 B+0 %2 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 40−15 %2 482 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025 n° 40 B−2 %2 859 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016 n° 42+24 %3 635 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Georges Bourgoin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 937 € 4 581 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 564 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PIERRE SEMARD 36 m² 155 016 € 4 306 €

11 RUE PIERRE SEMARD 43 m² 196 983 € 4 581 €

9 RUE PIERRE SEMARD 63 m² 240 030 € 3 810 €

11 RUE PIERRE SEMARD 60 m² 235 980 € 3 933 €

11 RUE PIERRE SEMARD 57 m² 250 686 € 4 398 €

11 RUE PIERRE SEMARD 45 m² 177 165 € 3 937 €

11 RUE PIERRE SEMARD 45 m² 184 410 € 4 098 €

11 RUE PIERRE SEMARD 63 m² 255 339 € 4 053 €

9 RUE PIERRE SEMARD 36 m² 149 004 € 4 139 €

37 RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE 69 m² 233 703 € 3 387 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 937 € à 4 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Bourgoin

Fourchette courante2 354 – 2 847 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Bourgoin ↗

Chêne Feuillu

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+6 %

Voir Chêne Feuillu ↗

Achères

Tendance 3 ans-6 %

vs département-14 %

Rendement brut7.1 %

Voir Achères ↗

Yvelines

Rang de la commune45ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 335 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Georges Bourgoin102 ventes depuis 2014 · 2 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChêne Feuillu859 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 831 ventes · 3 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Georges Bourgoin à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Georges Bourgoin a-t-il été vendu ?

74 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 78 m² à 200 000 €, soit 2 564 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Bourgoin ?

Non : 2 564 €/m² contre 2 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

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