113 Avenue de Poissy, Achères
Vendu 223 000 € (3 912 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 782602 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Avenue de Poissy, 78260 Achèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1133 763 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de Poissy3 833 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Chêne Feuillu3 694 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Achères3 469 €/m² 2 835 ventesPrix à Achères →
LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 326 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BI0540CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 912 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue
Avenue de Poissy, numéro par numéro
36 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 75−11 %3 428 €/m²Appt 45 m² · 30 ventes · 2025n° 77−2 %3 758 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025n° 111+7 %4 108 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2026
n° 113VOUS ÊTES ICI3 763 €/m²38 ventes · dernière 2026
n° 115−5 %3 642 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022AVENUE DE POISSYMÉDIANE DE LA RUE 3 833 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 76−2 %3 741 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023n° 78−19 %3 096 €/m²Maison 100 m² · 4 ventes · 2024n° 94+2 %3 904 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020n° 96−39 %2 336 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016n° 96 B+3 %3 955 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022n° 108−10 %3 455 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2025n° 110+15 %4 389 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025n° 136−13 %3 334 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Les 36 adresses vendues Avenue de Poissy →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 109 €
6 049 €
▲ VENTE 2026 ICI · 3 912 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE DE LA CROIX ROMPUE
40 m²
194 000 €
4 850 €
RUE DE LA CROIX ROMPUE
39 m²
196 989 €
5 051 €
RUE DE LA CROIX ROMPUE
63 m²
280 980 €
4 460 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 109 € à 6 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Poissy
Fourchette courante3 398 – 3 933 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Poissy ↗Yvelines
Rang de la commune45ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 113 ?
LA RUEAvenue de Poissy178 ventes depuis 2014 · 3 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChêne Feuillu878 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 835 ventes · 3 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChêne Feuillu878 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 835 ventes · 3 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 113 Avenue de Poissy à Achères ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 113 Avenue de Poissy a-t-il été vendu ?
38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 57 m² à 223 000 €, soit 3 912 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Poissy ?
Oui : 3 912 €/m² contre 3 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Achères.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI