France › Achères › Chêne Feuillu › Avenue de Poissy › n° 108

108 Avenue de Poissy, Achères

Vendu 216 000 € (3 927 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 782602 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1083 455 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Poissy3 833 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chêne Feuillu3 694 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Achères3 469 €/m² 2 835 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue

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Calée sur 326 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0548

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 927 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Avenue de Poissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 055 € À 4 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 108 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 216 000 €3 927 €/m² 3 927 €

18/11/2025 n° 108 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

10/01/2022 n° 108 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 500 €4 207 €/m² 4 207 €

03/09/2021 n° 108 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

02/09/2021 n° 108 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 171 000 €3 109 €/m² 3 109 €

16/03/2021 n° 108 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

06/11/2020 n° 108 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

24/10/2019 n° 108 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

17/06/2019 n° 108 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

25/09/2018 n° 108 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 591 €3 258 €/m² 3 258 €

20/01/2017 n° 108 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 185 €3 385 €/m² 3 385 €

06/09/2016 n° 108 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

02/09/2016 n° 108 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

28/07/2016 n° 108 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

25/06/2015 n° 108 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue de Poissy, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 96 B n° 110 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75−11 %3 428 €/m²Appt 45 m² · 30 ventes · 2025 n° 77−2 %3 758 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 111+7 %4 108 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2026 n° 113−2 %3 769 €/m²Appt 57 m² · 38 ventes · 2026 n° 115−5 %3 642 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022

AVENUE DE POISSYMÉDIANE DE LA RUE 3 833 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76−2 %3 741 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023 n° 78−19 %3 096 €/m²Maison 100 m² · 4 ventes · 2024 n° 94+2 %3 904 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 96−39 %2 336 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016 n° 96 B+3 %3 955 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022

n° 108VOUS ÊTES ICI3 455 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 110+15 %4 389 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 136−13 %3 334 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Avenue de Poissy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 300 € 5 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

111 AV DE POISSY 69 m² 285 936 € 4 144 €

113 AV DE POISSY 76 m² 251 028 € 3 303 €

113 AV DE POISSY 58 m² 216 978 € 3 741 €

113 AV DE POISSY 64 m² 225 024 € 3 516 €

113 AV DE POISSY 81 m² 315 009 € 3 889 €

113 AV DE POISSY 58 m² 263 030 € 4 535 €

113 AV DE POISSY 78 m² 280 566 € 3 597 €

111 AV DE POISSY 90 m² 374 760 € 4 164 €

113 AV DE POISSY 92 m² 374 992 € 4 076 €

113 AV DE POISSY 65 m² 214 500 € 3 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 300 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Poissy

Fourchette courante3 398 – 3 933 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Poissy ↗

Chêne Feuillu

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+6 %

Voir Chêne Feuillu ↗

Achères

Tendance 3 ans-5 %

vs département-15 %

Rendement brut5.2 %

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Yvelines

Rang de la commune45ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

941 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUEAvenue de Poissy178 ventes depuis 2014 · 3 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChêne Feuillu878 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 835 ventes · 3 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Avenue de Poissy à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Avenue de Poissy a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 55 m² à 216 000 €, soit 3 927 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Poissy ?

Oui : 3 927 €/m² contre 3 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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