France › Achères › Chêne Feuillu › Avenue de Poissy › n° 113

113 Avenue de Poissy, Achères

Vendu 175 000 € (4 070 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 782605 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1133 763 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Poissy3 861 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Chêne Feuillu3 694 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Achères3 489 €/m² 2 762 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue

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Calée sur 315 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0540

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 4 070 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Avenue de Poissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 089 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

30/09/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

24/09/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

26/06/2025 n° 113 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 600 €3 597 €/m² 3 597 €

28/04/2025 n° 113 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

27/12/2024 n° 113 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

12/10/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 950 €3 741 €/m² 3 741 €

23/05/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 300 €3 666 €/m² 3 666 €

29/03/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/03/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 800 €4 670 €/m² 4 670 €

26/01/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 263 050 €4 535 €/m² 4 535 €

21/12/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 239 000 €4 121 €/m² 4 121 €

03/09/2021 n° 113 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 375 €5 455 €/m² 5 455 €

28/05/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 500 €3 300 €/m² 3 300 €

04/03/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

06/10/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

28/08/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 329 000 €4 012 €/m² 4 012 €

28/07/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 28/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

03/01/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

25/11/2019 n° 113 · Appartement · 4 p. 25/11/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 353 000 €3 837 €/m² 3 837 €

04/11/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

10/09/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 267 300 €3 874 €/m² 3 874 €

20/08/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 100 €3 493 €/m² 3 493 €

26/07/2019 n° 113 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 286 000 €3 763 €/m² 3 763 €

24/07/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

18/06/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 500 €3 629 €/m² 3 629 €

18/04/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 000 €3 552 €/m² 3 552 €

08/10/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €

20/09/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

02/01/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 02/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 000 €4 086 €/m² 4 086 €

26/12/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 26/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

26/12/2014 n° 113 · Appartement 26/12/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 312 000 €3 089 €/m² 3 089 €

16/07/2014 n° 113 · Appartement · 4 p. 16/07/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 936 €4 072 €/m² 4 072 €

05/02/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 05/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 819 €3 782 €/m² 3 782 €

09/01/2014 n° 113 · Appartement · 4 p. 09/01/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 311 037 €3 456 €/m² 3 456 €

06/01/2014 n° 113 · Appartement · 2 p. 06/01/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 194 649 €3 817 €/m² 3 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Avenue de Poissy, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 111 n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75−11 %3 428 €/m²Appt 45 m² · 30 ventes · 2025 n° 77−3 %3 758 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 111+7 %4 144 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024

n° 113VOUS ÊTES ICI3 763 €/m²37 ventes · dernière 2025

n° 115−6 %3 642 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022

AVENUE DE POISSYMÉDIANE DE LA RUE 3 861 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 76−3 %3 741 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023 n° 78−20 %3 096 €/m²Maison 100 m² · 4 ventes · 2024 n° 94+1 %3 904 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 96−39 %2 336 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016 n° 96 B+2 %3 955 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022 n° 108−11 %3 455 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2025 n° 110+14 %4 389 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 136−14 %3 334 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Avenue de Poissy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 109 € 6 205 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 070 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

108 AV DE POISSY 55 m² 204 985 € 3 727 €

108 AV DE POISSY 55 m² 170 995 € 3 109 €

108 AV DE POISSY 55 m² 171 985 € 3 127 €

108 AV DE POISSY 41 m² 156 005 € 3 805 €

108 AV DE POISSY 41 m² 172 487 € 4 207 €

108 AV DE POISSY 55 m² 215 985 € 3 927 €

RUE DE LA CROIX ROMPUE 42 m² 202 986 € 4 833 €

RUE DE LA CROIX ROMPUE 64 m² 255 296 € 3 989 €

1 B RUE DE LA CROIX ROMPUE 77 m² 320 012 € 4 156 €

1 B RUE DE LA CROIX ROMPUE 44 m² 222 992 € 5 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 109 € à 6 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Poissy

Fourchette courante3 410 – 3 941 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Poissy ↗

Chêne Feuillu

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+6 %

Voir Chêne Feuillu ↗

Achères

Tendance 3 ans-6 %

vs département-15 %

Rendement brut4.7 %

Voir Achères ↗

Yvelines

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEAvenue de Poissy173 ventes depuis 2014 · 3 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChêne Feuillu859 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 762 ventes · 3 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Avenue de Poissy à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Avenue de Poissy a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 43 m² à 175 000 €, soit 4 070 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Poissy ?

Oui : 4 070 €/m² contre 3 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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