Quel est le prix au m² à Champs de Villars (Achères) ?

Le prix médian est de €3 896 par m² en 2025 dans le quartier Champs de Villars à Achères, d'après les ventes DVF (€3 534/m² en appartement, €3 745/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 917/m².

Les prix montent-ils à Champs de Villars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Achères › Champs de Villars

Prix de l'immobilier Champs de Villars, Achères

Quartier de Achères · 361 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE ACHÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 896 €▲ +3 %

sur 31 ventes cette année · +115 € vs 2024

3 354 €DISPERSION DES VENTES 20254 734 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

appartement 64 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,1 €/m²

Achères : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPS DE VILLARSACHÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 93 ventes3 866 €

Maison · 49 ventes4 011 €

Rues du quartier13 RUES

Place Jean Pierre Campion—4 206 €

Impasse Gustave Eiffel▼ 12 %4 186 €

Square Toussaint Louverture—4 171 €

Rue Pierre et Marie Curie—3 957 €

Avenue du General de Gaulle▲ 9 %3 709 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

176 Avenue du General de Gaulle
80 m² · appartement304 000 €
3 800 €/m²

3 Impasse Gustave Eiffel
53 m² · appartement174 600 €
3 294 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
91 m² · maison370 000 €
4 066 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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91 m² · maison370 000 €
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176 Avenue du General de Gaulle
42 m² · appartement170 880 €
4 069 €/m²

65 Avenue du General de Gaulle
102 m² · maison350 000 €
3 431 €/m²

3 Rue Jean Moulin
49 m² · appartement168 000 €
3 429 €/m²

18 Avenue Jean Moulin
59 m² · appartement236 000 €
4 000 €/m²

1 Impasse Gustave Eiffel
53 m² · appartement222 400 €
4 196 €/m²

31 Avenue du General de Gaulle
91 m² · maison354 500 €
3 896 €/m²

16 Square Toussaint Louverture
96 m² · maison335 000 €
3 490 €/m²

46 Voie Albin Desmazes
81 m² · maison317 000 €
3 914 €/m²

23 Avenue du General de Gaulle
70 m² · maison346 450 €
4 949 €/m²

184 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement136 000 €
4 387 €/m²

1 Rue Alfred Kastler
32 m² · appartement164 470 €
5 140 €/m²

5 Rue Marcel Paul
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

16 Avenue Jean Moulin
33 m² · appartement138 400 €
4 194 €/m²

154 Avenue du General de Gaulle
105 m² · maison324 900 €
3 094 €/m²

1 Rue des Peupliers
64 m² · appartement223 500 €
3 492 €/m²

176 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement104 000 €
3 355 €/m²

3 Impasse Gustave Eiffel
53 m² · appartement190 000 €
3 585 €/m²

2 Allée Danielle Casanova
66 m² · appartement246 200 €
3 730 €/m²

1 Rue Jean Moulin
18 m² · appartement132 918 €
7 384 €/m²

20 Avenue Jean Moulin
67 m² · appartement259 000 €
3 866 €/m²

28 Voie Albin Desmazes
94 m² · maison445 000 €
4 734 €/m²

18 Avenue Jean Moulin
105 m² · appartement352 200 €
3 354 €/m²

128 Avenue du General de Gaulle
106 m² · maison360 000 €
3 396 €/m²

174 Avenue du General de Gaulle
102 m² · maison352 000 €
3 451 €/m²

2 Allée Danielle Casanova
40 m² · appartement164 900 €
4 123 €/m²

1 Rue des Peupliers
39 m² · appartement153 000 €
3 923 €/m²

3 Rue des Peupliers
55 m² · appartement225 500 €
4 100 €/m²

3 Rue Jean Moulin
95 m² · appartement271 000 €
2 853 €/m²

20 Avenue Jean Moulin
87 m² · appartement295 000 €
3 391 €/m²

3 Rue Marcel Paul
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

3 Rue des Peupliers
44 m² · appartement173 000 €
3 932 €/m²

3 Impasse Gustave Eiffel
53 m² · appartement163 000 €
3 075 €/m²

170 Avenue du General de Gaulle
104 m² · maison335 000 €
3 221 €/m²

7 Rue Marcel Paul
77 m² · appartement267 000 €
3 468 €/m²

16 Avenue du General de Gaulle
89 m² · maison375 000 €
4 213 €/m²

3 Rue des Peupliers
44 m² · appartement176 000 €
4 000 €/m²

3 Rue des Peupliers
44 m² · appartement143 440 €
3 260 €/m²

5 Rue Jean Moulin
47 m² · appartement182 000 €
3 872 €/m²

20 Avenue Jean Moulin
95 m² · appartement335 000 €
3 526 €/m²

47 Avenue du General de Gaulle
88 m² · maison353 000 €
4 011 €/m²

2 Allée Danielle Casanova
103 m² · appartement301 600 €
2 928 €/m²

1 Impasse Gustave Eiffel
40 m² · appartement155 500 €
3 888 €/m²

2 Allée Danielle Casanova
43 m² · appartement187 200 €
4 353 €/m²

7 Rue Marcel Paul
77 m² · appartement229 000 €
2 974 €/m²

1 Rue des Peupliers
48 m² · appartement173 000 €
3 604 €/m²

24 Avenue du General de Gaulle
77 m² · maison327 760 €
4 257 €/m²

3 Rue Marcel Paul
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

3 Impasse Gustave Eiffel
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

184 Avenue du General de Gaulle
64 m² · appartement242 000 €
3 781 €/m²

1 Rue Jean Moulin
68 m² · appartement205 000 €
3 015 €/m²

12 Voie Albin Desmazes
108 m² · maison415 000 €
3 843 €/m²

2 Allée Danielle Casanova
40 m² · appartement181 000 €
4 525 €/m²

16 Avenue Jean Moulin
49 m² · appartement174 000 €
3 551 €/m²

3 Rue Marcel Paul
49 m² · appartement198 000 €
4 041 €/m²

3 Rue Marcel Paul
72 m² · appartement189 000 €
2 625 €/m²

136 Avenue du General de Gaulle
88 m² · maison370 900 €
4 215 €/m²

66 Avenue du General de Gaulle
77 m² · maison361 200 €
4 691 €/m²

12 Place Guy Moquet
130 m² · maison424 600 €
3 266 €/m²

5 Rue Marcel Paul
49 m² · appartement197 500 €
4 031 €/m²

20 Avenue Jean Moulin
63 m² · appartement231 000 €
3 667 €/m²

30 Avenue du General de Gaulle
78 m² · maison355 000 €
4 551 €/m²

16 Avenue Jean Moulin
75 m² · appartement295 850 €
3 945 €/m²

3 Rue Jean Moulin
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

7 Rue Marcel Paul
49 m² · appartement197 500 €
4 031 €/m²

5 Rue Jean Moulin
86 m² · appartement105 212 €
1 223 €/m²

3 Rue Marcel Paul
30 m² · appartement132 000 €
4 400 €/m²

1 Rue Jean Moulin
68 m² · appartement233 200 €
3 429 €/m²

9 Allée Louis Nogueres
114 m² · maison440 000 €
3 860 €/m²

8 Place Jean Pierre Campion
108 m² · maison455 000 €
4 213 €/m²

176 Avenue du General de Gaulle
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

168 Avenue du General de Gaulle
96 m² · maison384 100 €
4 001 €/m²

2 Allée Danielle Casanova
40 m² · appartement190 250 €
4 756 €/m²

16 Avenue Jean Moulin
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

2 Allée Danielle Casanova
28 m² · appartement125 510 €
4 483 €/m²

28 Voie Albin Desmazes
94 m² · maison427 200 €
4 545 €/m²

9 Voie Albin Desmazes
127 m² · maison400 100 €
3 150 €/m²

182 Avenue du General de Gaulle
73 m² · appartement260 000 €
3 562 €/m²

16 Avenue Jean Moulin
23 m² · appartement119 500 €
5 196 €/m²

16 Avenue Jean Moulin
49 m² · appartement179 900 €
3 671 €/m²

5 Rue Jean Moulin
120 m² · appartement313 290 €
2 611 €/m²

5 Impasse Gustave Eiffel
53 m² · appartement225 000 €
4 245 €/m²

16 Avenue Jean Moulin
57 m² · appartement239 850 €
4 208 €/m²

166 Avenue du General de Gaulle
107 m² · maison392 300 €
3 666 €/m²

16 Avenue Jean Moulin
33 m² · appartement134 000 €
4 061 €/m²

2 Allée Danielle Casanova
60 m² · appartement241 000 €
4 017 €/m²

1 Impasse Gustave Eiffel
40 m² · appartement167 000 €
4 175 €/m²

38 Voie Albin Desmazes
108 m² · maison462 980 €
4 287 €/m²

12 Avenue du General de Gaulle
89 m² · maison390 000 €
4 382 €/m²

2 Allée Danielle Casanova
66 m² · appartement220 000 €
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70 Avenue du General de Gaulle
78 m² · maison399 900 €
5 127 €/m²

1 Impasse Gustave Eiffel
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

16 Avenue Jean Moulin
48 m² · appartement185 000 €
3 854 €/m²

3 Rue des Peupliers
55 m² · appartement194 400 €
3 535 €/m²

20 Avenue Jean Moulin
65 m² · appartement273 600 €
4 209 €/m²

5 Rue Marcel Paul
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

3 Rue Jean Moulin
52 m² · appartement177 000 €
3 404 €/m²

1 Rue des Peupliers
39 m² · appartement173 250 €
4 442 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs de Villars (Achères) ?: Le prix médian est de €3 896 par m² en 2025 dans le quartier Champs de Villars à Achères, d'après les ventes DVF (€3 534/m² en appartement, €3 745/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 917/m².
Les prix montent-ils à Champs de Villars ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.