Quel est le prix au m² à Andrésy ?

Le prix médian est de €3 303 par m² à Andrésy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 027/m² pour un appartement, €3 707/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Andrésy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Andrésy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Andrésy

Prix de l'immobilier à Andrésy

78570 · 2 822 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers87ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+12 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 441 €▲ +1 %

sur 187 ventes cette année · +31 € vs 2024

2 461 €DISPERSION DES VENTES 20254 874 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 71 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

187

en 2025 · 2 822 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,4 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

ANDRÉSY€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ −4 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 594 ventes3 027 €

Maison · 430 ventes3 707 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence Domaine Sisley4 615 € €Avenue Maurice Berteaux4 554 € €Rue Victor Hugo4 296 € €Rue Jean Monnet4 119 € €Rue Pablo Neruda4 075 € €

Voir les 26 rues →

Étiquettes DPE du parc2 476 DIAGNOSTICS

A 0 %B 0 %C 31 %D 41 %E 19 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 798 €3 958 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Les Coteaux3 958 €

Les Îles3 633 €

Le Centre3 394 €

L'Hautil3 271 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Charvaux2 798 €

Denouval2 975 €

L'Hautil3 271 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Andrésy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202546 Rue des CourcieuxAppt60 m²260 700 €4 345 €

31/12/202516 T Rue du Mal FochMaison134 m²330 000 €2 463 €

30/12/202525 Rue des MarottesAppt77 m²215 000 €2 792 €

30/12/20251 Résidence du Val de l EperonAppt30 m²250 000 €8 333 €

30/12/20252 Rue du Gen LeclercAppt23 m²32 000 €1 391 €

30/12/20255 A Rue du Bel AirAppt61 m²213 000 €3 492 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andrésy ?: Le prix médian est de €3 303 par m² à Andrésy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 027/m² pour un appartement, €3 707/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Andrésy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Andrésy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Andrésy ?: Les Coteaux (3 958 €/m²), devant Les Îles (3 633 €/m²). À l'opposé, Les Charvaux reste autour de 2 798 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à AndrésyEstimation calée sur les 2 822 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Andrésy6 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Les Coteaux3 958 €

02Les Îles3 633 €

03Le Centre3 394 €

04L'Hautil3 271 €

05Denouval2 975 €

06Les Charvaux2 798 €

DE 2 798 € À 3 958 €/M²

Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN

Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €

Les 250 communes des Yvelines →

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